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• 143****5016

  看情況的。如果是你收房了那肯定是你自己來(lái)承擔(dān)，如果是還沒(méi)有收房的話，那就開發(fā)商承擔(dān)咯，

  查看全文↓ 2012-11-30 15:56:13
• 141****0332

  看情況的。如果是你收房了那肯定是你自己來(lái)承擔(dān)，如果是還沒(méi)有收房的話，那就開發(fā)商承擔(dān)咯，

  查看全文↓ 2012-11-30 15:56:13
• 138****8577

  在房子交付使用以前，毀損和滅失的風(fēng)險(xiǎn)由開發(fā)商承擔(dān)。在房子交付使用以后，毀損和滅失的風(fēng)險(xiǎn)由購(gòu)房者承擔(dān)。購(gòu)房者簽了《房屋驗(yàn)收交接單》以后，房屋就算是交付使用了;購(gòu)房者沒(méi)有正當(dāng)理由不接收房子的，視為開發(fā)商已經(jīng)交付。

  查看全文↓ 2012-11-30 15:55:35

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買房遇到交錯(cuò)房，小區(qū)業(yè)主的損失由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)？
  答

  根據(jù)我國(guó)《合同法》第六十五條的規(guī)定：“當(dāng)事人約定由第三人向債權(quán)人履行債務(wù)的，第三人不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任”，你簽訂商品房買賣合同的是房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，而乙物業(yè)有限公司只是代為履行合同義務(wù)的一方，故違約責(zé)任應(yīng)當(dāng)由合同相對(duì)方---甲房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承擔(dān)。但甲公司是由于乙公司的原因造成違約的，因此，在其賠償你損失后可以向乙公司追償。

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• 問(wèn) 前期物業(yè)管理的費(fèi)用由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)？
  答

  物業(yè)交付使用前發(fā)生的前期物業(yè)管理費(fèi)用由建設(shè)單位承擔(dān)；物業(yè)交付使用后至前期物業(yè)管理服務(wù)合同終止之日發(fā)生的前期物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，由建設(shè)單位和物業(yè)買受人按照前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)。

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• 問(wèn) 前期物業(yè)管理的費(fèi)用由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)?
  答

  前期物業(yè)費(fèi)用由開發(fā)單位出。下面摘《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四章　物業(yè)管理服務(wù)與收費(fèi)第十七條　新建住宅物業(yè)出售前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)通過(guò)招投標(biāo)的方式選聘具有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè)；投標(biāo)人少于三個(gè)或者住宅規(guī)模較小的，經(jīng)物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府物業(yè)管理行政主管部門批準(zhǔn)，可以采用協(xié)議方式選聘具有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè)。該物業(yè)管理企業(yè)承擔(dān)物業(yè)出售后至業(yè)主委員會(huì)正式簽訂物業(yè)管理合同前的前期物業(yè)管理服務(wù)。第二十四條　物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)由物業(yè)管理企業(yè)按照前期物業(yè)管理協(xié)議或者物業(yè)管理合同的約定向業(yè)主收取?！　∫芽⒐さ形词鄢龌蛘呱形唇唤o物業(yè)買受人的物業(yè)，前期置業(yè)費(fèi)、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。

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• 問(wèn) 利息該由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)？
  答

  退房款的回收流程涉及購(gòu)房者提出退房申請(qǐng)、簽訂退房協(xié)議以及與開發(fā)商結(jié)算等步驟。關(guān)于利息的歸屬，應(yīng)首先查看購(gòu)房合同中是否有相關(guān)條款，若無(wú)則可能需要雙方協(xié)商確定。

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• 問(wèn) 在裝修過(guò)程中，瓷磚的損耗由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)？
  答

  不會(huì)啦,首先研究好怎么個(gè)貼法,研究好了就開始啦!搬動(dòng)時(shí)小心點(diǎn)了,沒(méi)什么的

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