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• 153****7505

  雙周供是在貸款初期就要對(duì)未來(lái)收入有良好的預(yù)期，風(fēng)險(xiǎn)較大。因?yàn)殡p周供貸款后期一年還款26次，相當(dāng)于每年多還一個(gè)月的本息，還款壓力也隨之增大，特別會(huì)涉及到某一個(gè)月需要還款三次的狀況，因此需要消費(fèi)者有穩(wěn)步上升的收入。

  查看全文↓ 2012-11-29 16:30:07
• 147****0761

  雙周供采取的是每?jī)芍苓€款一次，還本金的次數(shù)比月供頻繁一倍。本金減少快，因此利息總支出要比月供少一些。

  查看全文↓ 2012-11-29 16:29:36

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房貸中的雙周供還款方式怎樣？
  答

  雙周供縮短了還款周期，比原來(lái)按月還款的還款頻率高一些，由此產(chǎn)生的便是貸款的本金減少得更快，也就意味著在整個(gè)還款期內(nèi)所歸還的貸款利息，將遠(yuǎn)遠(yuǎn)小于按月還款時(shí)歸還的貸款利息，本金減少速度加快。因此，還款的周期被縮短，同時(shí)也節(jié)省了借款人的總支出。工作和收入穩(wěn)定的人，選擇雙周供還是很合適的。

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• 問(wèn) 買房按揭，是選擇雙周供還是月供？
  答

  相比月供，雖然雙周供縮短了還款期限，節(jié)約了不少利息支出，但加大了還款頻率，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，每月還款壓力并沒有減輕，所以說(shuō)雙周供只適合月收入比較高，且對(duì)后期收入看好的工薪族。

• 問(wèn) 什么是等額還款法？有什么特點(diǎn)？
  答

  每個(gè)月還款基本不變，比較沒壓力。

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• 問(wèn) 什么是遞減還款法？有何特點(diǎn)？
  答

  遞減還款法又稱為等額本金還款法，是指按月平均歸還借款本金，借款利息逐月結(jié)算還清。遞減還款法的計(jì)算公式如下：每月供款額=貸款金額/供款總期數(shù)+（貸款本金－已還本金）×月利率遞減還款法的特點(diǎn)是本金在整個(gè)還款期內(nèi)平均分?jǐn)偅t按貸款本金余額逐日計(jì)算，每月還款額在逐漸減少，但償還本金的速度是保持不變的，較適合于還款初期還款能力較強(qiáng)、并希望在還款初期歸還較大款項(xiàng)來(lái)減少利息支出的借款人。

• 問(wèn) 什么是等額還款法?有何特點(diǎn)?
  答

  等額還款法又稱等額本息還款法，指按月等額歸還貸款本息。等額還款法的計(jì)算公式如下：月利率×(1+月利率)供款總期數(shù)每月供款額=————————————————×貸款金額(1+月利率)供款總期數(shù)-1等額還款法的特點(diǎn)是在整個(gè)還款期內(nèi)，每個(gè)月的還款額保持不變(遇調(diào)整利率除外)，優(yōu)點(diǎn)在于借款人可以準(zhǔn)確掌握每月的還款額，有計(jì)劃地安排家庭的收支。