已有1個(gè)回答

• 135****6667

  購(gòu)房時(shí)是可以直接用兩個(gè)人的名字購(gòu)買(mǎi)的。房產(chǎn)證上兩個(gè)人的名字在你辦理產(chǎn)權(quán)證的時(shí)候加，什么時(shí)候辦，什么時(shí)候加就行。帶著結(jié)婚證，兩個(gè)人的身份證就可以共同申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)證。

  查看全文↓ 2012-11-29 12:15:53

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)房合同怎么加名字? 購(gòu)房合同上可以加名字嗎？
  答

  如果尚未完成合同網(wǎng)簽備案的，這時(shí)改名相對(duì)簡(jiǎn)單，因?yàn)椴簧婕胺抗懿块T(mén)的變更登記，僅相當(dāng)于將未備案的合同變更一下當(dāng)事人，只需要經(jīng)過(guò)合同另一方同意，重新簽訂一份合同就行。如果已經(jīng)完成了合同網(wǎng)簽備案，這時(shí)改名不僅需要合同另一方同意，還需要將房管部門(mén)的備案登記撤銷(xiāo)，撤銷(xiāo)后再將新簽訂的合同進(jìn)行備案登記，其程序相對(duì)麻煩。另外，還要注意的一點(diǎn)是，如果是按揭買(mǎi)房，且已經(jīng)辦理了銀行貸款及抵押手續(xù)的，這時(shí)除了變更購(gòu)房合同名字之外還要與貸款銀行解除貸款合同以及抵押合同，如果銀行尚未放款且銀行同意的話，雙方簽訂解除協(xié)議便可。如果銀行已經(jīng)將貸款發(fā)放，則經(jīng)過(guò)銀行同意后，需要以貸款人的名義將貸款全部?jī)斶€后才可解除。因此，律師提醒大家，大家在買(mǎi)房前一定要考慮清楚，買(mǎi)房改名說(shuō)起來(lái)簡(jiǎn)單，做起來(lái)是相當(dāng)麻煩，而且會(huì)浪費(fèi)大家大量的時(shí)間以及金錢(qián)。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)房合同怎么加名字? 婚后購(gòu)房合同上怎么加名字，可以加嗎
  答

  加名字上房產(chǎn)證，和你的戶口在哪里無(wú)關(guān)。這房產(chǎn)是否在房管部門(mén)登記？如果登記了，你這名字加不成，需要你爹辦完房產(chǎn)證，再以買(mǎi)賣(mài)或是贈(zèng)與方式過(guò)戶給你一部分產(chǎn)權(quán)，才可以增加你名字上房產(chǎn)證。如果辦理完畢加名字手續(xù)，你倆就是該房產(chǎn)共有人，以后出售轉(zhuǎn)讓必須你倆到場(chǎng)簽字辦理！如果一人去世，可以依照死者遺囑辦理繼承手續(xù)，或是在沒(méi)有遺囑指定繼承人情況下，按照繼承法第一序列繼承人三方平均分配繼承。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 如何在購(gòu)房合同上加名字
  答

  一般情況，如果有貸款的情況下，加名就有些麻煩。針對(duì)加名，要看是在什么情況下，如果是夫妻婚內(nèi)購(gòu)房，在辦理房本后也可以加名。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)房合同上可以加名字嗎
  答

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》規(guī)定：未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓。房地產(chǎn)證是擁有所有權(quán)的證明，沒(méi)有房產(chǎn)證即意味著沒(méi)有所有權(quán)，出賣(mài)沒(méi)有所有權(quán)的房屋屬于無(wú)權(quán)處分。雙方都知道賣(mài)方?jīng)]有房產(chǎn)證，卻簽訂了一份買(mǎi)賣(mài)沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋的合同，這是一份無(wú)效合同。不過(guò)，有的房屋買(mǎi)賣(mài)合同約定在賣(mài)方拿到房產(chǎn)證或者具備轉(zhuǎn)讓條件以后雙方再履行買(mǎi)賣(mài)合同，這樣的合同也并非一定無(wú)效。這樣的合同其實(shí)是附條件合同，在所附條件“賣(mài)方拿到房產(chǎn)證或者具備轉(zhuǎn)讓條件”成就以后合同才生效。在賣(mài)方?jīng)]有拿到房產(chǎn)證時(shí)，該合同不生效，但不生效不是無(wú)效，一旦條件成就，合同就生效；如果合同所附條件確定不會(huì)實(shí)現(xiàn)，就成為一份無(wú)效合同了。**直接的理解在村證房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，不談合同是否違法，單獨(dú)從附條件的條件是無(wú)法成就的，因此，合同就是無(wú)效的。在現(xiàn)在的單位集資房的轉(zhuǎn)手及經(jīng)濟(jì)適用房的角度來(lái)講，**終是可以取得房主證，因此，從這個(gè)角度講，房屋買(mǎi)賣(mài)合同是有效的。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 剛剛網(wǎng)簽了不到10天，現(xiàn)在想把購(gòu)房合同上加上老婆的名字，具體怎么辦
  答

  需要先撤銷(xiāo)原來(lái)的合同，然后再重新網(wǎng)簽即可

  全部3個(gè)回答>