這些貸款都是負債,公積金貸款會考核負債,主要影響在額度上。
全部4個回答>我以前辦理過信用卡,但是沒有用過,不知道會不會影響我買房的按揭呢?
154****5679 | 2012-11-28 11:53:55
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137****6176
如果你的信用卡從來都沒有激活過,那就沒有問題的;但是只要信用卡被激活了就會產(chǎn)生手續(xù)費,及惦你沒有用過這些費用也是存在的,這就會對你的個人貸款信用造成影響;為保險期起見,建議你還是去銀行查下你的征信。
查看全文↓ 2012-11-28 11:57:21
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不過一兩年內(nèi)可能不會降價
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一般來說銀行會在貸款給你之前先查下個人的信貸和信用問題,目前都是全國聯(lián)網(wǎng)的,所以說不要有僥幸的心理,1~2次一般沒有問題,但是3次以上銀行可能會拒絕再次為你辦理貸款。各家銀行要求的嚴格程度不一樣,如果有熟人,可能會松些。并且你的貸款金額會比別人少,利率可能比別人高。7年之后才會自動清零~
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信用卡逾期后不能貸款買房。銀行在對目標客戶篩選時,會充分參考客戶家庭資產(chǎn)狀況、收入狀況和信用記錄決定是否放貸。影響銀行貸款的因素:1、逾期太多:銀行受理貸款后,首先會先審查借款人名下的信用卡的使用情況,如果出現(xiàn)逾期次數(shù)較多,在銀行看來借款人不具備按時足額還款能力,為規(guī)避信貸風險,銀行會拒絕放貸給這類人。2、個人已有負債:一個家庭的總收入至少達到負債的兩倍,銀行才能同意放款。借款人在貸款前一定要根據(jù)銀行規(guī)定的收入負債比率,合理評估自己能獲批的大概額度。3、征信記錄多次被查詢:如果在一段時間內(nèi),客戶信用報告因為貸款、信用卡審批等原因多次被不同的銀行、機構(gòu)查詢(查詢?nèi)拇渭耙陨希?,可能說明客戶向很多銀行申請過貸款或信用卡但均未成功。
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只要不是逾期就沒有影響的。只有逾期才會影響你的個人信譽。房貸對你的綜合情況作為評估1、個人信用情況良好。2、有穩(wěn)定的收入來源。3、房產(chǎn)的房齡一般控制在30年內(nèi),如果信用卡的月還款加貸款的月還款小于月收入的70%是不影響買房貸款的。
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