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• 154****2020

  其實(shí)住房補(bǔ)貼也可以用于購(gòu)房，但與公積金相同的是，需形成購(gòu)房事實(shí)后方可提取，根據(jù)南京市住房公積金管理?xiàng)l例的有關(guān)規(guī)定，本地購(gòu)買商品房，需提供購(gòu)房合同正本和購(gòu)房**的收據(jù)或發(fā)票；
  如購(gòu)買二手房，則需攜帶《房屋所有權(quán)證》，《中華人民共和國(guó)契稅完稅證明》以及購(gòu)房合同，所以必須付完**，才可以提前住房公積金。

  查看全文↓ 2012-11-26 19:05:22
• 153****3952

  不能的，需要等到你買房以后才能使用。

  查看全文↓ 2012-11-26 19:05:12

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)住房補(bǔ)貼可以還貸嗎？
  答

  市民只要在公積金繳存帳戶里有12個(gè)月余額，并在此前公積金還款中不存在逾期還款，且信用記錄良好，均可聯(lián)系自己的商業(yè)貸款經(jīng)辦人，與銀行簽訂一份這樣的《委托協(xié)議書(shū)》，就可以申請(qǐng)逐月還貸。不僅公積金能按月還貸，住房補(bǔ)貼也能與公積金一起進(jìn)行“捆綁式”按月還貸。在銀行的《委托協(xié)議書(shū)》中，有委托人個(gè)人及配偶的住房公積金帳戶、住房補(bǔ)貼帳戶一欄。銀行相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，市民只要如實(shí)填寫(xiě)，并選擇“逐月提取住房公積金歸還公積金貸款”，那么就完成了公積金與住房補(bǔ)貼一起按月還貸的申請(qǐng)程序。

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• 問(wèn) 住房補(bǔ)貼可以提取嗎，提取住房補(bǔ)貼的條件有哪些？
  答

  購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房，必須同時(shí)具備下列條件： (1)具有市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口（含符合杭州市安置條件的軍隊(duì)人員）； (2)已婚【含未滿35周歲離異（或喪偶）帶小孩】或年齡在35周歲及以上的單身無(wú)房戶； (3)申請(qǐng)家庭（2人及以上）現(xiàn)有（或已有）住房建筑面積小于48平方米（含）； (4)屬中低收入家庭。家庭中低收入，指按市統(tǒng)計(jì)局每年向社會(huì)公布的上年度居民人均可支配收入乘以家庭人口數(shù)以下者。 現(xiàn)住房建筑面積范圍如何核定？ 家庭住房面積的核定，包括申請(qǐng)家庭已享受實(shí)物分房，通過(guò)市場(chǎng)方式購(gòu)買（商品房或存量房）、贈(zèng)與、繼承等途徑取得的所有住房，其建筑面積均納入申請(qǐng)家庭住房面積核定范圍。 (1)取消原經(jīng)濟(jì)適用住房申購(gòu)中以申請(qǐng)人夫妻雙方已享受實(shí)物分房的建筑面積作為核定申請(qǐng)人住房面積條件的標(biāo)準(zhǔn)，調(diào)整為按申請(qǐng)人家庭現(xiàn)有（或已有）住房建筑面積核定申請(qǐng)人住房面積條件的標(biāo)準(zhǔn); (2)下列住房納入申請(qǐng)人家庭現(xiàn)有(或已有)住房面積核定范圍： ①承租的公有住房； ②已購(gòu)買的房改房； ③按政府優(yōu)惠政策購(gòu)買的解困房、安居房、集資合作建房、拆遷安置住房（如屬貨幣安置未購(gòu)買住房的，以拆遷安置協(xié)議注明的安置面積為準(zhǔn)）等； ④申請(qǐng)建造的批地建房，含“撤村建居”住房； ⑤自有私房和通過(guò)繼承、贈(zèng)與等方式取得的各類私有住房； ⑥通過(guò)市場(chǎng)方式購(gòu)買的商品房、二手房、存量住房； ⑦已交易出售的所有住房。 經(jīng)濟(jì)適用住房的享受供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)是如何確定的？ 根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，本市市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房建筑面積嚴(yán)格控制在中小套型，即中套住房建筑面積控制在80平方米左右，作為一戶四人及以上家庭享受供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)；小套住房建筑面積控制在60平方米左右，作為一戶三人及以下家庭享受供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)；高層、小高層住宅可增加建筑面積10平方米。 經(jīng)濟(jì)適用住房的購(gòu)房順序如何確定？ 市房改辦根據(jù)推出的房源數(shù)和預(yù)登記人數(shù)，按1：1的比例確定選房名單，以《準(zhǔn)購(gòu)證》號(hào)碼順序作為選房順序號(hào)。 對(duì)采取隱瞞、欺騙等手段騙購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房的，如何處理？ 對(duì)采取隱瞞、欺騙等手段騙購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即撤銷其有關(guān)手續(xù)、證件，市房改辦收回住房或者由購(gòu)買人按發(fā)現(xiàn)時(shí)市場(chǎng)價(jià)補(bǔ)足購(gòu)房款。并責(zé)令所在單位對(duì)申請(qǐng)人追究責(zé)任；對(duì)出具虛假證明的單位，由經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門，提請(qǐng)有關(guān)部門追究單位主要領(lǐng)導(dǎo)的責(zé)任和相應(yīng)責(zé)任人的責(zé)任。 哪些人員可優(yōu)先購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房？ 根據(jù)杭政[2004]9號(hào)文件規(guī)定：對(duì)已領(lǐng)取經(jīng)濟(jì)適用住房《準(zhǔn)購(gòu)證》尚未購(gòu)買的居民中已婚無(wú)房戶、年齡已滿35周歲的單身無(wú)房戶、現(xiàn)住房建筑面積48平方米（含）及以下住房困難家庭，給予優(yōu)先預(yù)登記、購(gòu)買；對(duì)其他已領(lǐng)取經(jīng)濟(jì)適用住房《準(zhǔn)購(gòu)證》但不符合以上條件的居民，目前暫緩參加預(yù)登記選房，今后視房源供應(yīng)情況另行通知。 公房出售的建筑面積控制標(biāo)準(zhǔn)是什么? 職工、居民購(gòu)買新舊住房的建筑面積控制標(biāo)準(zhǔn)仍按杭房改辦〔1997〕28號(hào)文件執(zhí)行，購(gòu)買兩套住房的合計(jì)建筑面積控制標(biāo)準(zhǔn)一律按浙政辦發(fā)〔1996〕177號(hào)文件執(zhí)行。為簡(jiǎn)化操作，縣處級(jí)及其以下干部，每戶陽(yáng)臺(tái)按5平方米剔除，廳局級(jí)及其以上干部，每戶陽(yáng)臺(tái)按10平方米剔除，不計(jì)入購(gòu)房建筑面積控制標(biāo)準(zhǔn)。這部分面積按成本價(jià)計(jì)算，超過(guò)部分，按實(shí)計(jì)入控制標(biāo)準(zhǔn)。? 職工、居民首次購(gòu)買公有住房，且承租時(shí)間在1995年6月30日及其以前的，超過(guò)面積控制標(biāo)準(zhǔn)以上部分按市場(chǎng)價(jià)計(jì)價(jià)，購(gòu)買1995年7月1日及其以后承租的公房，超過(guò)面積控制標(biāo)準(zhǔn)以上部分按商品價(jià)計(jì)價(jià)。 哪些公有住房可以出售？ 符合房改政策規(guī)定并合法承租的成套公房和非成套公房(杭房局〔1995〕143號(hào)、杭房改辦〔1995〕56號(hào)文規(guī)定的“十條街"臨街底層住宅除外)允許參加房改，對(duì)于屬磚木、木、簡(jiǎn)易等結(jié)構(gòu)的非成套公房須先由產(chǎn)權(quán)單位申請(qǐng)對(duì)房屋進(jìn)行安全鑒定，憑不屬“危房”的安全鑒定書(shū)參加房改購(gòu)房。 非成套公房出售的面積、價(jià)格如何計(jì)算？ (1)非成套住宅的出售面積以測(cè)繪的建筑面積為準(zhǔn)；? (2)非成套磚混及以上的公有住房出售價(jià)格按成套公有住房政策執(zhí)行，其中成本價(jià)(商品價(jià))為當(dāng)年的公有住房成本價(jià)(商品價(jià))乘80%非成套折扣系數(shù)計(jì)算； (3)非成套簡(jiǎn)易磚混、磚木、木結(jié)構(gòu)、簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)的公有住房，其出售成本價(jià)(商品價(jià))按產(chǎn)權(quán) 單位受理申請(qǐng)人提出購(gòu)房申請(qǐng)的當(dāng)年公有住房成本價(jià)(商品價(jià))乘以一定的非成套折扣系數(shù)計(jì)算。具體的折扣系數(shù)規(guī)定如下：? 簡(jiǎn)易磚混結(jié)構(gòu)為80%；? 磚木結(jié)構(gòu)為70%；? 木結(jié)構(gòu)為60%；? 簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)為50%。 公房出售有什么優(yōu)惠政策？ 公房出售執(zhí)行年度價(jià)格及政策，具體以省房委會(huì)批復(fù)為準(zhǔn)。 (1)房改工齡折扣每年0.6%，在職教師1年教齡按1-2年齡計(jì)算工齡計(jì)算截止時(shí)間為1994年底； (2)房屋成新折扣每年2%；? (3)取消一次性付款折扣和一戶購(gòu)兩套(補(bǔ)購(gòu))超標(biāo)面積部分的房改市場(chǎng)價(jià)優(yōu)惠政策；按市場(chǎng)價(jià)和商品價(jià)計(jì)價(jià)部分，均不得享受房改工齡折扣和現(xiàn)住房折扣的優(yōu)惠政策。 申請(qǐng)廉租住房的條件是什么？ 同時(shí)符合下列條件的家庭，可以申請(qǐng)廉租住房：? (1)家庭成員具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)常住居民戶口且實(shí)際居住，并至少有一人取得本市市區(qū)城鎮(zhèn)常住居民戶口3年以上(含)；? (2)家庭人均居住面積在6平方米及以下(含私房、承租公房)； (3)已領(lǐng)取由市民政局審核發(fā)放的《杭州市困難家庭救助證(特困、低保、困難)》的家庭； 如何辦理廉租住房申請(qǐng)手續(xù)？ (1)申請(qǐng)人向戶口所在區(qū)民政局提出書(shū)面申請(qǐng)，如實(shí)填報(bào)家庭基本情況；? (2)申請(qǐng)人將《杭州市市區(qū)廉租住房配租申請(qǐng)表》和相關(guān)資料交各區(qū)民政部門，各區(qū)民政部門對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行初審并提出租金配租、實(shí)物配租意見(jiàn)，填寫(xiě)配租意見(jiàn)書(shū)，然后統(tǒng)一上報(bào)市房改辦； (3)市房改辦審核申請(qǐng)材料，對(duì)符合申請(qǐng)條件的申請(qǐng)家庭于每季度末在《杭州日?qǐng)?bào)》上予以公示。公示15日內(nèi)無(wú)人提出異議的，市房改辦核發(fā)《杭州市市區(qū)廉租住房實(shí)物配租資格證》或《杭州市市區(qū)廉租住房租金配租資格證》，申請(qǐng)家庭進(jìn)入輪候配租。 住房分配貨幣化實(shí)施范圍如何劃定？ 實(shí)施范圍包括：杭州市市區(qū)范圍內(nèi)的行政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位。根據(jù)房改政策屬地化管理的原則，實(shí)施范圍含在市區(qū)范圍內(nèi)的中央、省、市、區(qū)屬行政、事業(yè)單位。市區(qū)范圍以外的市、區(qū)屬單位，按單位所在地的房改政策執(zhí)行，但其中戶籍在杭的外派人員按杭州市區(qū)政策執(zhí)行。 對(duì)拆遷期間屬承租公房住戶的職工，其享受實(shí)物分房面積如何計(jì)算？ 對(duì)拆遷期間屬承租公房住戶的職工暫按拆遷安置協(xié)議中標(biāo)明的安置住房使用面積乘以1.43系數(shù)折算成建筑面積核定其享受實(shí)物分房面積，待今后住房安置后，再按多退少補(bǔ)的原則，重新核定其享受實(shí)物分房面積。 對(duì)承租“三違\"住房的住戶，享受實(shí)物分房的面積如何核定？ 對(duì)承租成套“三違”住房的住戶，暫按其目前的住房使用面積乘以1.43系數(shù)折算成建筑面積核定其享受實(shí)物分房面積，待今后對(duì)“三違”住房處理后，再按多退少補(bǔ)的原則，重新核定其享受實(shí)物分房面積。 集資建房是否視作實(shí)物分房？ 在集資建房中，不論單位職工負(fù)擔(dān)的集資款額多少，均按集資建房的建筑面積核定職工享受實(shí)物分房的面積。 對(duì)工齡未滿20年的職工，住房補(bǔ)貼如何申領(lǐng)？ 申請(qǐng)領(lǐng)取一次性住房補(bǔ)貼的職工，應(yīng)滿20年工齡。對(duì)工齡未滿20年的職工，按實(shí)際工作年限計(jì)發(fā)，差額年限部分的住房補(bǔ)貼，在其與所在單位簽定借款協(xié)議后可以預(yù)支，在今后的工作年限中逐年抵扣。職工如調(diào)離，須由本人按借款協(xié)議一次性償還預(yù)支的住房補(bǔ)貼余額。 住房補(bǔ)貼計(jì)發(fā)期間，職工如遇職級(jí)變動(dòng)其住房補(bǔ)貼如何發(fā)放？ 在計(jì)發(fā)補(bǔ)貼期間，本人職務(wù)、職稱和技術(shù)等級(jí)發(fā)生變動(dòng)的，采取一次性住房補(bǔ)貼發(fā)放方式的職工，按新的職級(jí)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放：當(dāng)該職工的職級(jí)提高時(shí)，其一次性住房補(bǔ)貼的差額給予追加；職級(jí)降低時(shí)，該職工在1998年12月31日及其以前已滿20年工齡的，其一次性住房補(bǔ)貼的差額不予扣除；不滿20年工齡的，則須扣除其實(shí)際工作年限與20年相差年限的一次性住房補(bǔ)貼差額。采取住房公積金補(bǔ)貼方式的職工，相應(yīng)的住房補(bǔ)貼發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)每年按住房公積金同步調(diào)整。 住房補(bǔ)貼款是否可提現(xiàn)？ 職工離退休時(shí)，可一次性提取其住房補(bǔ)貼本息余額。 1999年1月1日及其后參加工作的職工，住房補(bǔ)貼怎樣計(jì)算？ 凡在1999年1月1日及其后參加工作的無(wú)房職工，由單位按月發(fā)放住房公積金補(bǔ)貼。已享受實(shí)物分房但住房面積未達(dá)標(biāo)的，給予一次性住房補(bǔ)貼。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)公積金提取用于裝修使用可以嗎？
  答

  1、裝修房屋不可以使用住房公積金。按照《住房公積金條例》只有購(gòu)房或購(gòu)房還貸等滿足規(guī)定條件才能支取住房公積金，而房屋裝修不符合公積金支取和貸款的條件，所以不能支取和公積金貸款?！　?、《住房公積金管理?xiàng)l例》　　第五條　　住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個(gè)人不得挪作他用。

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• 問(wèn) 深圳住房公積金可以異地提取用于購(gòu)買房屋嗎?
  答

  可以異地提取購(gòu)買房屋，貌似是不能直接來(lái)貸款的。

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• 問(wèn) 住房補(bǔ)貼怎么提取
  答

  住房補(bǔ)貼提取需要滿足：1、購(gòu)買、建造、翻建或大修自住普通住房的。2、已經(jīng)購(gòu)買過(guò)房屋需要償還自有產(chǎn)權(quán)的住房貸款本息的。3、沒(méi)有住房，需要還房租的。4、完全或部分喪失勞動(dòng)能力，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的可以提取之后銷戶。5、下崗、失業(yè)人員，男性50歲（含）、女性45歲（含）以上的。6、職工死亡或被宣告死亡的、離休、退休的、準(zhǔn)備出國(guó)定居的。住房補(bǔ)貼的提取方式1、職工或單位專管員提供要件材料一般包括有個(gè)人的身份證，戶口本，單位出具的審批文件以及個(gè)人的房產(chǎn)證或者是購(gòu)買房屋的合同。2、需要到公積金中心去辦理審核，相關(guān)的人員會(huì)對(duì)提供的資料進(jìn)行審批。3、職工以本人銀行卡轉(zhuǎn)賬方式提取住房公積金的，申請(qǐng)表上“提取方式”欄選擇“銀行卡轉(zhuǎn)賬”。4、符合條件的話可以辦理提取登記。5、受委托銀行支付住房公積金，中心直接將職工提取的住房公積金支付到指定銀行卡。