鄭州市建成區(qū)常住戶口3年以上(不含市縣、上街區(qū)和新密礦務(wù)局); 夫妻雙方年收入不超過鄭州市上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入4倍; 沒有住房或者3人以上家庭住房建筑面積不足80平方米; 鄭州市政府規(guī)定的其他條件。 同時(shí)符合4項(xiàng)條件的家庭限購(gòu)一套經(jīng)濟(jì)適用房。
在鄭州申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房的流程是什么樣的?
152****6828 | 2012-11-26 17:29:12
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154****0517
1.到鄭州市房管局經(jīng)濟(jì)適用房管理中心(房地產(chǎn)大廈十樓,政策咨詢、投訴電話:67182872)領(lǐng)取或網(wǎng)上下載“審批表”(一式5份),按規(guī)定到有關(guān)部門簽章; 2.持有關(guān)資料到中心審核備案;(1.戶口簿和身份證;2.家庭收入證明,尚未成家的提供個(gè)人收入證明;3.單位或者社區(qū)居民委員會(huì)出具的住房情況證明,房屋所有證或者合法的房屋租賃證明,外地遷鄭人員需提供遷出地房管部門出 具的相關(guān)證明。) 3.經(jīng)審查符合條件的到中心領(lǐng)取“購(gòu)房通知單”; 4.小區(qū)具備預(yù)售條件的,看到中心在媒體公示的房源情況后,購(gòu)房人憑“購(gòu)房通知單”到小區(qū)報(bào)名; 5.參加搖號(hào)或排號(hào)選房; 6.開發(fā)企業(yè)在“購(gòu)房通知單”上簽章; 7.購(gòu)房人持回執(zhí)單和“審批表”到中心備案; 8.購(gòu)房人到開發(fā)企業(yè)簽訂購(gòu)房合同、交房款。
查看全文↓ 2012-11-26 17:30:08
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(一)申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)購(gòu)買人由戶主或戶主委托具有完全民事行為能力的家庭成員,持以下要件的原件和復(fù)印件向區(qū)房管局提出申請(qǐng):1、本人身份證;2、家庭戶口簿;3、家庭上年收入證明。申請(qǐng)人或家庭成員有工作單位的,年收入證明由所在單位出具;離退休人員納入養(yǎng)老保險(xiǎn)社會(huì)統(tǒng)籌的,憑上一年銀行養(yǎng)老金領(lǐng)取單據(jù)證明其收入,未納入養(yǎng)老保險(xiǎn)社會(huì)統(tǒng)籌的,由離退休金發(fā)放單位出具其年收入證明;凡不能提供工作單位收入證明的,由其所在街道辦事處比照居民申請(qǐng)城鎮(zhèn)**低生活保障待遇中收入核定方法開具證明;4、家庭現(xiàn)住房證明。區(qū)房管局自收到申請(qǐng)之日起5日內(nèi)進(jìn)行初審,經(jīng)過初審符合前款規(guī)定的,應(yīng)當(dāng)予以受理。(二)公示區(qū)房管局對(duì)要件原件進(jìn)行審驗(yàn),并與相關(guān)復(fù)印件核對(duì),審核無誤的,由申請(qǐng)人填寫《襄陽區(qū)定向購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)審核表》,并將申請(qǐng)人家庭人口、收入、住房等情況在所在單位、鎮(zhèn)公示欄進(jìn)行公示,公示期為10日。(三)審批經(jīng)公示,對(duì)申請(qǐng)人相關(guān)情況無異議的,由區(qū)房管局在《襄陽區(qū)定向購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)審核表》上簽署意見,并向申請(qǐng)人開具《襄陽區(qū)定向購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房證明》。
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1、社區(qū)居委會(huì)(村)收到申請(qǐng)材料后,應(yīng)當(dāng)向申請(qǐng)人出具書面憑證。申請(qǐng)材料不全或不符合法定形式的,社區(qū)居委會(huì)(村)應(yīng)當(dāng)在3個(gè)工作日內(nèi)書面告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)齊或者補(bǔ)全的全部?jī)?nèi)容。2、材料齊全并符合法定形式的,由社區(qū)居委會(huì)(村)及時(shí)進(jìn)行審查并組織本社區(qū)居委會(huì)(村)居民、申請(qǐng)人所在單位領(lǐng)導(dǎo)、同事進(jìn)行評(píng)議,評(píng)議結(jié)果應(yīng)在申請(qǐng)人現(xiàn)居住地和戶籍所在地同時(shí)進(jìn)行公示,公示期7天。公示無異議或異議不成立的,社區(qū)居委會(huì)(村)簽署意見后,將全部申請(qǐng)材料移交所屬街道辦事處(鎮(zhèn))。
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1、賣方即取得入市資格房屋所有權(quán)人持房屋所有權(quán)證;身份證明;房屋所有權(quán)共有的,還要持其他房屋共有人同意出售的書面意見,到房屋所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易管理部門申領(lǐng)《已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售申請(qǐng)表》和《已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售征詢意見表》。交易管理部門須在15個(gè)工作日內(nèi)完成審查工作并作出批準(zhǔn)或不予批準(zhǔn)的書面決定。2、買賣雙方達(dá)銷售易協(xié)議,并去房屋交易管理部門辦理立契過戶手續(xù)。(1)、房屋獲得上市批準(zhǔn)后,賣方即可通過上網(wǎng)、托熟人、登廣告、委托代理等方式找到買主,買賣雙方協(xié)商確定銷售價(jià)格,簽訂書面合同。(2)、雙方持買賣合同和相關(guān)證件及材料到交易管理部門辦理立契過戶手續(xù)。賣方須提交房屋所有權(quán)證或確權(quán)證明;身份證或其他有效身份證明;房屋所有權(quán)共有的,其他房屋共有人同意出售的書面意見;交易管理部門批準(zhǔn)上市出售的書面決定。買方須提交本市的身份證或其他有效身份證明;外省市個(gè)人還須提交有關(guān)部門批準(zhǔn)的購(gòu)房證明。(3)交易管理部門自受理之日起25個(gè)工作日內(nèi)完成審查工作(含對(duì)申報(bào)的買賣銷售價(jià)格明顯低于屆時(shí)正常市場(chǎng)價(jià)格水平的,采用兩種以上評(píng)估方法進(jìn)行的評(píng)估),并按照有關(guān)規(guī)定,計(jì)收有關(guān)稅、費(fèi)、*,完成立契過戶手續(xù)。
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