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• 146****2102

  使用住房公積金、住房補(bǔ)貼歸還貸款，須堅(jiān)持先還職工個(gè)人住房公積金貸款，還清后如有節(jié)余再還商業(yè)性個(gè)人住房貸款的原則。
  若職工在當(dāng)年歸還個(gè)人公積金貸款后還有商業(yè)性貸款的，應(yīng)于次年再辦理歸還商業(yè)性個(gè)人住房貸款的手續(xù)。

  查看全文↓ 2012-11-26 17:02:03

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 組合貸款公積金怎么還
  答

  可以提取公積金還款。住房公積金的提取是有限制的，按照相關(guān)規(guī)定應(yīng)該具備下列條件：(一)職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金(二)符合《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條的規(guī)定：1、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的;其中“購(gòu)買(mǎi)”是指職工買(mǎi)下住房，擁有所購(gòu)住房的所有權(quán)，住房可以是公有住房、商品房、經(jīng)濟(jì)適用房以及二手房等?！敖ㄔ臁笔侵赋擎?zhèn)居民經(jīng)房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)、城市規(guī)劃管理機(jī)關(guān)等部門(mén)批準(zhǔn)建造住房;“翻建”是指對(duì)住房全部拆除、另行設(shè)計(jì)、重新建造住房;“大修”是指需要牽動(dòng)或拆換住房部分主體構(gòu)件，但不需要全部拆除住房。2、職工離休、退休的3、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的4、出境定居的5、償還購(gòu)房貸款本息的6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的7、職工死亡或被宣告死亡的職工提取住房公積金的大致手續(xù)如下：(一)首先向本單位提出申請(qǐng)，單位審核個(gè)人提交的相關(guān)證明后，符合提取條件的，單位填寫(xiě)住房公積金個(gè)人提取審批表，并加蓋預(yù)留印鑒。(二)單位經(jīng)辦人員或職工個(gè)人持公積金個(gè)人提取審批表連同有關(guān)證明資料的原件和復(fù)印件到給本單位建立住房公積金賬戶的公積金中心(以下簡(jiǎn)稱(chēng)為開(kāi)戶的公積金中心)進(jìn)行審批。公積金中心完成審批和錄入業(yè)務(wù)后，在單位填寫(xiě)的公積金個(gè)人提取審批表上加蓋公積金審批專(zhuān)用章。(三)單位經(jīng)辦人員或職工個(gè)人持公積金中心已審批的公積金個(gè)人提取審批表以及單位填寫(xiě)并簽章的“住房公積金管理中心轉(zhuǎn)賬憑證”，到開(kāi)戶的公積金中心辦理轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)，公積金中心將職工申請(qǐng)?zhí)崛〉淖》抗e金轉(zhuǎn)賬至其單位基本結(jié)算賬戶，由單位取出支付給職工。

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• 問(wèn) 什么銀行可以辦理組合貸款？
  答

  如果房?jī)r(jià)高于60萬(wàn),面積小于40平方只能是付五貸五,商貸基準(zhǔn)上浮10%,公積金部分公積金利率

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• 問(wèn) 公積金組合貸款，可以先還商業(yè)貸款嗎？如何辦理？
  答

  大概流程是這樣的：1、到貸款銀行核定貸款余額2、向公積金管理中心申請(qǐng)3、到貸款銀行還貸

• 問(wèn) 組合貸公積金提取條件有哪些？ 組合貸款公積金可以提取嗎?
  答

  以給你一個(gè)肯定的答復(fù)，就是公積金賬戶余額是不能用做**的，但是賬戶的余額是可以用來(lái)抵扣你每個(gè)月的還款的。但是你的公積金賬戶里面必須留有六個(gè)月的繳存金額，比如你每個(gè)月公司加個(gè)人繳400塊錢(qián)，你的賬戶余額必須要有400*6=2400元，這個(gè)月以外的錢(qián)就可以用來(lái)幫你抵扣每個(gè)月的還款額。 我的貸款情況跟你一樣，也是組合貸。你的公積金沒(méi)必要提取出來(lái)，當(dāng)你貸款辦下來(lái)之后，開(kāi)始還款的第一個(gè)月就要去公積金繳交銀行辦理公積金抵扣貸款事宜，從第二個(gè)月開(kāi)始，公積金余額就可以抵扣了。 我們每個(gè)月商貸環(huán)402，公積金每月還1500，因?yàn)橐婚_(kāi)始公積金賬上有1W多，每個(gè)月公積金是繳408，除掉必須的賬戶余額408*6=2448，這樣我們第一個(gè)月要換1902多一點(diǎn)（因?yàn)樵谫J款批下來(lái)之前還有幾天的金額是要計(jì)算的），辦理公積金抵扣手續(xù)之后，從第二個(gè)月開(kāi)始，每個(gè)月就只用還商貸的402，一直到賬上的錢(qián)不夠了，只剩下預(yù)留金額后，每個(gè)月就要還商貸402+1500-408，這樣我每個(gè)月就要還1500左右了。 就是這樣，希望能夠幫到你

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• 問(wèn) 我在嘉興買(mǎi)了套房子，用的是組合貸款，我想提取公積金先還商業(yè)貸款可以嗎？怎么辦理？
  答

  1、到貸款銀行核定貸款余額2、向公積金管理中心申請(qǐng)3、審核統(tǒng)一化提取4、到貸款銀行還貸