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• 155****2470

  存款20萬(wàn)元的個(gè)人，月收入在3000元左右，**好還是按揭買房。**15萬(wàn)元，月供能承受的范圍在1000至1300元。契稅7000元，公共維修基金7000元。購(gòu)房建議：存款20萬(wàn)元的個(gè)人，買總價(jià)位在35萬(wàn)的房子，**15萬(wàn)元左右。選擇貸款15年的期限，按照目前的利率，月供1600多元，累計(jì)利息支出28萬(wàn)多元；如果是20年的期限，月供1300多元，累計(jì)利息支出31萬(wàn)多元；如果是10年的還貸期限，則每月需還2100多元錢，累計(jì)利息支出25萬(wàn)多元。對(duì)照自己的月收入，以及一些必須的開(kāi)支，選擇20年的貸款期限，還是比較合適的，畢竟裝修費(fèi)、配套費(fèi)很多，生活費(fèi)、教育基金等開(kāi)銷很大。

  查看全文↓ 2012-11-26 17:00:46

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 天津20萬(wàn)左右哪里買房
  答

  首付20萬(wàn)在天津能買100萬(wàn)的房子，北辰、東麗、津南都能選擇。

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)20萬(wàn)左右農(nóng)村別墅能建成什么樣？
  答

  20萬(wàn)是建不了別墅的，就一般的農(nóng)村房子都不行。如果是自己的宅基地，自己又懂建筑施工的話有點(diǎn)機(jī)會(huì)。那就真的是自己動(dòng)手，包工包料。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)20萬(wàn)左右農(nóng)村別墅能建成什么樣？
  答

  首層的功能空間有客廳、餐廳、廚房等主要功能區(qū)，為了展現(xiàn)較大的空間效果，地上面積在二百平米的戶型可以將客廳、餐廳、廚房三者或兩者相互結(jié)合布局，但客廳的寬度要設(shè)計(jì)在5米左右或以上。廚房的設(shè)計(jì)要分為中式廚房與西式廚房，中式的面積相對(duì)較大。首層要設(shè)計(jì)衛(wèi)生間。有200平米左右的別墅，可以設(shè)計(jì)3個(gè)臥室空間。250平米左右的可設(shè)計(jì)4個(gè)臥室，二樓的主要功能是臥室空間，其中包括主次臥室，主臥室區(qū)間要有衛(wèi)生間步入式衣帽間。經(jīng)典獨(dú)棟小別墅知識(shí)小別墅在設(shè)計(jì)上要保證有一定的庭院外，還要設(shè)計(jì)有少量的土地面積，在節(jié)約占地面積時(shí)要有一定的公共活動(dòng)空間，減少由于窄小庭院帶來(lái)的負(fù)面影響，在設(shè)計(jì)功能區(qū)間的分配上， 應(yīng)采取房子布局與正南方向約40度的偏角，比普通的正南方向多了11%采光角度。別墅的占地面積與高度決定了基地短面寬的缺點(diǎn)，整體設(shè)計(jì)采用了豎L型，把客廳需要的采光的公共空間放到首層延伸處，而臥室區(qū)設(shè)計(jì)在后段，實(shí)現(xiàn)了客廳等的立體采光與臥房的多面采光。

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• 問(wèn) ??20萬(wàn)左右的房子一般**都是多少月供多少？
  答

  你這個(gè)按照30%的**的話，需要6萬(wàn)元作為**，貸款本金14萬(wàn)元，還款10年，利率按照基準(zhǔn)利率7.05%計(jì)算，月供1630元。要是你現(xiàn)在購(gòu)買的話，有的銀行利率實(shí)行的是8.5折的利率，你可以多了解一下，如果能辦理8.5折利率的話，那貸款利率就是6%了，月供就是1550元。目前房地產(chǎn)市場(chǎng)不太景氣，正處于調(diào)控階段，所以你買房前多了解一些市場(chǎng)動(dòng)態(tài)吧，選個(gè)質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的房子。

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• 問(wèn) 存款10萬(wàn)元左右，能買多大的房子？**多少？
  答

  購(gòu)房建議，沒(méi)有公積金的家庭，只能辦理商業(yè)住房貸款，**新5年期以上（不含5年）的貸款利率為6.12%。第一套住房，可以享受銀行執(zhí)行的下限利率5.508%（即基準(zhǔn)利率6.12%下浮10%）。但這樣買房，還是得省吃儉用，畢竟吃飯、穿衣等都需開(kāi)支，**好還要留下錢來(lái)存銀行，以利孩子的開(kāi)銷，還有夫妻二人的教育基金、養(yǎng)老基金等。

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