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• 146****4372

  根據(jù)我國婚姻法的規(guī)定，夫妻共有房屋屬共有財(cái)產(chǎn)。因夫妻財(cái)產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方，是房產(chǎn)共有權(quán)的變動(dòng)而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為。
  因此，對(duì)離婚后原共有房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬人不征收契稅。

  查看全文↓ 2012-11-26 10:40:15

相關(guān)問題

• 問 離婚后房屋歸我請問是否要交契稅？
  答

  夫妻共有房屋屬共同共有財(cái)產(chǎn)，因夫妻財(cái)產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方，是房產(chǎn)共有權(quán)的變動(dòng)而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為。因此，離婚后原共有房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬人不繳納契稅。

• 問 離婚后買房還需要單身證明嗎?
  答

  2015年，民政部與教育部、住建部、銀監(jiān)會(huì)等部門溝通并達(dá)成一致：除對(duì)涉臺(tái)和哈薩克斯坦等9國的公證事項(xiàng)外，群眾將無需提供（無）婚姻登記記錄證明。公民個(gè)人可以個(gè)人誠信聲明的方式出具承諾書。除涉及司法程序外，民政機(jī)關(guān)不再出具（無）婚姻登記記錄證明，包括單身證明。

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• 問 我的房子是貸款買的還需要交契稅嗎
  答

  90平以下是1%的契稅,90平以上是1.5%的契稅。物業(yè)維修基金是總房款的2.5%,兩筆費(fèi)用都是開發(fā)商代收的。開發(fā)商也需要交給稅務(wù)和相關(guān)部門的。如果你是貸款的買的房子,以上費(fèi)用都由開發(fā)商代收。如果全款買房物業(yè)維修基金是在辦房產(chǎn)證的時(shí)候在房產(chǎn)交易大廳直接交,然后直接領(lǐng)取房產(chǎn)證。

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• 問 離婚后處置婚前房產(chǎn)還需要配偶簽字嗎？
  答

  看你們怎么分的房子啊

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• 問 買新房子還需要交契稅嗎
  答

  是買方交的， 契稅是房屋買賣中國家規(guī)定必須交的稅收，一般按合同中標(biāo)明的房屋價(jià)款的1.5/100稅率征稅（房交會(huì)契稅優(yōu)惠除外），契稅是國家收的。這沒有什么疑問，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。買新房子要繳納的契稅為購房總價(jià)的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。買二手房：非普通住宅契稅要加倍。根據(jù)國家規(guī)定，房屋買賣要向國家繳納契稅，征收標(biāo)準(zhǔn)為：普通住宅1.5%，高檔住宅3%全部由買方承擔(dān)。 地方規(guī)定，住房須同時(shí)滿足3個(gè)條件才能認(rèn)定為普通住房。這3個(gè)條件是：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上，單套建筑面積在140(含)平方米以下，實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下。

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