已有3個回答

• 132****9192

  看你們怎么分的房子啊

  查看全文↓ 2012-12-27 16:39:15
• 143****4360

  如果你們已經(jīng)協(xié)商好這個房子歸你的話是不需要配偶簽字的。

  查看全文↓ 2012-12-27 16:39:06
• 135****2950

  這個不需要了吧，你們的房產(chǎn)肯定在離婚的時候就已經(jīng)做好處置了咯。

  查看全文↓ 2012-12-27 16:38:40

相關(guān)問題

• 問 婚前房產(chǎn)過戶需要配偶簽字嗎?
  答

  原房主和過戶后的房主簽字

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• 問 婚前房產(chǎn)賣房時需要配偶簽字嗎
  答

  一般情況下，婚前房產(chǎn)賣房時需要配偶簽字。根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》第十八條的規(guī)定，夫妻雙方共同擁有的財(cái)產(chǎn)，只有雙方協(xié)商一致，或者依照法律規(guī)定的程序，經(jīng)由雙方共同作出的行為，才能夠辦理轉(zhuǎn)讓、抵押、質(zhì)押等法律行為。因此，婚前房產(chǎn)賣房時，夫妻雙方都必須簽字才能夠正式辦理手續(xù)。

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• 問 婚前房產(chǎn)抵押貸款需要配偶簽字嗎？
  答

  婚前房產(chǎn)抵押是需要配偶簽字的，雖然婚前的房產(chǎn)屬于個人財(cái)產(chǎn)，處置個人財(cái)產(chǎn)的時候不受配偶限制，但是婚后取得的債務(wù)是共同債務(wù)，辦理抵押貸款還款是以共同財(cái)產(chǎn)來進(jìn)行還款的，所以配偶也需要簽字。

• 問 ??離婚后如何處置婚前房產(chǎn)呢？
  答

  離婚婚前房產(chǎn)的處理，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況，依據(jù)婚姻法司法解釋處理。1、關(guān)于夫妻婚前的房產(chǎn)，具體有幾種情況：（1）該房產(chǎn)為夫妻一方婚前支付**購買，房屋產(chǎn)權(quán)登記在**支付方名下，但婚后夫妻共同還貸的；（2）該房產(chǎn)為夫妻一方的父母在婚前全額購買，并將房屋產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的；（3）該房產(chǎn)為夫妻雙方在婚前共同出資購買，但房屋產(chǎn)權(quán)登記在一方名下的。2、夫妻離婚時婚前房產(chǎn)，婚前房產(chǎn)分割：（1）由夫妻一方在婚前支付**購買，房屋產(chǎn)權(quán)登記在**支付方名下，但婚后夫妻共同還貸的房屋?！痘橐龇ㄋ痉ń忉專ㄈ返囊?guī)定，夫妻一方婚前簽訂房屋買賣合同，以個人財(cái)產(chǎn)支付**，并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，房產(chǎn)登記在支付**款一方名下，離婚房產(chǎn)歸登記一方。因此，該種情況下，登記的房產(chǎn)如何分割有法可依。未償還的貸款為獲得房產(chǎn)一方的個人債務(wù)，由于婚后是夫妻共同還貸，在離婚房產(chǎn)分割時，需要對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。如果雙方對財(cái)產(chǎn)歸屬有協(xié)議的，按照協(xié)議內(nèi)容處理。（2）由夫妻一方的父母在婚前全額購買，并將房屋產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的房屋。如果在婚前購房時，一方父母全額資助自己的子女買房，且將房屋產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的，該房產(chǎn)就屬于登記方的婚前個人財(cái)產(chǎn)，在離婚房產(chǎn)分割時，另一方無權(quán)要求分割已經(jīng)登記的房產(chǎn)。（3）由夫妻雙方在婚前共同出資購買，但房屋產(chǎn)權(quán)登記在一方名下的房屋。在現(xiàn)實(shí)生活中，這類情況經(jīng)常會出現(xiàn)。往往男女雙方結(jié)婚前，男方為了討好女方，會將房產(chǎn)登記在女方一方名下。如果存在這種情況就比較麻煩。如果登記一方不承認(rèn)對方有出資行為，或是認(rèn)定對方的出資屬于贈與行為的，法院就很難支持未登記方的請求。也就是說離婚時，未登記方除非有證據(jù)證明自己有出資且出資不屬于贈與的，才可能請求分割房產(chǎn)，否則**后可能會人財(cái)兩空。

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• 問 ?? 婚前房產(chǎn)還需要公積金復(fù)議嗎
  答

  如果是在兩年內(nèi)買房，婚后可以用對方公積金還貸款。要提供房產(chǎn)證、貸款合同、結(jié)婚證及身份證、公積金卡等。

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