1、貸款申請(qǐng)人、配偶、共同借款人、產(chǎn)權(quán)共有人的身份證(暫住證、護(hù)照、未成年人出生證或獨(dú)身子女證)復(fù)印件。
全部3個(gè)回答>辦理商業(yè)貸款房產(chǎn)抵押,需要提供哪些資料?
131****1420 | 2012-11-23 19:01:44
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152****9791
1、南京市房地產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書(shū);2、房屋所有權(quán)證;3、國(guó)有土地使用證;4、申請(qǐng)人身份證件復(fù)印件(查驗(yàn)原件);5、借款合同(主債合同);6、房地產(chǎn)抵押合同(一式三份);7、經(jīng)過(guò)公證的委托書(shū)(申請(qǐng)人不能親自到場(chǎng)辦理時(shí)出具);8、房地產(chǎn)價(jià)值證明材料(評(píng)估報(bào)告或抵押房地產(chǎn)價(jià)值協(xié)議書(shū));房地產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書(shū)在二樓商務(wù)中心領(lǐng)取。
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問(wèn) 申請(qǐng)商業(yè)貸款需要提供哪些資料?答
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辦購(gòu)房商業(yè)貸款得準(zhǔn)備好身份證、戶口本這些基本證件,還有收入證明和征信報(bào)告。別忘了帶上購(gòu)房合同和首付款的憑證。材料齊全,貸款審批就更容易通過(guò)哦!
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答
需要提供以下資料:1、《個(gè)人住房公積金擔(dān)保貸款申請(qǐng)表》A B表、購(gòu)房合同原件及復(fù)印件一份(原件辦理完畢后退還)。 2、原貸款銀行的《擔(dān)保貸款合同》、《抵押合同》原件及復(fù)印件一份(原件辦理完畢后退還)。 3、原貸款銀行貸款剩余本金清單一份,(加蓋原貸款銀行業(yè)務(wù)公章)。 4、原貸款銀行出具的借款人近一年的還款記錄證明(加蓋銀行業(yè)務(wù)公章)一份,準(zhǔn)備抵押的《房屋產(chǎn)權(quán)證》復(fù)印件一份。 5、《個(gè)人住房公積金擔(dān)保貸款申請(qǐng)表》A、B兩冊(cè)按要求填寫(xiě)、蓋章并粘貼以下資料: ①借款人夫妻雙方身份證復(fù)印件二份、夫妻雙方及未成年子女戶口本復(fù)印件一份; ②已婚的提供結(jié)婚證復(fù)印件一份;未婚的提供未婚證明復(fù)印件一份;離婚的提供未再婚證明、離婚證(或提供民事調(diào)解書(shū)和判決書(shū))、離婚協(xié)議書(shū)復(fù)印件一份; ③購(gòu)房發(fā)票復(fù)印件二份、新還貸存折復(fù)印件二份; ④月收入大于五千元(含)的,提供近三個(gè)月工資明細(xì)(加蓋單位公章或者財(cái)務(wù)專用章);月收入大于一萬(wàn)元(含)的,另需提供個(gè)人納稅證明; ⑤房地局出具的家庭(包括配偶和未成年子女)房產(chǎn)情況證明; ⑥銀行按揭轉(zhuǎn)公積金貸款階段性反擔(dān)保人申請(qǐng)資料(銀轉(zhuǎn)按第三種方式適用)。
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答
需提交資料:1、房地產(chǎn)抵押權(quán)注銷申請(qǐng)表;2、南京市房地產(chǎn)抵押注銷登記申請(qǐng)書(shū);3、房屋所有權(quán)證;4、國(guó)有土地使用證;5、房屋他項(xiàng)權(quán)證;6、申請(qǐng)人身份證件復(fù)印件(查驗(yàn)原件);7、房地產(chǎn)抵押合同(一份)。
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答
商業(yè)貸款申請(qǐng)條件:有合法的居留身份;有穩(wěn)定的職業(yè)和收入;有按期償還貸款本息的能力;有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押,或(和)有符合規(guī)定條件的保證人為其擔(dān)保;有購(gòu)買住房的合同或協(xié)議;提出借款申請(qǐng)時(shí),在建行有不低于購(gòu)買住房所需資金的30%的存款,若已作購(gòu)房預(yù)付款支付給售房單
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