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• 154****9497

  限購區(qū)域為西安市轄區(qū) 2011年2月25日，西安市長陳寶根主持召開市政府常務會議，傳達全國保障性安居工程工作會議精神，討論并原則通過了《關于進一步加強房地產市場調控工作的通知》，其中明確規(guī)定本市居民限購2套房，禁購3套以上住房，2套房貸****低60%。西安市限購區(qū)域為西安市轄區(qū)（新城區(qū)、碑林區(qū)、蓮湖區(qū)、雁塔區(qū)、灞橋區(qū)、未央區(qū)、閻良區(qū)、臨潼區(qū)、長安區(qū)），而周至、藍田、戶縣、高陵等4縣不在其區(qū)域范圍內。 ·限購類型 結合以往歷次調控西安市政府落實情況和對比近日其它部分城市出臺的限購令實施細則進行了較為詳細的解讀。本次限購的類型僅限新建商品住房和二手住房，而公寓、寫字樓和商鋪不在限購范圍之內。 ·限購令認家庭不認戶口 本次限購中明確指出，已擁有1套住房的西安市戶籍居民家庭（包括夫妻雙方及未成年子女），已擁有2套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭。在實際執(zhí)行中，都是按家庭來界定的，例如兩代人戶口在一個戶口簿上，只要超過18歲就可以作為一個獨立家庭去認定住房情況?！は拶徚畈⑽纯ㄋ罁碛卸滓陨献》空呃^續(xù)購房 限購令并未將名下已有兩套房產的本市居民家庭完全卡死，只是必須先賣一套房，然后才可以再買新房。對于投資、投機型置業(yè)者在政策上仍留有空間。

  查看全文↓ 2012-11-22 11:51:46
• 143****6105

  限購對象： 　　 已有1套房的本市戶籍居民家庭，限購1套房 ，能提供1年以上本市納稅證明或社保繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套房。 　　 禁購對象： 　　 1、已有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭 　　 2、有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭 　　 3、無法提供1年以上本市納稅證明或社保繳納證明的非本市戶籍居民家庭 　　 房貸條件： 　　 1、2套房貸**不低于60% 二手房 　　 2、二手房不足5年買賣全額征稅 保障性住房 　　 3、保障性住房今年新增8.6萬套

  查看全文↓ 2012-11-22 11:51:09

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• 問 貴陽限購令實施多久了？具體內容是什么？
  答

  2011年2月20日出臺的。一年多了?？?年了~

  全部2個回答>
• 問 成都限購令什么時候取消?具體內容又是什么?
  答

  這個當然有可能.只是一個時間問題而已;就目前成都二手房市場而言,近兩年肯定是不可能的.

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• 問 商品房限購令是什么 南京商品房限購令細則的具體內容是什么
  答

  不少網友對商品房限購令細則不熟悉，不明白到底是怎么回事？被稱為“**嚴厲樓市調控措施”的“限購令”已經在北京、上海、深圳、廣州實行。下面我們一起來看看商品房限購令細則的究竟！ 商品房限購令細則 2010年4月30日，北京出臺“國十條”實施細則，率先規(guī)定“每戶家庭只能新購一套商品房”。9月29日“國五條”出臺后，累計有上海、廣州、天津、南京、杭州等16個一二線城市推出限購政策。截至2011年2月，已有36城市提出限購；新一輪住房限購城市將翻番達72個，高壓調控樓市跌入“冰點”，據相關專家稱2011年房價將得到遏制。2011年8月17日，住建部下發(fā)二三線城市限購標準；12月，住建部知會地方政府，對于限購政策將要于2011年年底到期的城市，地方政府需在到期之后對限購政策進行延續(xù)。 南京商品房限購令細則針對市區(qū)住房 本市戶籍家庭限購第三套住房，非本市戶籍限購第二套且需提供在該市納稅或繳納社保一年證明 據南京市住建委官網發(fā)布的《關于進一步做好房地產市場調控工作的通知》，自2月19日起，南京對住房銷售、住房轉讓營業(yè)稅、新房價格制訂等實施新的政策。 對已有一套住房的本市戶籍居民家庭、能夠提供一年以上（含一年）納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，可新購一套住房（含新建商品住房和二手住房）；對已擁有兩套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有一套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供一年以上（含一年）本市納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市市區(qū)內向其銷售住房。 對貸款購買第二套住房的家庭，**款比例不低于60%，貸款利率不低于基準利率的1.1倍。

• 問 什么是限購政策?限購政策具體內容是什么?
  答

  　1、“限購令”是2010年4月30日北京出臺“國十條實施細則”中明確提出的：從5月1日起，北京家庭只能新購一套商品房，購房人在購買房屋時，還需要如實填寫一份《家庭成員情況申報表》，如果被發(fā)現(xiàn)提供虛假信息騙購住房的，將不予辦理房產證。這是全國首次提出的家庭購房套數(shù)“限購令”?！　?、根據新的規(guī)定，三種情況將被認定二套房：　　1）借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統(tǒng)(含預售合同登記備案系統(tǒng))中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的；　　2）借款人已利用貸款購買過一套（及以上）住房，又申請貸款購買住房的；　　3）貸款人通過查詢征信記錄、面測、面談（必要時居訪）等形式的盡責調查，確信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。

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• 問 2011年西安房產限購政策具體內容有哪些
  答

  2011年2月28日西安市房屋管理部門出臺了落實住房限購措施的操作細則，規(guī)定在西安市轄區(qū)內購買商品住房的居民家庭即日起進行購房資格審查。 據了解，西安市房屋管理部門規(guī)定，從2月28日起，西安市購房者在購買住房前，除填寫《西安市家庭購房申報表》外，應向房地產開發(fā)企業(yè)、經紀機構或二手房交易登記窗口如實提供戶籍、結婚證、出生證明等家庭成員證明材料及家庭成員個人有效身份證明。非本市戶籍居民家庭還必須提供一年以上本市納稅證明或社會保險繳納證明。房地產開發(fā)企業(yè)、房地產經紀機構應當嚴格執(zhí)行相關規(guī)定，在簽訂售房合同、經紀合同時履行“限購”政策告知義務；督促購房人如實填寫申報表，核對購房人及其家庭成員的戶籍、婚姻等證明材料；對符合規(guī)定的購房居民家庭，將有關信息及時錄入西安市住房保障和房屋管理局信息管理系統(tǒng)，經房管部門審查無誤后，方可辦理商品房網簽、備案手續(xù)。 西安市2月25日正式出臺的樓市“限購令”，規(guī)定已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(包括夫妻雙方及未成年子女)、能夠提供在本市一年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)；對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供一年以上本市納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市轄區(qū)內向其售房。