已有1個回答

• 136****8096

  對于自主型購房者來說，房子買來是為了解決當期的居住，應該更看重的是房子當期所具有的價值，而不要過多地考慮房子的未來**潛力，不要用今天的錢為明天的**埋單。要是想在價格談判中“有理有據(jù)”、不陷于被動，您應該關注當前房產(chǎn)的價格行情，尤其是對您想要購買的住宅區(qū)域和小區(qū)的價格有一個全面的了解。

  查看全文↓ 2012-11-21 15:18:59

相關問題

• 問 如何在價格談判中掌握主動？
  答

  要是想在價格談判中“有理有據(jù)”、不陷于被動，您應該關注當前房產(chǎn)的價格行情，尤其是對您想要購買的住宅區(qū)域和小區(qū)的價格有一個全面的了解。為了讓買房人對價格了如指掌，堂堂***別設立一個“市場看板”，房價信息時時更新，并配有動態(tài)走勢圖，您只要輸入小區(qū)、房屋類型、戶型等向量，就可以即時搜索出相應的房價。

  全部3個回答>
• 問  [購房流程]#實地看房#房價談判中如何掌握主動權(quán)？
  答

  學習價格談判技巧，一般來講，不管面對的是房產(chǎn)中介，還是房地產(chǎn)公司的銷售人員，他們對于如何與客戶交談，以及如何推銷房產(chǎn)都有著一定的技巧。為了保障他們自己的提成收益，他們通常會爭取將房產(chǎn)賣出一個好價格，因此購房者處于劣勢，作為購房者若是想要在房價談判中不落下風的話，就應該學習一些基本的價格談判技巧，比如說：如何想辦法試探對方的價格底線，以及如何想辦法壓價，并且讓對方妥協(xié)讓步等。在掌握談判技巧的前提下，購房者的購房開支起碼可以節(jié)省三到五個百分點。

  全部2個回答>
• 問 二手房交易中怎么掌握談判主動權(quán)？
  答

  在二手房交易中，要掌握談判主動權(quán)，需提前深入了解市場趨勢、房屋狀況及對手心理。充分準備相關文件資料，制定談判策略。在談判中，要靈活運用溝通技巧，適時展示專業(yè)知識和誠信態(tài)度，爭取更有利的成交條件。同時，保持冷靜理性，不被對方牽著鼻子走，確保自身利益最大化。

  全部3個回答>
• 問 在拆遷談判中如何掌握談判技巧？
  答

  企業(yè)拆遷一定要善于抓住主要矛盾點。如何在企業(yè)拆遷談判當中制造矛盾、抓住矛盾并且解決矛盾，是一個企業(yè)拆遷談判高手所應該思考和采取措施手段實際處理的問題。談判環(huán)節(jié)有一個高地起伏的過程，如何報價？談到哪個位置？后面雙方如何介入？第三方評估結(jié)構(gòu)、政府上級機關如何介入？什么時機介入？我們要對評判環(huán)節(jié)和時機到了哪一步和談判進度有充分的認識。具體可以參考文章《吳少博律師-企業(yè)拆遷談判要點》。

  全部3個回答>
• 問 在拆遷談判中怎么掌握談判技巧？
  答

  一、前期摸底在拆遷談判前，**好提前了解一下拆遷期限，施工工期是多少？觀察實際的拆遷進度情況？拆遷方和自己情況差不多的企業(yè)是怎么談的？現(xiàn)在同等條件下拆遷方給出來**高的價格是什么？ 有條件的話還可以做一下信息公開，了解項目的立項、規(guī)劃、資金等情況。如果談判前能掌握一些拆遷方的違法點，那么對我們切入談判和掌握一個談判的主動性是很有幫助的。二、細節(jié)處掌握主動三、選擇適合的時機報價四、先確定補償原則，再談細節(jié)

  全部3個回答>