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• 143****6989

  購房時(shí)，借款人根據(jù)自己公積金的繳納情況，到銀行進(jìn)行測(cè)算，就可得知貸款的金額和每月還款數(shù)額。根據(jù)公積金管理有關(guān)規(guī)定，每年提取一次。假設(shè)客戶每年一次提取的公積金為15000元，而每月公積金貸款還款額為1500元，商業(yè)貸款還款額為1000元，在還款方式上可選擇“余額沖貸法”，即提取的公積金首先歸還當(dāng)月住房公積金貸款和商業(yè)貸款本息（共計(jì)2500元），余額12500元可一次性償還住房商業(yè)性貸款本金，在還清住房商業(yè)性貸款本金后，尚有余額的再償還公積金貸款本金，因?yàn)樯虡I(yè)性貸款利率高于公積金貸款利率?！皼_還貸”后，借款人可選擇縮短原還款期限的方式或選擇還款期限不變，減少月還款額的方式進(jìn)行還貸。但目前商業(yè)銀行對(duì)客戶提前還款的次數(shù)是有一定限制的。如果客戶選擇“等額本息”還款法，每月等額還貸金額保持2500元不變，那么提取的公積金15000元，將按照原扣款方式連續(xù)每月扣款2500元。余額不足時(shí)，借款人應(yīng)及時(shí)將足額款項(xiàng)注入用于還款的銀行卡中，上述兩種還款法，可根據(jù)自身實(shí)際進(jìn)行選擇。

  查看全文↓ 2012-11-19 11:44:52

相關(guān)問題

• 問 ??能申請(qǐng)到多少房貸呢？作用都有哪些呢？
  答

  銀行的審批約需要5個(gè)工作日，從申請(qǐng)到放款大約需要15個(gè)工作日，中間還有很多流程要買賣雙方配合，具體流程和時(shí)限如下：1、看房，買賣雙方達(dá)成協(xié)議、支付購房定金:1天2、提交貸款申請(qǐng)、簽署貸款合同：1個(gè)工作日3、物業(yè)評(píng)估，第三方擔(dān)保：1-2個(gè)工作日4、銀行審批：5個(gè)工作日5、房屋過戶，支付**款：1個(gè)工作日

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• 問 我的情況能申請(qǐng)到公積金貸款？
  答

  這個(gè)要看您繳納公積金的時(shí)間。目前為連續(xù)繳滿6個(gè)月以上就可以申請(qǐng)公積金貸款。

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• 問 ??申請(qǐng)到廉租房還能申請(qǐng)到公租房嗎？怎么規(guī)定的呢？
  答

  公租房和廉租房：1、公租房即公共租賃房，是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個(gè)產(chǎn)品。公共租賃住房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。2、廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑蚍铣擎?zhèn)居民**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。

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• 問 ??怎么申請(qǐng)公積金貸款?公積金貸款怎么才能申請(qǐng)到**高額度?
  答

  公積金貸款并不是誰都可以貸的，需要同時(shí)滿足下列五個(gè)條件：一、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。二、參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購房貸款還必須滿足，申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。三、配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。四、貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。五、公積金貸款期限**長(zhǎng)不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。

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• 問 深戶租房能申請(qǐng)到深圳**學(xué)位嗎
  答

  找一個(gè)當(dāng)?shù)刂薪樽稍円幌?肯定都知道。

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