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• 133****7433

  屬于共同財(cái)產(chǎn)，**好能有書(shū)面約定出資份額

  查看全文↓ 2012-11-14 11:43:41
• 144****2801

  由雙方父母出資購(gòu)買(mǎi)不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，按照雙方父母的出資份額按份共有。

  查看全文↓ 2012-11-14 11:42:01

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 婚后五年，全額付款買(mǎi)的房子，房產(chǎn)證上只寫(xiě)了老公一人的名字，是否屬于共同財(cái)產(chǎn)？為啥？
  答

  有，你們的這套房子屬于共有財(cái)產(chǎn)，離婚后一人一半

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• 問(wèn) 婚后買(mǎi)的房子屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎? 婚后一方父母出資購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
  答

  一般情況下都會(huì)被認(rèn)定為共有財(cái)產(chǎn)，但是也有例外情況。由雙方父母出資購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。買(mǎi)的房子屬夫妻共有，離婚時(shí)，有一方想擁有房屋所用權(quán)的，評(píng)估單位進(jìn)行評(píng)估，然后對(duì)另一方進(jìn)行分配;如果雙方都想擁有房屋所有權(quán)的，則雙方進(jìn)行競(jìng)價(jià);如果雙方都不想要房子的，人民法院進(jìn)行拍賣(mài)，然后進(jìn)行分配。例外情況是指：婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。法律依據(jù)：根據(jù)**高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問(wèn)題的解釋(二)第二十二條當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。

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• 問(wèn) 婚后父母出資給我買(mǎi)的房子，房產(chǎn)證也是我的名字，請(qǐng)問(wèn)這個(gè)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？
  答

  婚后一方父母出資為子女購(gòu)買(mǎi)不動(dòng)產(chǎn)且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

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• 問(wèn) 婚前老公自己買(mǎi)的房子，婚后我們共同還貸，算共同財(cái)產(chǎn)嗎？
  答

  根據(jù)您的情況，我國(guó)婚姻法規(guī)定，婚前財(cái)產(chǎn)離婚后歸個(gè)人所有，婚后財(cái)產(chǎn)離婚后應(yīng)當(dāng)平均分配。男方婚前購(gòu)買(mǎi)的房子由于不是個(gè)人單獨(dú)購(gòu)買(mǎi)，是屬于跟女方一起按揭還貸款，那么房子應(yīng)屬夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。另一種情況就是，雙方明確約定房子歸男方所有，一起還房貸的錢(qián)屬于男方向女方的借款除外。建議您先與男方當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成可以通過(guò)向法院起訴獲得財(cái)產(chǎn)的分配。法律條規(guī)（供參考）《中華人民共和國(guó)婚姻法》

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• 問(wèn) 老公婚前購(gòu)買(mǎi)的未辦理房產(chǎn)證的房子屬于共同財(cái)產(chǎn)么？
  答

  我先問(wèn)一個(gè)問(wèn)題，男方是全款買(mǎi)的房子么？如果他不是全款買(mǎi)房的話，他貸款的期限一直延續(xù)到婚后，那么這房子就部分屬于共同財(cái)產(chǎn)，不管房產(chǎn)證上是怎么寫(xiě)的。因?yàn)榘凑栈橐龇ㄒ?guī)定，夫妻婚后所得財(cái)產(chǎn)，除特殊指定的以外都是共同財(cái)產(chǎn)，就是說(shuō)他婚后還貸的用的錢(qián)，屬于共同財(cái)產(chǎn)，房子就部分屬于共同財(cái)產(chǎn)。他婚前支付的房款屬于他個(gè)人的財(cái)產(chǎn)。如果男方是全款買(mǎi)的房子，那就是他的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不管是什么時(shí)候辦的房產(chǎn)證。因?yàn)橘I(mǎi)這房子錢(qián)是他個(gè)人的，和你無(wú)關(guān)，當(dāng)然房子就和你無(wú)關(guān)了。刨去上面那2點(diǎn)不看，如果房產(chǎn)證上寫(xiě)上你們2個(gè)人的名字話，這房子就是你們的共同財(cái)產(chǎn)，因?yàn)槲餀?quán)法規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)以登記為準(zhǔn)，就是說(shuō)房產(chǎn)證上登記的是誰(shuí)的名字，房子就是誰(shuí)的。所以如果上面有你們2人的名字，那以上問(wèn)題都可以忽略不計(jì)。

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