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大連用公積金貸款買房的條件,需要繳納幾個(gè)月等等,詳細(xì)點(diǎn)。

152****6788 | 2012-11-13 16:47:10

已有2個(gè)回答

  • 153****2663

    請(qǐng)問:我在遼寧省凌源市檢察院上班,想在大連區(qū)域買房,可以用住房公積金貸款買房嗎?

    查看全文↓ 2013-03-26 09:34:45
  • 134****9461

    1、 按大連市住房公積金管理規(guī)定,按時(shí)足額繳存住房公積金一年以上(從貸款申請(qǐng)時(shí)向前推算);2、 本人或其共同居住的直系親屬在大連市區(qū)域內(nèi)購(gòu)買、建造、翻建、大修城鎮(zhèn)自住普通住房或購(gòu)買公有住房、其他無(wú)房屋所有權(quán)住房;3、 有穩(wěn)定的收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;4、 具有購(gòu)買、建造、翻建、大修自住普通住房的有關(guān)手續(xù)、文件和規(guī)定比例的自籌資金;5、 提供符合《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》規(guī)定并經(jīng)中心審定的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押;6、 法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他條件。提示:借款人所在單位連續(xù)欠繳公積金超過3個(gè)月(含3個(gè)月)的不予貸款。

    查看全文↓ 2012-11-13 16:48:52
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  • 外地人可以用公積金貸款在大連買房嗎?

    全部2個(gè)回答>
  • 如果是單位繳存住房公積金,需要足額交納6個(gè)月后,才可以使用住房公積金貸款買房

    全部4個(gè)回答>
  • 一般是20%左右,月供根據(jù)貸款額度和時(shí)間計(jì)算。公積金貸款申請(qǐng)條件有:在貸款當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住有效戶口,能提供有效居住證明;在貸款之前有連續(xù)繳存6個(gè)月以上的住房公積金,公積金的累計(jì)繳存時(shí)間不能低于12個(gè)月;首套房自籌資金達(dá)到所購(gòu)住房總價(jià)的30%以上(含30%),90平以下首套房貸則只需兩成;借款人具備正當(dāng)?shù)墓ぷ骱头€(wěn)定的收入,每月固定的工資收入,貸款償還意向明確;與售房處簽署了購(gòu)房契約或是合同;符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件。

    全部4個(gè)回答>
  • ①大部分銀行在購(gòu)房人申請(qǐng)購(gòu)房貸款時(shí),會(huì)要求提供六個(gè)月以上的銀行流水,但也可能有部分銀行只需要提供三個(gè)月銀行流水,具體還要看各個(gè)銀行的規(guī)定,所以最好再申請(qǐng)貸款前咨詢一下意向貸款銀行的工作人員,避免耽誤貸款進(jìn)程。②不同人的數(shù)據(jù)也可能會(huì)造成所需銀行流水的時(shí)間不同,所以盡量不要在需要貸款的前幾個(gè)月把銀行卡里的資金全部轉(zhuǎn)出,會(huì)影響銀行對(duì)購(gòu)房人的經(jīng)濟(jì)能力評(píng)估。③若是銀行流水達(dá)不到貸款要求,也可以提供名下其他銀行卡的流水,用以通過銀行的還款評(píng)估,已婚人士還可以選擇提供夫妻雙方的銀行流水,用以證明整個(gè)家庭的還款能力,除此之外,部分銀行還允許使用購(gòu)房人公積金或是個(gè)人所得稅繳存數(shù)據(jù)來(lái)替代銀行卡流水,用其作為判斷還款能力的參考數(shù)據(jù)。

  • 連續(xù)繳存6個(gè)月就可以公積金貸款條件:1.具有合法有效的身份證件;2.繳存狀態(tài)正常,連續(xù)足額繳存公積金6個(gè)月(含)以上和良好信用;3.具有穩(wěn)定的收入和償還貸款的能力;4.具有合法有效的購(gòu)買住房合同、協(xié)議或者房地產(chǎn)行政管理部門頒發(fā)的《房屋所有權(quán)證》;5.購(gòu)買住房的,已經(jīng)支付不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%的首期付款;6.建造、翻建、大修住房的,能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費(fèi)用30%的前期費(fèi)用;7.建造、翻建住房的,具有規(guī)劃、土地管理部門批準(zhǔn)的文件;8.大修住房的,具有規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的文件;9.能夠提供管理中心認(rèn)可的有效擔(dān)保;10.相關(guān)法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他條件。

    全部4個(gè)回答>