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• 142****6599

  1)毛坯：是指新房交房后未作任何處理，如水電未通到位，水泥地面、墻等，廚、衛(wèi)尚不能投入使用。還有的是老式公房或住宅，未做任何裝修即入住的情況；2)簡(jiǎn)裝：是指水電鋪設(shè)到位，地面鋪瓷磚，白墻，鋁合金以上門(mén)窗，能夠正常入住的標(biāo)準(zhǔn)；3)中裝：裝修投入在300元/㎡-500元左右，如包門(mén)、包窗，木地板，有的有配套的家具，廚、衛(wèi)有一定的裝修，居住舒適；4)精裝：裝修投入在500元/㎡以上的水平，一般具有明顯的家裝設(shè)計(jì)元素，用材考究，體現(xiàn)出一定的裝修風(fēng)格，居住享受；

  查看全文↓ 2012-11-13 16:26:01

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房地產(chǎn)業(yè)按照功能和用途可分為哪幾類?
  答

  房地產(chǎn)業(yè)按照功能和用途主要分為以居住功能為主的住宅房地產(chǎn)、以商業(yè)功能為主的商業(yè)地產(chǎn)，以工業(yè)生產(chǎn)功能為主的工業(yè)地產(chǎn)等。

• 問(wèn) 地坪漆按使用來(lái)分，可分為哪幾種？地坪漆按使用來(lái)分，可分為哪幾種？求大師指點(diǎn)一下
  答

  有很多種的，跟你介紹幾種，環(huán)氧地坪漆，環(huán)氧樹(shù)脂地坪漆，金剛砂耐磨地坪漆，菲凡士這個(gè)品牌不錯(cuò)，你可以去看下   只要買(mǎi)他們的材料，按照他們提供的方案做的工程，質(zhì)量保證。公司的售后服務(wù)也很到位。你可以參考下，希望能給你提供幫助

• 問(wèn) 地基基礎(chǔ)可分為幾種呢？
  答

  (一) 按所用材料分類 房屋建筑基礎(chǔ)按所用材料可分為磚基礎(chǔ)、毛石基礎(chǔ)、灰土基礎(chǔ)、混凝土基礎(chǔ)及鋼筋混凝土基礎(chǔ)。 1．磚基礎(chǔ)是用磚和水泥砂漿砌筑而成的基礎(chǔ)。 2．毛石基礎(chǔ)是用開(kāi)采的無(wú)規(guī)則的塊石和水泥砂漿砌筑而成的基礎(chǔ)。 3．灰土基礎(chǔ)是由石灰與粘土按一定比例拌合，加水夯實(shí)而成的基礎(chǔ)。 4．混凝土基礎(chǔ)是由混凝土拌制后灌筑而成的基礎(chǔ)。 5．鋼筋混凝土基礎(chǔ)是在混凝土中加入抗拉強(qiáng)度很高的鋼筋，使這種基礎(chǔ)具有較高的抗彎抗拉能力。 (二)按外形分類 基礎(chǔ)按外形可分為： 1．條形基礎(chǔ)。這種基礎(chǔ)多為墻基礎(chǔ)，沿墻體長(zhǎng)方向是連續(xù)的。 2．獨(dú)立基礎(chǔ)。這種基礎(chǔ)主要為獨(dú)立柱下的基礎(chǔ)?，F(xiàn)澆鋼筋混凝土獨(dú)立柱基有平臺(tái)式、坡面式。預(yù)制柱下為鋼筋混凝土杯形基礎(chǔ)。 3．筏形基礎(chǔ)。筏形基礎(chǔ)形象于水中漂流的木筏。井格式基礎(chǔ)下又用鋼筋混凝土板連成一片，大大地增加了建筑物基礎(chǔ)與地基的接觸面積，換句話說(shuō)，單位面積地基土層承受的荷裁減少了，適合于軟弱地基和上部荷載比較大的建筑物。 4．箱形基礎(chǔ)。箱形基礎(chǔ)是由鋼筋混凝土的頂板、底板和縱橫承重隔板組成的整體式基礎(chǔ)。箱形基礎(chǔ)不僅同筏形基礎(chǔ)一樣有較大的基底面積，適用于軟弱地基和上部荷載比較大的建筑物。而且由于基礎(chǔ)自身呈箱形，具有很大的整體強(qiáng)度和剛度。當(dāng)?shù)鼗痪鶆蛳鲁習(xí)r，建筑物不會(huì)引起較大的變形裂縫。該基礎(chǔ)施工難度大，造價(jià)高。多用于高層建筑，另外可兼作地下室。 5．樁基礎(chǔ)。工程實(shí)踐中，當(dāng)建筑物上部結(jié)構(gòu)荷載很大，地基軟弱土層較厚，對(duì)沉降量限制要求較嚴(yán)的建筑物或?qū)o(hù)結(jié)構(gòu)等幾乎不允許出現(xiàn)裂縫的建筑物，往往采用樁基礎(chǔ)。樁基礎(chǔ)可以節(jié)省基礎(chǔ)材料，減少土方工程量，改善勞動(dòng)條件，縮短工期。 (1) 樁基礎(chǔ)由承臺(tái)和樁群兩部分組成。承臺(tái)設(shè)于樁頂，把各單樁聯(lián)成整體，并把上部結(jié)構(gòu)的荷載均勻地傳遞給各根樁，再由樁傳給地基。 考試大為你加油 (2)樁按傳力方式不同，分為摩擦樁和端承樁。 (3)混凝土或鋼筋混凝土樁按制作方法不同可分為預(yù)制樁和灌注樁兩類

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• 問(wèn) 邯鄲房屋產(chǎn)權(quán)有哪些 產(chǎn)權(quán)可分為哪幾種類型
  答

  產(chǎn)權(quán)是財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的簡(jiǎn)稱,表明財(cái)產(chǎn)的法律歸屬.有了產(chǎn)權(quán),就可以依法使用支配處置這些財(cái)產(chǎn),并取得相應(yīng)的利益。就房地產(chǎn)而言,大產(chǎn)權(quán)也叫完全產(chǎn)權(quán),即該房產(chǎn)在法律上歸誰(shuí)所有,房產(chǎn)證就是憑證。 小產(chǎn)權(quán)也叫不完全產(chǎn)權(quán),即只有使用權(quán)(長(zhǎng)期),但沒(méi)有所有權(quán)憑證(房產(chǎn)證 ),所以法律上產(chǎn)權(quán)歸屬不明確,在買(mǎi)賣(mài)時(shí)存在潛在的風(fēng)險(xiǎn),價(jià)格自然也便宜一些。 1. 私產(chǎn)房： 是指私人所有的房產(chǎn)，包括中國(guó)公民、港澳臺(tái)同胞、海外僑胞、在華外國(guó)僑民、外國(guó)人投資建造或購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，以及中國(guó)公民投資的私營(yíng)企業(yè)(私營(yíng)獨(dú)資企業(yè)、私營(yíng)合作企業(yè)、私營(yíng)有限責(zé)任公司)投資建造或購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)。住宅的產(chǎn)權(quán)，包括擁有權(quán)、占有權(quán)、處分權(quán)、收益權(quán)歸以上主體所有。 2. 公房： 使用權(quán)房，也稱公有住房，國(guó)有住宅。它是指由國(guó)家以及國(guó)有企業(yè)、事業(yè)單位投資興建、銷(xiāo)售的住宅。在住宅未出售之前，住宅的產(chǎn)權(quán)(擁有權(quán)、占有權(quán)、處分權(quán)、收益權(quán))歸國(guó)家所有。目前居民租用的公有住房，按房改政策分為兩大類：一類是可售公有住房，一類是不可售公有住房。 3. 經(jīng)濟(jì)適用房 ： 經(jīng)濟(jì)適用房是國(guó)家為解決中低收人家庭住房問(wèn)題而修建的普通住房，以微利價(jià)出售給符合條件的家庭，它是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅; 經(jīng)濟(jì)適用房只有本地人才可以購(gòu)買(mǎi)，5年內(nèi)的經(jīng)濟(jì)適用房只能賣(mài)給固定人群(即有資格購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房的人)，而且原則上只能按原價(jià)出售，購(gòu)得的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)仍是經(jīng)濟(jì)適用房。5年后的經(jīng)濟(jì)適用房出售時(shí)對(duì)人群、價(jià)格都沒(méi)什么限制，但是得補(bǔ)交一次成本價(jià)，購(gòu)得的產(chǎn)權(quán)是商口房。5年是以房產(chǎn)證到手時(shí)間或者契稅完稅證明所注時(shí)間為準(zhǔn)，哪個(gè)在前就算哪個(gè)的。2006年12月以后買(mǎi)的的經(jīng)濟(jì)適用房,已經(jīng)不能賣(mài)了,如果賣(mài)要先賣(mài)給國(guó)家.還有就是要買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房一些證明。 4. 集體所有房： 是指城市集體所有制單位所有的房產(chǎn)。即集體所有制單位投資建造、購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)。包括鄉(xiāng)產(chǎn)、軍產(chǎn)、校產(chǎn)等。  

• 問(wèn) 住宅分為哪幾種? 建筑分為哪幾類？
  答

  　　根據(jù)設(shè)計(jì)特點(diǎn)　　普通住宅：各地標(biāo)準(zhǔn)不一樣。北京的普通住宅需要滿足三個(gè)條件，即容積率1.0以上，面積140平方米以下，實(shí)際成交價(jià)低于同區(qū)域享受優(yōu)惠政策住房平均交易價(jià)格1.2倍以下?！　」⑹阶≌捍蠖鄶?shù)是高層大樓，標(biāo)準(zhǔn)較高，每一層內(nèi)有若干單獨(dú)使用的套房，包括臥室、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房、陽(yáng)臺(tái)等，還有一部分附設(shè)于酒店之內(nèi)?！　ownhouse：也叫聯(lián)排別墅，“有天、有地、有獨(dú)立的庭院，還有專用車(chē)位或車(chē)庫(kù)”，因此也被稱為“四有人才”，由幾幢三層以下的低層住宅并聯(lián)而成。Townhouse在形式上比較接近3~4層的低層住宅與別墅。與低層住宅的區(qū)別是：Townhouse在一個(gè)垂直層面只有一戶，而低層住宅在一個(gè)垂直層面有多戶，且在同一單元的同一層有2～3戶不等;另外，每戶都有私家花園，而低層住宅只有首層住戶才可能有私家花園。與別墅的區(qū)別是：Townhouse不是獨(dú)立成棟，而是由多套住宅并聯(lián)在一起。　　花園洋房：一般都是帶有花園草坪和車(chē)庫(kù)的獨(dú)院式平房或二三層小樓，建筑密度很低，內(nèi)部居住功能完備，裝修豪華，并富有變化，戶外小區(qū)也都有較高的標(biāo)準(zhǔn)，一般為高收入者購(gòu)買(mǎi)?！　⌒—?dú)棟：別墅市場(chǎng)細(xì)分出來(lái)的一種產(chǎn)品類型，它介于嚴(yán)格意義上的別墅和Townhouse之間，獨(dú)立式住宅，建筑面積通常在300平米以下，不超過(guò)400平米，不是很貴的價(jià)位，相比普通商品房配套設(shè)施更齊全、更講究格局。

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