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• 136****4340

  (1)契稅;90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納買方承擔　　(2)營業(yè)稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。賣方承擔　　(3)土地增值稅;房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。賣方承擔　　(4)所得稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)賣方承擔　　(5)房屋交易手續(xù)費;按房屋建筑面積6元/平方米交納雙方承擔　　(6)房屋產權登記費：80.00元。買方承擔　　(7)房屋評估費;按評估額0.5%繳納

  查看全文↓ 2012-11-12 17:27:45

相關問題

• 問 請問大家，二手房的稅費會不會很高？有人知道不，謝謝！
  答

  一、二手房的契稅是一樣的，你說的應該是過戶稅費，不僅是契稅，二手房的過戶稅費，房產證的出證年限越短，過戶稅費就越高，稅費約為房產報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大于5年的唯一住宅免）、營業(yè)稅5.5%（房產證大于2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。

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• 問 無錫二手房交易稅費是多少？會不會很高呢？求解?。?！謝謝！??！
  答

  大型網(wǎng)站都有詳細的稅費計算方式,你可以找找!

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• 問 永州二手房**比例大概是多少??？會不會很高啊
  答

  應該要4到5成左右吧

  益陽二手房按揭費用大概要多少啊?會不會很高啊?

  答

  二手房按揭相關費用： (一)貸款相關費用：A、服務費：貸款額×2%(**低1000元);B、評估費：評估價×5‰(**低收費400元);C、公證費：貸款額×1‰;D、抵押登記費：80元;E、保險費：(貸款本息和與房價之比)的**低值×0.5‰×系數(shù)(貸款年限+1)。 (二)交易費用： A、契稅：成交價格(市場價格)×1.5%;B、住房所有權登記費：80元;C、印花稅：按合同記載金額的0.5‰計稅;房屋權屬證書每本5元;D、住房轉讓手續(xù)費：建筑面積×6元/平方米;E、土地出讓金：成交價格(市場價格)×1%;土地權屬證書每本5元。

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• 問 二手房怎么算? 二手房交易，各種稅費怎么算的？
  答

  在二手房交易中,**的成數(shù)是需要跟房東協(xié)商決定的!一般是3成，有如下幾種**情況按自己的情況作出決定:1、一般情況上家沒有貸款,或者不需要下家配合還貸的,下家資質很好需要向銀行申請8成貸款的就可以**2成(貸款2成對資質的要求很高)。2、上家有貸款,且成數(shù)很高,一定需要下家配合還貸的,為安全起見,則可選擇走資金監(jiān)管流程,按3成**支付。3、下家有能力一次性付款的,可在簽訂合同約定一次性付款,則不存在**問題。一般情況下,銀行是需要看到房東開具的除貸款部分的其它房款收據(jù),才能批貸成功。在二手房交易中,存在很多的可能性,需要雙方協(xié)調,只要選擇的中介公司資質好,對安全把關嚴格的話,交易風險則可以規(guī)避!

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