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  西安市個(gè)人住房公積金貸款**高額度由50萬元提高到60萬元，特殊情況經(jīng)審批可提高至70萬元。

  查看全文↓ 2012-11-10 12:09:13
• 131****7337

  從2012年6月開始，西安個(gè)人住房公積金存貸款利率分別下調(diào)，為滿足群眾購(gòu)房需求，個(gè)人公積金貸款額度也從4年前開始執(zhí)行的50萬元提高到了60萬元，且特殊情況經(jīng)審批可提高至70萬元。

  查看全文↓ 2012-11-10 12:08:26

相關(guān)問題

• 問 西安住房公積金貸款額度是多少，貸款年限有限制嗎？
  答

  個(gè)人住房公積金貸款額度一般限制在購(gòu)房總價(jià)款的80%以內(nèi)，集資建房（房改房）**高不超過購(gòu)房總價(jià)款的90%，商品房經(jīng)濟(jì)適用房80%，二手房70%以內(nèi)，單筆貸款額度**高不超過40萬元。 貸款期限商品房經(jīng)濟(jì)適用房房改房**長(zhǎng)為30年，二手房為20年，男職工可貸到65歲，女職工可貸到60歲。

• 問 住房公積金貸款**高貸款額度是多少？
  答

  住房公積金貸款額度要綜合計(jì)算才可以確定的。公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、公積金貸款房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個(gè)條件來確定，四個(gè)條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額。計(jì)算方法如下:按照還貸能力計(jì)算的貸款額度：【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額】×貸款期限（月）。使用配偶額度的，【（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額】×貸款期限（月）。其中還貸能力系數(shù)為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個(gè)人繳存比例）；按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)。其中貸款成數(shù)根據(jù)購(gòu)建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來確定；按照住房公積金賬戶余額計(jì)算的貸款額度，職工申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請(qǐng)貸款時(shí)住房公積金賬戶余額（同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計(jì)算；按照貸款**高限額計(jì)算的貸款額度，使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款**高限額40萬元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款**高限額60萬元。使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款**高限額50萬元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款**高限額70萬元。

  全部4個(gè)回答>
• 問 綿陽(yáng)住房公積金**高貸款額度是多少？
  答

  綿陽(yáng)住房公積金貸款額度包括**高額度和單筆可貸款額度。住房公積金貸款**高額度為25萬元。單筆可貸款額度，由公積金管理中心根據(jù)借款申請(qǐng)人及配偶收入情況、信用情況、住房公積金賬戶存儲(chǔ)金額、購(gòu)（建、修）住房?jī)r(jià)格、抵押物評(píng)估價(jià)值、借款限期、還貸能力系數(shù)、貸款額度占房屋總價(jià)款的比例等因素，綜合評(píng)估確定。單筆貸款額度不得超過**高貸款額度。住房公積金貸款期限**長(zhǎng)25年，同時(shí)不能超過借款人貸款日法定退休年齡的工作年限。購(gòu)買再交易房以及建造、翻建、大修住房的適當(dāng)縮短貸款年限。

  全部3個(gè)回答>
• 問 公積金貸款**高貸款額度是多少？
  答

  貸款額度。購(gòu)買現(xiàn)房、期房的**高貸款限額為30萬元，購(gòu)買二手房的**高貸款限額為20萬元?？少J款額度參照以下因素計(jì)算，按**小值確定：　?。ㄒ唬? 購(gòu)買現(xiàn)房、期房、二手房、經(jīng)濟(jì)適用房的，申請(qǐng)貸款總額不超過所購(gòu)住房房?jī)r(jià)總額的70%，其中：購(gòu)買90平方米以下的，申請(qǐng)貸款總額不超過所購(gòu)住房房?jī)r(jià)總額的80%。購(gòu)買拆遷房的，申請(qǐng)貸款總額不超過拆遷合同差額價(jià)款的70%。合同價(jià)與評(píng)估總額、契稅完稅計(jì)稅金額不一致時(shí)，按**低額計(jì)算。　?。ǘ? 申請(qǐng)人夫妻雙方住房公積金存款余額合計(jì)數(shù)的20倍?！　。ㄈ? 月還款額不超過夫妻雙方月工資收入的50%。

• 問 贛州公積金**高貸款額度是多少？
  答

  在贛州市中心城區(qū)范圍內(nèi)（含章貢區(qū)、贛州開發(fā)區(qū)）購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房，申請(qǐng)住房公積金貸款或個(gè)人住房商業(yè)性貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款的，每戶**高額度40萬元；在縣（市）城鎮(zhèn)范圍內(nèi)購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房，申請(qǐng)住房公積金貸款或個(gè)人住房商業(yè)性貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款的，每戶貸款**高額度30萬元。