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  根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》(國(guó)務(wù)院令第224號(hào))第一條，在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納契稅。
  《條例》第二條第一款第四項(xiàng)明確，轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬包括房屋贈(zèng)與。同時(shí)，《條例》中確定的土地使用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與應(yīng)繳納的契稅，由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場(chǎng)價(jià)格核定。

  查看全文↓ 2012-11-08 16:22:23

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• 問 贈(zèng)與房屋給他人要交稅嗎,稅率有多少?
  答

  需要的在紅黨下 你死了都要繳稅. 稅的總類和 比例是按你當(dāng)?shù)卣ǖ? 不過一般在房子的20%左右 如果你買新房子的話 起碼有53%是稅！很黑的！ 不要給了 讓他們住著就好了.你這樣不是找麻煩嗎？ 你給他們 以后他們不在了 你繼承房子還是要轉(zhuǎn)回來 還要繳稅 你錢多得沒處花？給狗官繳2回稅？ 不如分點(diǎn)我

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• 問 贈(zèng)與給他人房產(chǎn),可以索回嗎?
  答

  就看你們當(dāng)時(shí)有沒有協(xié)議，或者有沒有辦理過戶手續(xù)了

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• 問 父母贈(zèng)與給我的房子 我可以再贈(zèng)與給他人嗎?
  答

  這種想法可以理解,但是不可行的,因?yàn)橹挥兄毕涤H屬之間才可以贈(zèng)與,否則國(guó)家怎么去收稅呢?

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• 問 房屋贈(zèng)與他人或者接受他人房屋贈(zèng)與有什么條件限制嗎？
  答

  法律對(duì)于贈(zèng)與并沒有強(qiáng)制性的前提規(guī)定。所以只要雙方就贈(zèng)與達(dá)成一致即可。

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• 問 房產(chǎn)可以贈(zèng)與嗎？我可以把房子贈(zèng)予給他人嗎？
  答

  可以。根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，進(jìn)行房產(chǎn)贈(zèng)與必須依法辦理簽約、申請(qǐng)、審核、登記及產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)。具體程序是：(一)簽約。即房產(chǎn)贈(zèng)與人同受贈(zèng)人就無償贈(zèng)與簽訂房屋贈(zèng)與合同(協(xié)議)書，表明無償贈(zèng)與是贈(zèng)與人的真實(shí)意愿，接受贈(zèng)與是受贈(zèng)人的真實(shí)意愿。如受贈(zèng)人為未成年人，贈(zèng)與人單方出具的贈(zèng)與書亦有法律效力。(二)辦理公證。根據(jù)國(guó)家司法部和建設(shè)部《關(guān)于房地產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定，辦理房產(chǎn)贈(zèng)與公證。(三)申請(qǐng)登記。由贈(zèng)與人和受贈(zèng)人同時(shí)向房地產(chǎn)交易管理部門提交贈(zèng)與房產(chǎn)和接受贈(zèng)與的書面申請(qǐng)，辦理贈(zèng)與登記。在書面申請(qǐng)中，贈(zèng)與人要說明贈(zèng)與房產(chǎn)的原因，受贈(zèng)人要說明與贈(zèng)與人的關(guān)系，表明確系無償贈(zèng)與。所接受的贈(zèng)與無買賣關(guān)系和其他經(jīng)濟(jì)上的交換條件。(四)提供證件。房產(chǎn)贈(zèng)與雙方當(dāng)事人，在提交贈(zèng)與申請(qǐng)的同時(shí)要提交以下證件：1、擬贈(zèng)房產(chǎn)的權(quán)屬證件(房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證)。2、贈(zèng)與雙方當(dāng)事人簽訂的經(jīng)過公證機(jī)關(guān)公證的房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議(合同)書。3、受贈(zèng)人的戶口及身份證明。4、受贈(zèng)人是單位的，應(yīng)在受贈(zèng)申請(qǐng)中加蓋單位公章，并經(jīng)法人代表簽字，還需附有受贈(zèng)單位上級(jí)主管機(jī)關(guān)同意受贈(zèng)的批件。

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