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• 143****3008

  1、**大莊信原則。要求合同雙方必須以**大的城實態(tài)度對竺對方，被保險人尤其要遵守城信原則。為此投保人必須透露一切重要事實，并且不對保險作虛偽陳述。如果不透露重要事實或作虛偽陳述都將違反**大誠信原則，保險方有權(quán)解除合同或不負(fù)賠償責(zé)任。2.可保權(quán)益原則?？杀?quán)益原則要求被保險人對所投保的保險標(biāo)的擁有可保權(quán)益。這項原則是財產(chǎn)保險特有的原則。在房地產(chǎn)保險中，由于保險合同以不能事先確定事件的發(fā)生作為給予保險金(指以保險財產(chǎn)的價值為依據(jù)確定的，在保險災(zāi)害事故發(fā)生后，保險方承擔(dān)賠償責(zé)任的**高限額)的前提，這就有了可以利用這種特點來牟利的可能。為了防止這種情況發(fā)生，財產(chǎn)保險合同的投保人必須是有保險利益的人員。財產(chǎn)保險的保險利益是指保險標(biāo)的對投保人有直接的利害關(guān)系。這種利害表現(xiàn)為假如財產(chǎn)安全，投保人就能得益，反之，如果財產(chǎn)遭受損毀，投保人便會蒙受損失。換句話說，可以進(jìn)行投保的財產(chǎn)必須是投保人擁有保險權(quán)益的財產(chǎn)。3.賠償原則。在投保人的財產(chǎn)發(fā)生保險責(zé)任范圍內(nèi)的災(zāi)害事故而遭受損失時，保險人必須按合同所規(guī)定的條件進(jìn)行賠償。

  查看全文↓ 2012-11-06 11:58:04

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• 問 室內(nèi)設(shè)計應(yīng)遵循的幾個原則室內(nèi)設(shè)計應(yīng)遵循的幾個原則 ???
  答

  1、功能性原則　　室內(nèi)裝潢設(shè)計作為建筑設(shè)計的延續(xù)與完善，是一種創(chuàng)造性的活動。為了方便人們在其中的活動及使用，完善其功能，需要對這樣的空間進(jìn)行而次設(shè)計，室內(nèi)裝潢設(shè)計完成的就是這樣的一種工作。隨著早期奇思設(shè)計機構(gòu)設(shè)計總監(jiān)單求安提出的輕裝修重功能的理念后在全國上下形成了一股風(fēng)，在設(shè)計當(dāng)中出去花哨的裝飾，遵循功能至上的原則。　　2、整體性原則　　室內(nèi)裝潢設(shè)計既是一門相對獨立的設(shè)計藝術(shù)，同時又是依附于建筑整體的設(shè)計。室內(nèi)裝潢設(shè)計是基于建筑整體設(shè)計，對各種環(huán)

• 問 什么是房地產(chǎn)保險？
  答

  所謂房地產(chǎn)保險，主要是指以房屋設(shè)計、營建、銷售、消費和服務(wù)等環(huán)節(jié)中的房屋及其相關(guān)利益與責(zé)任為保險標(biāo)的的保險。對大多人來說，買保險主要是買房地產(chǎn)財產(chǎn)保險。保險公司承擔(dān)的房地產(chǎn)的風(fēng)險是純粹風(fēng)險，即偶然性、意外性和可測定性。

• 問 什么是房地產(chǎn)估價?房地產(chǎn)評估的原則有哪些?
  答

  房地產(chǎn)估價是指專業(yè)房地產(chǎn)估價人員，根據(jù)特定的估價目的，遵循公認(rèn)的估價原則，按照嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓纼r程序，運用科學(xué)的估價方法，在對影響估價對象價值的因素進(jìn)行綜合分析的基礎(chǔ)上，對估價對象在估價時點的價值進(jìn)行估算和判定的活動。房地產(chǎn)估價是科學(xué)與藝術(shù)的有機結(jié)合，把客觀存在的房地產(chǎn)價格揭示、表達(dá)出來的過程。

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• 問 房地產(chǎn)開發(fā)有那些原則
  答

  前期:土地測量費,規(guī)劃報務(wù)費,城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費,施工圖審費(抗震\節(jié)能\消防等),招標(biāo)管理費,白蟻防治費,建筑面積圖測費,臨時用水用電費,城管有關(guān)費用,定位測量費,新型墻體材料發(fā)展基金,散裝水泥建設(shè)費等,施工階段:中標(biāo)管理費,安全監(jiān)督費,渣土費,夜間施工管理費,農(nóng)民工保證金,勞保費(統(tǒng)籌部分)等竣工后:房屋測量費,檔案保管費,消防審核費,防雷接地驗收費等

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• 問 房地產(chǎn)估價的原則是什么呢？
  答

  房地產(chǎn)估價real estate appraisal是指專業(yè)房地產(chǎn)估價人員，根據(jù)特定的估價目的，遵循公認(rèn)的估價原則，按照嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓纼r程序，運用科學(xué)的估價方法，在對影響估價對象價值的因素進(jìn)行綜合分析的基礎(chǔ)上，對估價對象在估價時點的價值進(jìn)行估算和判定的活動。房地產(chǎn)估價是科學(xué)與藝術(shù)的有機結(jié)合，把客觀存在的房地產(chǎn)價格揭示、表達(dá)出來的過程。

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