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• 131****7882

  首先建議把你的房子放在中介門店里，一般賣房子也是需要2到3個(gè)月的時(shí)間的，你一邊留意著合適的房源，等房子一出房，就去買房，戶口也是需要你買了房才能轉(zhuǎn)出來的。

  查看全文↓ 2012-11-06 15:53:12

相關(guān)問題

• 問 我的房子剛備案現(xiàn)在可以出售嗎？
  答

  不可以,如果那樣的話有好多人回這樣去做了

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• 問 我要把現(xiàn)在我住的房子賣掉，換套大些的房子，請(qǐng)問：我要交多少稅費(fèi)？
  答

  一般二手房買賣過程涉及到各類稅收共有8種，包括：契稅、營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加、土地增值稅、印花稅和個(gè)人所得稅。個(gè)人將購買不足5年的住房對(duì)外銷售的，全額征收營業(yè)稅；個(gè)人將購買超過5年（含5年）的非普通住房對(duì)外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價(jià)款后的差額征收營業(yè)稅；個(gè)人將購買超過5年（含5年）的普通住房對(duì)外銷售的，免征營業(yè)稅。普通住宅，滿五年，免交營業(yè)稅；不滿五年，按照房屋總價(jià)的5.6%征收營業(yè)稅。非普通住宅，滿五年，按照差額的5.6%征收營業(yè)稅；不滿五年的，按照房屋總價(jià)的5.6%征收營業(yè)稅。個(gè)人所得稅：原則上由賣方承擔(dān)計(jì)算公式：個(gè)人所得稅=（轉(zhuǎn)讓收入-房屋原值-轉(zhuǎn)讓過程中繳納的稅金-合理費(fèi)用）*20%。不滿五年或者不為房主唯一住宅的普通住宅，按照房屋總價(jià)的1%或者房屋轉(zhuǎn)讓所得的20%征收個(gè)人所得稅。非普通住宅，按照房屋總價(jià)的1%或者房屋轉(zhuǎn)讓所得的20%征收個(gè)人所得稅。產(chǎn)證滿五年且為家庭唯一住房的，免征個(gè)人所得稅

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• 問 公積金可以轉(zhuǎn)出嗎，我是外地的，現(xiàn)在到銀川工作了公積金可以轉(zhuǎn)出來嗎
  答

  或者你公積金也可以轉(zhuǎn)到銀川，但兩地比例不同，有可能不劃算，不過也要看你單位，在銀川可以交銀川**高的公積金標(biāo)準(zhǔn)，一個(gè)月你可以交1000元，公司補(bǔ)1000，月公積金2000元，這是銀川的**高標(biāo)準(zhǔn)

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• 問 哥哥買我的房子能貸款嗎
  答

  可以的。（1）借款人所需條件1. 年齡在18-60歲的自然人（港澳臺(tái)及外籍亦可）2.具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力3.借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過70歲（2）需要提供的資料：1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）。2、購房協(xié)議書正本。3、房價(jià)20%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發(fā)商的收款帳號(hào)1份。（3）借款人應(yīng)提供的材料1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本2.結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份3.收入證明（銀行指定格式）4.所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）5.資信證明：包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表。

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• 問 求教各位大師，我要開店什么時(shí)候能找到合適的房子。
  答

  南寧創(chuàng)業(yè)投資網(wǎng)，官方網(wǎng)站：，會(huì)有您想找的項(xiàng)目，而且還有機(jī)會(huì)與創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師面對(duì)面交流

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