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• 135****1760

  經(jīng)濟(jì)適用住房分配在公證人員、社會(huì)監(jiān)督員的監(jiān)督下，通過(guò)電腦搖號(hào)方式進(jìn)行。申請(qǐng)家庭數(shù)量少于房源數(shù)量時(shí)，通過(guò)搖號(hào)確定選房順序號(hào)；申請(qǐng)家庭數(shù)量多于房源數(shù)量時(shí)，按照與本批次房源數(shù)量1:1.5的比例確定入圍家庭和選房順序號(hào)。國(guó)有土地上個(gè)人住宅被征收且符合住房保障條件的家庭，若選擇購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房，優(yōu)先予以搖號(hào)分配。

  查看全文↓ 2012-11-02 10:48:58

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 濰坊經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件是？
  答

  （一）上年度家庭人均年收入符合市政府規(guī)定的低收入標(biāo)準(zhǔn)；（二）家庭人均住房符合市政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)；（三）家庭成員至少一人為城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)常駐戶口、且居住一年以上。經(jīng)濟(jì)適用房供應(yīng)對(duì)象的低收入標(biāo)準(zhǔn)和住房困難標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，每年公布一次。每個(gè)家庭只能購(gòu)買(mǎi)一套經(jīng)濟(jì)適用住房。

• 問(wèn) 濰坊經(jīng)濟(jì)適用房的審核程序是怎樣的？
  答

  （一）由戶主向戶口所在地社區(qū)居委會(huì)（未設(shè)立社區(qū)居委會(huì)的，直接向街道辦事處）提出書(shū)面申請(qǐng)，填寫(xiě)《濰坊市區(qū)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)審批表》。（二）社區(qū)居委會(huì)對(duì)申請(qǐng)家庭的收入、住房、人口等情況在5日內(nèi)進(jìn)行審查。對(duì)經(jīng)審查符合條件的家庭予以公示，公示期限5日。公示無(wú)異議或異議不成立的，社區(qū)居委會(huì)簽署意見(jiàn)后，將材料報(bào)送街道辦事處。（三）街道辦事處在5日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)家庭情況進(jìn)行審核，簽署意見(jiàn)后將申請(qǐng)材料報(bào)送區(qū)住房保障部門(mén)。（四）區(qū)住房保障部門(mén)在10日內(nèi)就申請(qǐng)家庭的住房情況，查詢區(qū)級(jí)房產(chǎn)檔案，提出審核意見(jiàn)，并將符合條件的申請(qǐng)材料轉(zhuǎn)同級(jí)民政部門(mén)。（五）區(qū)民政部門(mén)自收到申請(qǐng)材料之日起10日內(nèi)提出審核意見(jiàn)，并反饋同級(jí)住房保障部門(mén)。（六）經(jīng)過(guò)上述審查程序符合規(guī)定條件的，由區(qū)住房保障部門(mén)予以公示，公示期限為5日，公示無(wú)異議或異議不成立的，簽署意見(jiàn)后報(bào)送市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。持有“經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼許可證”的家庭，在許可證有效期內(nèi)，可持市房屋登記管理機(jī)構(gòu)新出具的《房屋登記信息查詢結(jié)果》，直接到戶口所在地區(qū)（開(kāi)發(fā)區(qū)）住房保障部門(mén)提出申請(qǐng)，由區(qū)（開(kāi)發(fā)區(qū)）住房保障部門(mén)一并公示并上報(bào)。（七）市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對(duì)上報(bào)材料進(jìn)行審查，對(duì)符合規(guī)定的家庭在市級(jí)新聞媒體公示10日。經(jīng)公示無(wú)異議或者異議不成立的，作為經(jīng)濟(jì)適用住房保障對(duì)象予以登記，向申請(qǐng)家庭發(fā)放《濰坊市區(qū)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房資格證》（有效期兩年，以下簡(jiǎn)稱《資格證》），由《濰坊市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼許可證》換發(fā)《資格證》，有效期為貨幣補(bǔ)貼許可證剩余有效時(shí)間。不符合規(guī)定條件的，由所在區(qū)（開(kāi)發(fā)區(qū)）住房保障部門(mén)書(shū)面通知申請(qǐng)人，并說(shuō)明理由。各區(qū)、開(kāi)發(fā)區(qū)根據(jù)實(shí)際情況，可由住房保障部門(mén)、民政部門(mén)、街辦、社區(qū)居委會(huì)等單位組成聯(lián)合審查組，按規(guī)定程序進(jìn)行審查和公示，提高工作效率。

• 問(wèn) ??單位經(jīng)濟(jì)適用房 離婚 如何估價(jià)？怎么分配？
  答

  而其中離婚時(shí)關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用房如何分割的問(wèn)題也給全國(guó)法院的審判工作帶來(lái)了不少的難題。筆者結(jié)合法律及政策來(lái)分析一下離婚時(shí)經(jīng)濟(jì)適用房如何分割的問(wèn)題。根據(jù)建設(shè)部發(fā)展改革委 監(jiān)察部 財(cái)政部 國(guó)土資源部

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• 問(wèn) 經(jīng)濟(jì)適用房的面積是根據(jù)什么來(lái)定的？
  答

  經(jīng)濟(jì)適用住房要根據(jù)南京市居民的收入和居住水平等因素，合理確定戶型面積和各種戶型比例，以中小套型為主，小套住房面積控制在60平方米左右，中套住房面積控制在80平方米左右。供應(yīng)人口較少家庭的套型面積可適當(dāng)降低，其中一人戶40平方米左右，二人戶50平方米左右。

• 問(wèn) 經(jīng)濟(jì)適用房如何過(guò)戶? 什么是經(jīng)濟(jì)適用房 經(jīng)濟(jì)適用房過(guò)戶流程
  答

  經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購(gòu)房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購(gòu)。對(duì)于已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前房屋所有權(quán)證、住房轉(zhuǎn)讓合同等證件到房屋所在地國(guó)土資源和房屋管理局辦理交易、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)即可。經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年，購(gòu)房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，應(yīng)按照屆時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優(yōu)先回購(gòu)；購(gòu)房人也可以按照政府所定的標(biāo)準(zhǔn)向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款后，取得完全產(chǎn)權(quán)。經(jīng)濟(jì)適用房過(guò)戶辦理流程如下：承購(gòu)人需攜帶家庭成員身份證明、婚姻證明、房屋所有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證（原件及復(fù)印件）、購(gòu)房滿5年證明材料，到其經(jīng)濟(jì)適用房所在區(qū)域房管局提出申請(qǐng)，補(bǔ)繳差價(jià)款，然后向房屋交易機(jī)構(gòu)、不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。

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