已有1個(gè)回答

• 136****3554

  集體戶籍和集體戶口是兩個(gè)不同的群體，兩者在買(mǎi)房資格和落戶方面有很大的區(qū)別。外地戶籍家庭：買(mǎi)房資格——需要在本地沒(méi)有住宅，同時(shí)能提交近兩年內(nèi)滿一年以上的社?；騻€(gè)稅證明才能在武漢買(mǎi)房;名下有一套或以上的住宅則限購(gòu);落戶——需要滿足落戶政策，如果是中心城區(qū)需要購(gòu)買(mǎi)新房，面積超過(guò)100平且總價(jià)超過(guò)50萬(wàn)的新房。集體戶籍家庭：買(mǎi)房資格——需要是本地集體戶口，身份證是本地的才能在本地買(mǎi)房，名下沒(méi)有住宅的可以購(gòu)買(mǎi)兩套住宅;如果身份證不是本地的暫時(shí)就不能在本地買(mǎi)房。落戶——如果人才中心集體戶口畢業(yè)兩年內(nèi)憑就業(yè)合同辦理落戶手續(xù)，或者單位集體戶口，買(mǎi)房落戶不受面積和金額的限制;如果人才中心集體戶口畢業(yè)超過(guò)兩年或非單位集體戶口，買(mǎi)房落戶就受條件限制，按照外地戶籍情況落戶。所以上述問(wèn)題中，單位集體戶口但是身份證不是本地的，暫時(shí)不能在本地買(mǎi)房。

  查看全文↓ 2012-11-01 16:17:23

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??集體戶口可以買(mǎi)房嗎?集體戶口有什么好處和弊端?
  答

  集體戶口的意思就是很多人一個(gè)戶口，通常是單位、**等等，這種戶口是分頁(yè)的不是單純一個(gè)戶口本，其他性質(zhì)和普通戶口完全一樣。 集體戶不同于居民戶口。不能與本市的居民戶相互遷移。如果離開(kāi)單位，戶口必須轉(zhuǎn)移，如果回外省市，也必須遷回。嚴(yán)格的說(shuō)是一個(gè)介于臨時(shí)戶口與常住居民戶口中間的特殊戶口。其享有的政策與普通居民一樣，但在遷移上受到限制。區(qū)別一。集體戶口在單位手里，用的時(shí)候要向單位借用，正式戶口在自已手里，歸自已管理。區(qū)別二。正式戶口需要有房產(chǎn)，集體戶口不需要有房產(chǎn)，地址寫(xiě)的是單位地址。區(qū)別三。集體戶口不享受孩子劃片入學(xué)等政策（不屬于常住戶口），如果孩子上學(xué)需要去那些有不劃片名額的**（如私立**，農(nóng)民工子弟**等）。當(dāng)然集體戶口也可享受經(jīng)適房等政策如果你有孩子了，也可以將孩子落在集體戶上。集體戶口要轉(zhuǎn)成正式戶口的主要途徑是買(mǎi)房，有了自已的房子，開(kāi)個(gè)遷移證就可把集體戶落在自已的房子里。另一種方式是投靠，有父母投靠，夫妻投靠，子女投靠等，估計(jì)你不符合任何一種投靠政策，所以只能買(mǎi)房。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??集體戶口怎么落戶?集體戶口可以買(mǎi)房嗎?
  答

  以自己的名字買(mǎi)套房子（因?yàn)槭亲约好值姆孔?*好辦理真正落戶手續(xù)了）共需要6個(gè)證件（證明）：（1）身份證，原件和復(fù)印件；（2）房產(chǎn)證（買(mǎi)房一般都用貸款，沒(méi)有房產(chǎn)證，這時(shí)候就拿購(gòu)房合同原件和復(fù)印件），原件和復(fù)印件； （3）購(gòu)房發(fā)票，包括**和貸款的，原件和復(fù)印件（當(dāng)然，全款的就沒(méi)有貸款發(fā)票了）； （4）集體戶口卡：原件和復(fù)印件（就是那個(gè)藍(lán)色的紙片）； （5）集體戶口首頁(yè)復(fù)印件，要蓋上戶口卡存放單位的紅章（這個(gè)復(fù)印件在戶口卡存放的人才5毛錢(qián)一張，若戶口卡是在單位保衛(wèi)科放著，就那不收費(fèi)）； （6）房子所在小區(qū)的物業(yè)公司開(kāi)具入住證明（小區(qū)物業(yè)免費(fèi)開(kāi)）。 然后打電話問(wèn)房子所在城區(qū)公安局，看看小區(qū)戶口辦理屬于哪個(gè)派出所管，或者問(wèn)物業(yè)（物業(yè)一般都有相應(yīng)派出所的電話），直接去派出所辦理就可以了。辦理過(guò)程不收費(fèi)，十來(lái)分鐘就辦完了。 在辦戶口時(shí)，順便問(wèn)了一下新生兒的戶口辦理，剛出生還沒(méi)有上報(bào)過(guò)戶口的孩子需要提供以下證明：（1）出生證明；（2）準(zhǔn)生證；（3）父母的結(jié)婚證；（4）若父母的戶口還沒(méi)遷入房子，則需要提供上面的6個(gè)證明，父母已遷完戶口，則只需提供這前三個(gè)證就可以了。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??集體戶口能買(mǎi)房嗎?集體戶口有什么好處和弊端?
  答

  一、好處有以下幾點(diǎn)：1、 設(shè)立集體戶，前提是已經(jīng)與員工建立勞動(dòng)關(guān)系。如果員工如因公受傷、死亡，而公司不想承擔(dān)或打算私了，員工不同意的情況下出現(xiàn)的勞動(dòng)糾紛，員工可以通過(guò)以此為由通過(guò)法律手段維權(quán)。(**主要的）2、 如果員工落戶公司集體戶，公司不能因其他原因?yàn)閱T工戶口遷移設(shè)卡。否則，屬現(xiàn)違法現(xiàn)象。3、 如果以后不在公司工作了,離職的時(shí)候要先轉(zhuǎn)出來(lái)才能離職成功。4、由于集體戶口的基本條件就是員工與企業(yè)單位存在勞務(wù)合同，建立了勞動(dòng)關(guān)系，所以集體戶口就是與單位關(guān)系憑證的一種，如果員工因公受傷或是死亡，不想要私了，但是單位卻想要私了解決，甚至是不想承擔(dān)責(zé)任的時(shí)候，就可以通過(guò)集體戶口為憑據(jù)，通過(guò)法律來(lái)維護(hù)自己的權(quán)益。5、當(dāng)員工已經(jīng)落戶企業(yè)的集體戶時(shí)，如果公司仍然對(duì)員工的戶口遷移設(shè)卡，就是不合法的行為。二、弊端有以下幾點(diǎn)：1、當(dāng)員工是集體戶口并想要離職，或者是因?yàn)槟撤N原因想要戶口的相關(guān)證明時(shí)，會(huì)相對(duì)繁瑣一些，需要更多的環(huán)節(jié)，比如說(shuō)：結(jié)婚、出具戶籍證明等等，人力資源的手續(xù)和因此會(huì)增加很多。并且離職的時(shí)候，要先將戶口轉(zhuǎn)出來(lái)，這樣才能成功的離職。2、在許多城市中我們不難看到有很多關(guān)于代辦戶口的廣告，集體戶口的出現(xiàn)衍生出了代辦戶口行業(yè)，在這個(gè)行業(yè)中充滿的詐騙、行賄受賄等權(quán)錢(qián)交易的現(xiàn)象。3、如果說(shuō)是你的集體戶口是農(nóng)轉(zhuǎn)非后辦的，那么在這里需要提醒的弊端就是：不能夠回原籍，并且想要落戶的話可能需要買(mǎi)房。4、如夫妻雙方均為集體戶口，結(jié)婚、計(jì)生和小孩戶口問(wèn)題辦理不了。5、婚后的集體戶口不能遷移回原籍。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??集體戶口能買(mǎi)房嗎?集體戶口買(mǎi)房有什么規(guī)定嗎?
  答

  集體戶口可以算是本地戶籍，在南京買(mǎi)房子都沒(méi)有影響。一類是本地戶籍的居民，一類是外地戶籍。而根據(jù)南京現(xiàn)有的戶籍政策，單位和人才市場(chǎng)集體戶口依然視為本地戶口，參照南京戶籍買(mǎi)房的規(guī)定執(zhí)行。需要提醒的是，如果尚未結(jié)婚，還需要由民政部門(mén)開(kāi)具未婚證明。南京買(mǎi)房政策：1、高淳、溧水、六合納入限購(gòu)范圍，外地人可買(mǎi)一套、但不準(zhǔn)買(mǎi)第二套；南京本地戶籍不限購(gòu)；2、南京本地家庭已有2套及以上住房，不準(zhǔn)在主城（不含六合溧水高淳）再買(mǎi)住房，不論是新房還是二手房都不準(zhǔn)再買(mǎi)。有5種情況被納入限購(gòu)范圍：1、中級(jí)職稱開(kāi)不到購(gòu)房證明了，只有高級(jí)職稱或碩士以上學(xué)歷可以；2、外地人才需40歲以下。40歲以上有高級(jí)職稱或碩士學(xué)歷的外地人，需提供社?；蚣{稅證明；3、因贈(zèng)與取得不動(dòng)產(chǎn)的，按住房限購(gòu)政策執(zhí)行。4、因司法判決、司法調(diào)解取得不動(dòng)產(chǎn)的，不執(zhí)行住房限購(gòu)政策；因司法拍賣(mài)取得不動(dòng)產(chǎn)的，按住房限購(gòu)政策執(zhí)行，購(gòu)房者需具有購(gòu)房資格。5、因征收采取貨幣化安置而再次購(gòu)房的，根據(jù)市建委審核意見(jiàn)，在購(gòu)買(mǎi)被征收房屋套數(shù)或面積及以下住房時(shí)，不執(zhí)行住房限購(gòu)政策（這意味著超出部分也將執(zhí)行限購(gòu)）。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??集體戶口能買(mǎi)房嗎?集體戶口有哪些利弊?
  答

  一、集體戶口有麻煩：1、 如員工需要戶口的相關(guān)證明，或辭職，會(huì)給人力資源增加很多的手續(xù)。如結(jié)婚、生育、出具戶籍證明、辦理身份證換代等。2、集體戶口制度，催生了代辦戶口的行業(yè)，行業(yè)內(nèi)充滿詐騙，受賄，權(quán)錢(qián)交易。尤其在北京，上海等大中城市。3、農(nóng)轉(zhuǎn)非后辦的集體戶口，不能回原籍，落戶需要買(mǎi)房。4、如夫妻雙方均為集體戶口，結(jié)婚、計(jì)生和小孩戶口問(wèn)題辦理不了。5、婚后的集體戶口不能遷移回原籍。6、集體戶口二手房公積金貸款需要擔(dān)保人。7、如果以后不在公司工作了,離職的時(shí)候要先轉(zhuǎn)出來(lái)才能離職成功。二、開(kāi)關(guān)系證明在當(dāng)?shù)嘏沙鏊_(kāi)：拿戶口本去戶口所在地的派出所，派出所查檔確定關(guān)系后就可以開(kāi)的，格式派出所知道。（如果戶口都在不同地方，去父母的戶口所在地即你們**開(kāi)始時(shí)的那個(gè)戶口派出所開(kāi)，那里才可以查到**原始的戶口資料），如果因?yàn)槟承┰颍ㄈ缗沙鏊紤艏Y料找不到），就要去醫(yī)院做親子鑒定，然后再會(huì)派出所開(kāi)證明。

  全部4個(gè)回答>