已有1個(gè)回答

• 156****7261

  大部分樓盤頂樓價(jià)格都是比較便宜的，頂樓的缺點(diǎn)主要體現(xiàn)在：夏天熱，冬天冷，如果是樓梯房的話還多一項(xiàng)上樓累，如果屋頂漏水的話直接影響到的就是頂樓的住戶！

  查看全文↓ 2012-10-30 17:03:48

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 高層頂樓價(jià)格為什么便宜呢？
  答

  冬冷夏熱，漏水，還有各種機(jī)房，風(fēng)管出口，線路終端，除沒(méi)有樓上跺腳吵鬧外，幾乎沒(méi)有啥好處。樓房就是一根甘蔗，兩頭渣，中間甜。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??高層頂樓價(jià)格為啥便宜呢？
  答

  高層頂樓優(yōu)缺點(diǎn)如下：一、住頂樓的好處1.視野開闊，雖然現(xiàn)在的樓房越造越高，再高的地方望下去也就是小區(qū)里一丟丟的所謂花園；2.光照，大家知道，現(xiàn)在高樓鱗次櫛比，樓層越高光照越好。如果大冬天的曬被子，住的低一點(diǎn)，兩個(gè)小時(shí)光照就曬不到了；3.大半夜樓上永遠(yuǎn)都不會(huì)傳來(lái)別人走來(lái)走去的聲音或者跳繩、拍皮球的聲音；4.蚊蟲較少，雖然在十幾樓不裝紗窗，蚊子神馬的也能飛的進(jìn)來(lái)，但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度還是有難度的。這個(gè)也是一大優(yōu)點(diǎn)；5.頂樓曬衣服比較方便，現(xiàn)在很多小區(qū)高層的頂樓都設(shè)置了曬被子衣服的桿子，因 為高層的衣服不能晾在外頭嘛，所以上下比較方便一點(diǎn)；6.雖然頂樓有漏水的風(fēng)險(xiǎn)，但是實(shí)際上，很多住中間樓層的小伙伴們也會(huì)遇到樓上好巧不巧的爆了根水管啊，水滲到樓下來(lái)的經(jīng)歷。新房子還好一點(diǎn)，買那些90年代老房子的小伙伴們就更擔(dān)心了，某種程度上，大家都會(huì)遇到各種房子漏水的問(wèn)題，甚至有些房子明明是中間樓層，但是外立面防水處理的不好，臺(tái)風(fēng)天、暴雨天也會(huì)有雨水滲透進(jìn)來(lái)；7.頂樓一般價(jià)格相對(duì)稍微低一點(diǎn)，性價(jià)比高。有些厚道點(diǎn)的開發(fā)商還會(huì)送你一個(gè)小閣樓，可能不能把它做成一個(gè)小書房，但是堆放一些雜物肯定是沒(méi)有任何問(wèn)題的。如果是大一點(diǎn)的閣樓，那么臥室跟起居室可以分成樓上樓下，私密性較好。二、頂樓的弊端：1.大家都知道的夏熱冬冷，電梯高能耗費(fèi)比較高。都是按樓層高低收費(fèi)的；2.如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問(wèn)題，首當(dāng)其沖要受害，容易出現(xiàn)滲水、裂縫。上面提到過(guò)了，概率稍微高一點(diǎn)；3.水壓一般比較小，喜歡大水嘩啦啦洗澡的小伙伴們慎選頂樓；4.高層住宅的頂層**怕停電，一停電，大家都懂的。爬樓梯就會(huì)讓人非常的憂傷；5.衛(wèi)生間會(huì)散發(fā)出異味，因?yàn)橥L(fēng)管在頂上，所有的異味從一樓向上涌。 有時(shí)候還能聞到小區(qū)里別人家里的飯菜香味，而且能夠經(jīng)歷20多層樓的高度，味道依然不散的，不是炒辣椒就是紅燒，每天聞，也會(huì)很傷心的。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 高層頂樓要便宜多少呢？頂樓是不是**便宜的呢？
  答

  很難說(shuō)，比如說(shuō)多層的頂樓，一般還送閣樓，室外露臺(tái)等。很可能會(huì)比下面的樓層售價(jià)高。而高層頂樓，屬于比較難賣的樓層，開發(fā)商一般會(huì)以比較優(yōu)惠的價(jià)格出售，優(yōu)惠多少，視具體樓盤，開發(fā)商政策而定。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 頂樓的房子一般價(jià)格會(huì)便宜多少？
  答

  一般閣樓面積作為房屋附加值贈(zèng)送給購(gòu)買方的，是不計(jì)入產(chǎn)證面積也不作價(jià)的；明確規(guī)定2.2米以下附送面積不可計(jì)入產(chǎn)證；市場(chǎng)價(jià)格稍高一點(diǎn)，但不超過(guò)10%；希望對(duì)你有所幫助！

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 老房子頂樓價(jià)格相當(dāng)便宜可以買嗎？
  答

  為什么再便宜也不能買頂樓？售房小姐一說(shuō)，我恍然大悟！如果你留心觀察生活的話，就會(huì)發(fā)現(xiàn)這樣一種現(xiàn)象，仔細(xì)看一下周圍的環(huán)境，如果發(fā)現(xiàn)商品房越來(lái)越多，如果你選擇買房的話就會(huì)糾結(jié)，到底應(yīng)該購(gòu)買哪一樓層的房子？今天我就給大家推一下自己的經(jīng)驗(yàn)，這都是我悉心總結(jié)的，希望可以給你幫助。有一部分人會(huì)選擇這樣的樓層，并為這樣的樓房性價(jià)比多高！而是因?yàn)樗容^便宜，我相信很多人買房子都會(huì)因資金不足而感到苦惱，所以他們買房子的時(shí)候，都會(huì)挑選一些便宜的房子，比如說(shuō)底層的房子和頂樓的房子，這兩套房子價(jià)格比較便宜，不過(guò)有一定的缺點(diǎn)，給大家介紹一下。如果你要選擇底層的房子，這樣的房子有一個(gè)很大的弊端，住在這樣的房子里面，會(huì)感覺到非常的潮濕，特別是夏天的時(shí)候，墻壁的角落里面都是水，如果你家里貼了壁紙，一到這個(gè)季節(jié)就要更換。還有一個(gè)問(wèn)題困擾著這樣房子的主人，一般地方的房子都靠近馬路，住在這層樓里面的人，每天都會(huì)聽到轟鳴的汽車聲，久而久之，心態(tài)也會(huì)爆炸，這是一件非常崩潰的事情，所以大家買房子一定要考慮好，**好是不要選擇這類的房子。我也不建議大家買頂層的房子，這里的房子也比較便宜，不過(guò)你住在這個(gè)樓層里面，你就會(huì)感覺到非常的痛苦，每天等電梯都是一個(gè)非常麻煩的事情，如果家里面出現(xiàn)了停電等問(wèn)題，你就會(huì)被困在電梯里面，想出也出不去。

  全部4個(gè)回答>