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• 143****0919

  可以要求開發(fā)商退定金的，看你們交錢時的約定 了

  查看全文↓ 2012-10-29 15:21:40
• 154****4020

  雙方約定在規(guī)定時間簽訂《商品房買賣合同》要是到時不簽訂可以退款的，《擔保法》第 89 條規(guī)定，當事人可以約定一方向對方給付定金作為債務的擔保。
  債務人履行債務后，定金應抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應雙倍返還定金。所以你是可以要求對方返還定金的，但是你要抓緊時間。

  查看全文↓ 2012-10-29 15:21:20

相關問題

• 問 是否可以因為開發(fā)商沒有取得預售許可證而跟開發(fā)商解除購房合同？
  答

  僅憑房地產商沒有取得預售許可證賣房而要求解除商品房買賣合同不一定會得到法院支持，只有到起訴時，房地產商仍然不能取得預售許可證，購房人請求法院解除合同的請求才會得到法院的支持。

• 問 [購房流程]#退房#買房繳定金，但開發(fā)商沒有預售許可證，退房定金可以退嗎?
  答

  開發(fā)商未取得預售許可的，不能進行對外銷售。你可以主張返還已付款和同期的利息損失！

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• 問 買了套商品房在付了定金后發(fā)現該樓盤沒有預售許可證，無預售許可證的樓盤購房定金能否退還嘛?
  答

  肯定能退。開發(fā)商沒有預售許可證是不能售房的， 如果開發(fā)商不退可撥打工商投訴電話，以對方不具備銷售房屋資格，欺騙消費者，無法實現商品房買賣為由，要求對方雙倍返還定金。

• 問 交了10萬定金，開發(fā)商沒有國土使用證，不能網簽，能否退回定金？
  答

  6種情況買房也能退 :一、延遲交房一般超過3個月開發(fā)商還不能交房，購房人就可以要求開發(fā)商退房，并要求雙倍返還訂金或支付房款利息。二、沒有產權證由于開發(fā)商方面的原因，買房人在合同約定期限內無取得房屋的產權證，如果有這樣的退房條件，就可以要求退房。三、開發(fā)商證件不全開發(fā)商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。如果開發(fā)商證件不全，就屬于違規(guī)操作，與買房人簽訂的合同就無效。四、面積誤差超過3%如果交房時房屋的實測面積與簽約的暫測面積的誤差比值超出3%，購房人可以提出退房并要求退賠利息。五、主體結構質量有問題地基沉降超允許值、鋼筋混凝土結構變形、磚石結構強度等質量問題，檢測機構核驗屬質量不合格的。六、開發(fā)商擅自變更設計開發(fā)商未經購房人同意而擅自變更房屋戶型、朝向、面積等有關設計的情況，購房人可以依據合同約定要求開發(fā)商退房。

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• 問 子女偽造委托書以我的名義購房，現在交了定金，我能不能要求開發(fā)商退還定金
  答

  如果與你簽訂協(xié)議的賣房人直接以自己的名義和你簽訂房屋買賣協(xié)議，雖然房屋并不屬于其所有，但房屋買賣協(xié)議仍然有效，你可以追究這個賣房人的違約責任。

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