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• 158****5303

  首先你要弄清楚漏水是樓上業(yè)主不合理使用原因還是房屋本身的質量問題，建議你可以直接找物業(yè)弄清楚情況，如果是你樓上業(yè)主的原因，你肯定是可以要求合理的賠償?shù)摹?/span>

  查看全文↓ 2012-10-29 11:13:48

相關問題

• 問 樓上住戶長期沒有人居住，導致陽臺滲水殃及樓下住戶，應該由誰承擔責任？
  答

  交房后業(yè)主房內(nèi)的私有部分應當也只能由業(yè)主個人去管理和維護，因此，樓上業(yè)主因為自己的房屋缺乏維護，造成下水管堵塞，并浸水到樓下業(yè)主，應當由該侵權業(yè)主承擔相應的賠償責任。

• 問 請問由于樓上違章建筑導致房屋漏水?
  答

  對于這種現(xiàn)象剛剛出現(xiàn)馬上就要制止，先是求助于物管，如果物管縱然或者不作為，可以通過司法途徑要求恢復或賠償

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• 問 ??樓上往我家屢次漏水，我除了要刷墻費用，是否還能索要其他賠償
  答

  在建筑行業(yè)，這種現(xiàn)象還是比較多。總的來說一般大家對防水的意識已經(jīng)比較高，一般都會做防水，防止對樓下造成影響?；诖蟓h(huán)境的良好現(xiàn)狀，所以一出現(xiàn)漏水，第一方案應該是溝通協(xié)調(diào)，要求樓上盡快做好防水工作（就是限期整改）。如果一段時間后還是溝通無效就可以找物業(yè)管理部門跟樓上溝通，施壓。**后還不整改才是要求賠償，走法律程序等等。（但是要先確認是誰的責任，如果是業(yè)主的責任就這么辦，如果是建筑質量問題就應該一起去找物業(yè)或者開發(fā)商）就算一開始就走法律程序，對于這種民事案件，一般都是先協(xié)調(diào)為主。

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• 問 商品房的衛(wèi)生間漏水，找樓上住戶還是找物業(yè)，是否有法可依
  答

  這個問題比較復雜。從你所反映的情況看，應該是外墻漏水（因為與臺風下雨有關），而且是樓上住戶裝潢后才開始漏水，那么很大可能性是與樓上的裝修行為有關。所以你首先要搞清楚，樓上在裝修過程中改變了主體結構的哪些部位，或是沒有改變而是在裝飾過程中由于振動或增加荷載等原因導致局部墻體變形出現(xiàn)裂縫而漏水。這時，只要你能證明該缺陷是由樓上裝飾造成的，那樓上業(yè)主應負全部責任。否則，你應根據(jù)與開發(fā)商簽訂的購房合同約定進判斷，如果在保修期內(nèi)應由開發(fā)商負責維修，否則，應由物業(yè)維修，費用則由你來承擔。

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• 問 舊房已過保修期,樓房老化,樓下衛(wèi)生間頂部滲漏水,樓上住戶是否要負全部責任。
  答

  是的,但他可以去物業(yè),開發(fā)商所要一定的賠償

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