您好,鏈家地產(chǎn)王曉勇很高興為您服務(wù),新國五條規(guī)定:不管是公積金貸款還是商業(yè)貸款,之前購房貸款記錄也被算作購房套數(shù),所以有過兩次貸款記錄后,商業(yè)貸款買房銀行拒貸;建議您走鏈家地產(chǎn)金融服務(wù)比如代購,抵押消費(fèi)貸款形式購房。
全部3個(gè)回答>2010年初買的房子,那時(shí)我沒有公積金,用的是商業(yè)貸款,現(xiàn)在公司為我們繳納的公積金,我想用公積金貸款償還全部商業(yè)貸款,然后逐月償還公積金貸款,這個(gè)程序該如何去走?
134****0701 | 2012-10-27 18:44:35
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157****7384
不可以。但商貸正常還款一個(gè)月之后,每12個(gè)月可以提取一次本人及配偶的公積金賬戶余額償還貸款本息,提取金額不超過一年的還款金額,或者提前全部還清商業(yè)住房貸款也可以提取公積金,但提取金額不能超過**后一次還款的金額。
查看全文↓ 2012-10-27 18:45:09
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目前的公積金政策還沒此項(xiàng)規(guī)定,只要公積金貸款申請(qǐng)下來了,就不會(huì)發(fā)生這種情況,只要你有錢還月供就行。
全部8個(gè)回答> -
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已為他人提供住房公積金貸款擔(dān)保的(包括借款人配偶),同時(shí)要求其所擔(dān)保貸款的借款人在兩年以上的還款期內(nèi)未發(fā)生逾期還款情況,提取后公積金余額應(yīng)超過借款人貸款余額的10%
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1、到貸款銀行核定貸款余額2、向公積金管理中心申請(qǐng)3、審核統(tǒng)一化提取4、到貸款銀行還貸
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一般情況下,償還商業(yè)貸款提取公積金的最高上限為月應(yīng)還本金的50%,最高不超過15萬元。
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