已有6個回答

• 143****3440

  我買的是安置房花了34萬現(xiàn)在需要過戶我還得交多少錢啊

  查看全文↓ 2014-07-28 12:59:48
• 157****4358

  煙臺征房產(chǎn)稅嗎？限不限購？

  查看全文↓ 2013-12-13 03:51:17
• 136****7725

  五年以上.個人第三套普通住宅所得稅是多少？

  查看全文↓ 2013-12-13 03:43:36
• 148****9394

  煙臺萊陽二手商品房過戶費用怎么算

  查看全文↓ 2013-03-13 10:39:47
• 154****5462

  二手房過戶費用包括以下八個方面的費用，對于二手房過戶費用的具體規(guī)定闡述如下：1、二手房交易手續(xù)服務費：住宅6元/平方米(房改房、經(jīng)濟適用房、安居房減半收?。?元/平方米);非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔一半。2、二手房過戶登記費：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔。3、二手房過戶土地收益金(代收)：房改房、經(jīng)濟適用房、安居工程房買賣過戶時收取，按房屋正常成交價的2%計征。賣方承擔。4、二手房過戶核檔費：50元/宗。5、二手房過戶契稅：稅率為3% ，按正常交易成交價格計征;個人購買的自用普通住宅(建筑面積144平方米以下、容積率1.2以上、交易價格4290元/平方米)契稅稅率減半，按 1.5%征收;拆遷居民因拆遷重新購置二手房的對相當于拆遷補償款的部分免征契稅，成交價格超過拆遷補償款的，對超過部分征收契稅。買方承擔。6、二手房過戶印花稅：稅率1‰，按正常交易成交價格計征，交易雙方各承擔一半。7、二手房過戶營業(yè)稅及附加：房產(chǎn)證不到兩年時間過戶，營業(yè)稅不能享受優(yōu)惠減免，需要按轉讓收入減去購買住房原價的差額征收營業(yè)稅。8、二手房過戶個人所得稅：所購房屋不滿五年上市交易時收取，有兩種方式，①稅率20%，按財產(chǎn)轉讓所得（本次交易價格-房屋原價-原繳納契稅-本次繳納營業(yè)稅-合理費用）計征；②未能提供原購房發(fā)票的按已成交價格的1%征收。賣方承擔。

  查看全文↓ 2012-10-25 16:35:08
• 152****6838

  首次購房，契稅1%(房屋面積90㎡以內）~~~1.5%（面積在90㎡——144㎡）、個稅1%、營業(yè)稅5.6%（房屋面積144㎡以內且產(chǎn)權滿五年免收營業(yè)稅）；二次及以上購房契稅都是3%，個稅·營業(yè)稅同上，其他費用加起就幾百塊錢

  查看全文↓ 2012-10-25 16:34:23

相關問題

• 問 二手房過戶費用怎么算？
  答

  如果面積在144一下的，那么你的情況需要交納的以下的稅費：一、 買房人應繳納稅費：1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、 交易費：3元/平方米3、 測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定 4、 權屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內。二、 賣房人應繳納稅費： 1、 交易費：3元/平方米2、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）全部加起來大概需要交納1.7萬的稅費超級經(jīng)紀人網(wǎng) 為你解答

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• 問 金華二手房過戶費用怎么算？
  答

  1、營業(yè)稅：總房價的5.6% （房產(chǎn)證滿五年免征營業(yè)稅）2：個稅：總房價的1% （名下唯一住房免征個人所得稅）3：契稅：看面積而定，90平方米以下的1%；90-140平方米的1.5%；140方以上的3%

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• 問 溫州二手房過戶費用怎么算？
  答

  首先是“契稅”，金額為成交價或指導價×3%(個人第一次購買自用普通住宅減半征收，即：成交價或指導價×1.5%)，由取得方(買方)支付。然后是“轉移登記費”，住宅交易是80元/套，由取得方(買方)支付。接著是“交易手續(xù)費”，支付標準是買賣雙方各自支付3元／平方米。**后是“營業(yè)稅及附加”，標準是5.5%，由失去方(賣方)支付，具體繳納標準和程序請咨詢地稅部門。

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• 問 貴陽二手房過戶費用怎么算?
  答

  咨詢一下中介

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• 問 臺州二手房過戶費用怎么算？
  答

  契稅：成交價格的 1.5%，如果是非普通住宅的房產(chǎn)，其契稅需要按照成交價格的 3%交納契稅 。印花稅：二手房的買賣雙方各交納成交價格的萬分之五作為印花稅。 印花稅營業(yè)稅：凡是房產(chǎn)證(或者稅務部門出具的契稅稅票)填發(fā)時間不足 5 年的，需要交納成交價格 5.5%的 營業(yè)稅 營業(yè)稅，滿 5 年后，屬于普通住宅的免交，屬于非普通住宅的按照(實際成交價格-原購買價格)×5.5%的標 準交納;個人所得稅：凡是房產(chǎn)交付時間不足 5 年的，需要交納個人所得稅，個人所得稅有兩種交納方式：1、 個人所得稅 適用于可以提供房產(chǎn)原價值憑證的：(實際成交價格-原購買價格-合理費用)×20%;2、適用于不能提供房產(chǎn)原 價值證明或者合理費用憑證的：房產(chǎn)實際成交價格的 1%。如果房產(chǎn)已經(jīng)滿 5 年的，屬于家庭唯一住 房的可以免交，否則依舊需要交納個人所得稅。如果業(yè)主在出售該房產(chǎn)當年內計劃再行購置房產(chǎn)的，可以 向稅務部門提出書面申請，并先以納稅保證金的形式將個人所得稅交納，在 1 年內重新購置房產(chǎn)后將相應 部分的個人所得稅退還。