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  申請(qǐng)購(gòu)買具有經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)的住房應(yīng)當(dāng)以家庭為單位并實(shí)行家庭成員全名制。申請(qǐng)人與申請(qǐng)人配偶除外的其他共同申請(qǐng)的家庭成員應(yīng)當(dāng)具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或收養(yǎng)關(guān)系；具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)戶籍的申請(qǐng)人配偶和未婚子女需作為申請(qǐng)人的家庭成員參與申請(qǐng)。但購(gòu)買二手房，沒(méi)有任何限制。

  查看全文↓ 2012-10-23 17:13:28

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房對(duì)申請(qǐng)人的家庭成員有哪些要求？
  答

  這申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房以家庭為單位。申請(qǐng)家庭的成員稱為“共同申請(qǐng)人”，應(yīng)具備兩個(gè)條件：一是共同生活；二是相互之間具有法定的贍養(yǎng)（指晚輩對(duì)長(zhǎng)輩）、撫養(yǎng)（指長(zhǎng)輩對(duì)晚輩）或者扶養(yǎng)（指平輩在物質(zhì)和生活上的幫助）關(guān)系。其中，夫妻關(guān)系必須結(jié)婚滿一年以上。　　家庭中的以下成員，必須列為“共同申請(qǐng)人”：　　（1）夫妻；　　（2）18周歲以下的未成年人，30周歲以下的單身人士應(yīng)當(dāng)和父母一同申請(qǐng)；如果父母雙亡，有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系家庭成員的，應(yīng)當(dāng)和其法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系的家庭成員一同申請(qǐng)?！　〖彝ス餐暾?qǐng)人應(yīng)當(dāng)書面推舉一位具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人代表，代表全體共同申請(qǐng)人辦理申請(qǐng)、搖號(hào)、選房等事項(xiàng)。

• 問(wèn) ?? 經(jīng)適房共同申請(qǐng)人還能買房嗎
  答

  首先，共同申請(qǐng)人是和主申請(qǐng)人共同擁有產(chǎn)權(quán)的根據(jù)國(guó)家政策，經(jīng)適房是以家庭為單位來(lái)進(jìn)行申請(qǐng)的。由國(guó)家發(fā)改委、住建部等七部委聯(lián)合制定的《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》中，明確規(guī)定【第二條、本辦法所稱經(jīng)濟(jì)適用住房，是指政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和銷售價(jià)格，按照合理標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，面向城市低收入住房困難家庭供應(yīng)，具有保障性質(zhì)的政策性住房。】根據(jù)文件規(guī)定，可以看出，經(jīng)適房是以家庭為單位來(lái)申請(qǐng)購(gòu)買的，即使申請(qǐng)經(jīng)適房的家庭僅有一個(gè)人，也是以單身家庭的名義來(lái)申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)適房，而不是像普通商品房那樣由以自然人個(gè)體來(lái)購(gòu)買。因此，經(jīng)適房的房屋權(quán)屬為家庭共同體，而不是單一的主申請(qǐng)人（單身家庭只能是主申請(qǐng)人了）。經(jīng)濟(jì)適用房的房產(chǎn)證內(nèi)頁(yè)，房屋產(chǎn)權(quán)人登記的是主申請(qǐng)人，而在【附記】欄目?jī)?nèi)，會(huì)填寫共同申請(qǐng)人的信息，并注明是房產(chǎn)共有人。

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• 問(wèn) 經(jīng)濟(jì)適用房預(yù)登記時(shí)申請(qǐng)人家庭成員經(jīng)濟(jì)收入證明那里去打？
  答

  可以到街道開證明，或者到單位，但是街道辦理比較容易。

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• 問(wèn) ??經(jīng)適房共同申請(qǐng)人還能買房嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  不可以購(gòu)買?！督?jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第三十一條　已經(jīng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭又購(gòu)買其他住房的，原經(jīng)濟(jì)適用住房由政府按規(guī)定及合同約定回購(gòu)。政府回購(gòu)的經(jīng)濟(jì)適用住房，仍應(yīng)用于解決低收入家庭的住房困難。第三十二條　已參加福利分房的家庭在退回所分房屋前不得購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房，已購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭不得再購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房。

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• 問(wèn) 西安經(jīng)適房的申請(qǐng)條件是什么 西安經(jīng)適房的申請(qǐng)流程是什么
  答

  經(jīng)適房的價(jià)格，比商品房的價(jià)格便宜不少。如果想在西安購(gòu)買經(jīng)適房，申請(qǐng)條件是什么？申請(qǐng)流程又是怎樣的呢？小編已經(jīng)為您準(zhǔn)備好了干貨，快看看！ 西安經(jīng)濟(jì)適用房的申請(qǐng)條件申請(qǐng)人必須同時(shí)符合下列條件： 1、本市城六區(qū)（新城區(qū)、蓮湖區(qū)、碑林區(qū)、雁塔區(qū)、未央?yún)^(qū)、灞橋區(qū)）或長(zhǎng)安區(qū)非農(nóng)業(yè)戶口； 2、家庭人均月收入低于市政府規(guī)定的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)（家庭人均月收入低于1080元）； 3、家庭人均住房建筑面積低于市政府規(guī)定的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)（家庭人均住房建筑面積低于17平方米(含)）； 4、申請(qǐng)人及其家庭成員3年內(nèi)無(wú)房屋贈(zèng)與及轉(zhuǎn)讓行為的（房屋建筑面積超出市政府規(guī)定的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)）； 5、申請(qǐng)人及其家庭成員名下無(wú)商鋪或辦公用房； 西安經(jīng)濟(jì)適用房的申請(qǐng)條件經(jīng)濟(jì)適用房申購(gòu)要提供稅收證明。 西安經(jīng)濟(jì)適用房的申請(qǐng)條件申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房應(yīng)提交以下材料： 1、按要求填寫完整的《西安市保障性住房購(gòu)買資格申請(qǐng)審核表》（一式三份）； 2、申請(qǐng)人及其家庭成員身份證復(fù)印件（驗(yàn)原件）； 3、申請(qǐng)人及其家庭成員戶口簿或戶籍卡復(fù)印件（驗(yàn)原件），持戶籍卡的申請(qǐng)人或家庭成員應(yīng)提供戶口所在地派出所出具的戶籍證明原件； 4、未成年人的出生證明或獨(dú)生子女證復(fù)印件（驗(yàn)原件）； 5、婚姻狀況證明：已婚的，提供結(jié)婚證復(fù)印件（驗(yàn)原件）。離異帶子女的，提供離婚證復(fù)印件（驗(yàn)原件）、法院民事調(diào)解書、判決書復(fù)印件（驗(yàn)原件）或離婚協(xié)議檔案及未再婚證明。喪偶帶子女的，提供喪偶的死亡證明復(fù)印件（驗(yàn)原件）及本人未再婚證明。未婚、離異未帶子女或喪偶未帶子女的視為單身，提供未婚證明； 6、申請(qǐng)人及其家庭成員收入證明（工作單位具備獨(dú)立法人資格的由工作單位出具證明，無(wú)工作單位及工作單位無(wú)獨(dú)立法人資格的由戶籍所在社區(qū)出具證明）； 7、申請(qǐng)人及其家庭成員住房證明（現(xiàn)住房證明：工作單位具備獨(dú)立法人資格的由工作單位出具證明，無(wú)工作單位及工作單位無(wú)獨(dú)立法人資格的由戶籍所在社區(qū)出具證明。身份證及戶口本地址證明：需由戶籍所在社區(qū)出具證明）； 8、特殊情況需另外提供相應(yīng)的證明材料。 西安經(jīng)濟(jì)適用房的申請(qǐng)條件經(jīng)濟(jì)適用房申購(gòu)手續(xù) 1、申請(qǐng)人持身份證、戶口本或戶籍卡原件在所屬社區(qū)領(lǐng)取《西安市城鎮(zhèn)居民經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買資格申請(qǐng)審核表》（一式三份）； 2、申請(qǐng)人按要求如實(shí)填寫審核表，交由社區(qū)居民委員會(huì)受理； 3、社區(qū)居民委員會(huì)調(diào)查通過(guò)后，街道辦事處初審并公示； 4、街道辦事處對(duì)有異議且異議屬實(shí)者返還社區(qū)，無(wú)異議者報(bào)區(qū)住房保障中心進(jìn)行復(fù)審； 5、區(qū)住房保障中心對(duì)有異議且異議屬實(shí)者返還街道辦事處，無(wú)異議者報(bào)市住房保障中心進(jìn)行終審； 6、市住房保障中心將申請(qǐng)人及家庭成員的相關(guān)情況向社會(huì)公示。公示期滿后對(duì)無(wú)投訴或經(jīng)調(diào)查投訴舉報(bào)不實(shí)的在審核表簽署購(gòu)買意見，加蓋“西安市城鎮(zhèn)居民經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買資格審核專用章”（自批準(zhǔn)之日起有效期兩年）； 7、申請(qǐng)人持身份證原件到社區(qū)領(lǐng)取審核表、信息卡。 經(jīng)濟(jì)適用房供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn) 在戶型限定方面，單身家庭可購(gòu)買的經(jīng)濟(jì)適用房建筑面積為60平方米，二至三人家庭為80平方米，四人以上家庭每增加一人可增加20平方米，**大不得超過(guò)120平方米。 經(jīng)濟(jì)適用房上市時(shí)間規(guī)定經(jīng)濟(jì)適用住房的購(gòu)買人在住滿五年后，可以上市出售。 以市場(chǎng)價(jià)出售經(jīng)濟(jì)適用住房時(shí)，應(yīng)由房屋產(chǎn)權(quán)管理部門代收買房時(shí)政府物價(jià)管理部門核定的經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格和同地段商品房?jī)r(jià)格差價(jià)款，已經(jīng)在購(gòu)買時(shí)繳納過(guò)的部分，在上市時(shí)不再補(bǔ)繳。按市場(chǎng)價(jià)出售后，不得再購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房和其他政策性住房。