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  購買單位公有住房:1、購集資自建房。提交：（1）已付購房款總價30%以上的收據(jù)原件及復(fù)印件2份；（2）省房改辦的建房批復(fù)原件及復(fù)印件2份；（3）與單位簽定的“房改房售房合同”原件2份；（4）資金管理中心出具的《集資自建房補款通知書》(范本)原件及復(fù)印件1份。2、補交土地收益金。提交：（1）已付購房款總價30%以上的收據(jù)原件及復(fù)印件2份；（2）《房屋所有權(quán)證》原件及復(fù)印件2份；（3）資金管理中心出具的《補款通知書》(范本)原件及復(fù)印件1份。3、辦理“直通車”。提交：（1）已付購房款總價30%以上的收據(jù)原件及復(fù)印件2份；（2）省房改辦的售房批復(fù)原件及復(fù)印件2份；（3）與單位簽定的“房改房售房合同”原件2份；（4）資金管理中心出具的《補款通知書》(范本)原件及復(fù)印件1份。

  查看全文↓ 2012-10-18 17:14:39

相關(guān)問題

• 問 什么是購買公有住房
  答

  購買公有住房指的就是單位的職工把單位所分配的公有住房，按照當(dāng)?shù)毓凶》砍鍪坜k法，支付相應(yīng)的差價之后取得了房屋的所有產(chǎn)權(quán)，在購買之前需要先了解什么叫做公有住房，指的是由國家或者是國有企業(yè)以及事業(yè)單位投資建造并且銷售的住宅，大多數(shù)的公有住房，個人是沒有產(chǎn)權(quán)的，產(chǎn)權(quán)歸屬于國家。公房轉(zhuǎn)私房的辦理流程：1、簽署公有住房買賣合同。2、簽署授出合同后的30天內(nèi)攜帶個人的資料，以及公有住房買賣合同和出售交易過戶申請表，到所處地區(qū)的交易中心辦理過戶申請。3、繳納公有住房購房款項和首期房屋維修基金。4、憑完稅證明，到房地產(chǎn)登記處辦理變更手續(xù)，領(lǐng)取新的房屋所有產(chǎn)權(quán)證。5、憑借著地產(chǎn)登記處所出具的已受理權(quán)證變更通知，向原單位繳納房屋維修基金。

• 問 哪些公有住房可以出售？
  答

  （1）鋼混、磚混和非別墅式磚木結(jié)構(gòu)的成套住房，包括成套的平房和二層樓住房；（2）非成套鋼混、磚混結(jié)構(gòu)的公有住房(不包括杭房局［1995］40號文規(guī)定暫緩出售的延安路等十個路段內(nèi)的臨街底層住宅)；（3）在核定拆遷用地范圍后，被拆遷人未簽定協(xié)議且房屋未拆除之前的非成套簡易磚混、磚木、木結(jié)構(gòu)、簡易結(jié)構(gòu)及其他暫緩出售的公有住房(包括杭房局［1995］40號文規(guī)定暫緩出售的延安路等十個路段內(nèi)的臨街底層住宅)。

• 問 申請住房公積金個人購房貸款需要提交的材料有哪些?
  答

  城鎮(zhèn)職工在申請個人住房公積金貸款時，應(yīng)提交以下資料：個人資料：申請貸款的個人（以下簡稱借款人）身份證明及配偶的相關(guān)身份證明（身份證或其他有效證件均可）的復(fù)印件各4份；借款人的婚姻證明（單身證明、結(jié)婚證書、離婚證書或離婚判決書，喪偶者須提供對方的死亡證明）的復(fù)印件各4份；交購房款的有效憑證復(fù)印件4份；借款人及配偶的收入證明各4份；合法的購房合同原件4份；以及借款人及其配偶的印章。另外，必須提供借款人住房公積金的繳存證明。以上這些材料，一定要帶上原件及相應(yīng)份數(shù)的復(fù)印件。房屋建審資料：商品房預(yù)（銷）售許可證或房改批復(fù)；建設(shè)工程規(guī)劃許可證；建設(shè)工程施工許可證；建設(shè)用地規(guī)劃許可證；國有土地使用證；建審平面圖及樓層平面圖。符合住房公積金貸款條件的購房者，可以到受委托的銀行及經(jīng)辦網(wǎng)點辦理公積金貸款，還可就近前往公積金管理中心或各分中心、管理部申請辦理公積金貸款。首先要問清楚開發(fā)商的項目按揭銀行情況，問清樓盤五證是否齊全、能不能給自己提供相關(guān)手續(xù)等。假如開發(fā)商雖然五證齊全但不給購房者提供，也不可能辦理公積金貸款。在法定退休年齡內(nèi)，貸款年限最長期限為30年；貸款額最多不超過40萬元，貸款額在30萬元以內(nèi)的，借款職工可以向接受委托的銀行直接申請，30－40萬元，必須經(jīng)住房公積金管理中心審批。

• 問 申請住房公積金貸款需要提交哪些資料？
  答

  （1）住房公積金個人借款申請書；（2）身份證件（居民身份證、戶口本或其他身份證件）；（3）所在單位出具的借款人穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明或其他償債能力的證明；（4）合法有效的購房合同、協(xié)議或其他批準(zhǔn)文件；（5）抵押物清單，權(quán)屬證明文件，權(quán)利人同意抵押的證明；（6）住房公積金管理部門認(rèn)可的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評估報告；（7）保證人出具的同意提供擔(dān)保的書面承諾及保證人的資信證明；（8）借款人用于支付購買住房**款的自籌資金的有關(guān)證明；（9）住房公積金管理部門規(guī)定的其他文件和資料。

• 問 杭州公有住房可以用公積金貸款嗎？需要提供哪些資料？
  答

  可以~~向委貸銀行提出貸款申請，填報《杭州市住房公積金貸款申請表》，提供申請人及其配偶、房屋產(chǎn)權(quán)共有人的身份證、戶口簿、婚姻證明、收入證明、家庭房產(chǎn)查檔證明、公有住房買賣協(xié)議、價格審批表、售房款儲存監(jiān)收證明單、出售方的房屋所有權(quán)證。