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• 135****0734

  房子抵押都需要那些手續(xù)

  查看全文↓ 2014-01-08 11:04:48
• 154****3812

  申請房屋抵押貸款貸款首選要準備以下資料：1、用于申請房屋抵押貸款的的產(chǎn)權證明。2、權利人及配偶的身份證件、戶口本、婚姻狀況證明。3、居住地址證明、收入證明或資產(chǎn)狀況證明。房屋抵押銀行貸款辦理流程：1）借款人提出申請，遞交相關資料。2）進行房產(chǎn)評估、貸前調查、審批。3）審批通過，辦理抵押登記手續(xù)。4）發(fā)放貸款，借款人按合同定期歸還貸款本息。5）貸款本息結清，辦理抵押房屋的撤押手續(xù)。

  查看全文↓ 2012-10-18 16:18:30
• 146****3759

  房產(chǎn)證，身份證，戶口本，結婚證，收入證明到銀行辦理抵押。

  查看全文↓ 2012-10-18 16:18:03
• 133****0999

  根據(jù)有關規(guī)定，申請個人住宅抵押貸款的條件為：①有穩(wěn)定合法的收入帷有按期償還貸款本息的能力。②有同售房單位簽訂的本市《商品房銷售（預售）合同》。③已將房屋總價30%以上的購房款存入售房單位在貸款銀行開立的銷售商品房存款專戶。④同意以房產(chǎn)作抵押，并辦理房產(chǎn)抵押登記和房產(chǎn)保險。⑤售房單位同意作貸款擔保人。申請個人住宅抵押貸款應辦的手續(xù)是：①準備購買商品房的售房單位與建設銀行的分支機構簽訂“個人住宅抵押貸款服務協(xié)議”。②到與售房單位簽訂“個人住宅抵押貸款服務協(xié)議”的建設銀行分支機構咨詢，提出申請，提供各項證明材料；建設銀行對借款申請和交來的各項材料審查，對審查合格的承諾貸款。③與售房單位簽訂購房合同，將房屋總價30%以上的購房款存入售房單位在貸款銀行帳號的分支機構開立的銷售商品房存款專戶。④攜帶交款憑證和各項證明材料到銀行，按照銀行規(guī)定簽訂借款合同，并辦理房產(chǎn)抵押登記和保險手續(xù)。以上手續(xù)辦妥之后，即可以從銀行將借款以轉帳方式支付給售房單位。

  查看全文↓ 2012-10-18 16:17:08

相關問題

• 問 ??將房子抵押貸款需要辦理哪些手續(xù)？
  答

  申請貸款的基本條件：1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;2、持有有效的身份證明文件;3、具有穩(wěn)定、合法的收入來源;4、抵押房產(chǎn)有房地產(chǎn)證，產(chǎn)權明晰，可上市流通;5、銀行規(guī)定的其他條件。需提供以下證件資料：1、房屋所有權證;2、評估報告;3、房地產(chǎn)抵押銀行貸款合同;4、抵押人身份證(留與原件核對無誤的身份證);5、其它相關材料。

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• 問 提取公積金還貸需要辦理哪些手續(xù)？操作流程是怎樣的？
  答

  可以直接去公積金管理中心辦理的

  全部2個回答>
• 問 抵押貸款擔保時需要辦理哪些手續(xù)?
  答

  看您所貸款的銀行是否允許提前還款，提前還款是否有違約金。如果都符合的話，可以跟您所貸款的分行個貸經(jīng)理聯(lián)系一下，申請?zhí)崆斑€款，然后在銀行填寫一個表格。根據(jù)銀行給您約的時間把錢還上就行了。

• 問 房產(chǎn)抵押貸款需要辦理哪些手續(xù)呢？
  答

  首先貸款申請人需要向銀行相關登記部門提出房屋抵押貸款申請，并遞交相關證明資料，如必須提供身份證件、戶口本、居住地證明及婚姻證明等相關材料。相關房屋評估部門將對房子進行估價評估，以確定可信貸款的額度。屆時需要貸款申請人提供房屋產(chǎn)權證以及相關資產(chǎn)狀況證明。如果抵押貸款申請人以他人房產(chǎn)作抵押，則需要提供房產(chǎn)權屬人身份證、婚姻狀況證明以及同意抵押的書面證明。經(jīng)過對房屋評估之后，如果符合相關規(guī)定和要求時，銀行將出面與貸款申請人簽署抵押合同，并辦理抵押登記手續(xù)。抵押登陸手續(xù)辦理完成后，銀行將正式發(fā)放貸款，抵押貸款人將按抵押合同定期歸還貸款本息。通常房屋抵押貸款的還款方式為：個人消費貸款一般是等額本息還款，10年貸款期限。個人經(jīng)營性貸款分為等額本息和先息后本兩種。貸款期限分別為10年和1年。當在規(guī)定的年限內(nèi)還清貸款本息后，就辦理撤貸手續(xù)。

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• 問 將房子抵押貸款需要辦理什么手續(xù)？
  答

  房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內(nèi);要有較強的變現(xiàn)能力。 房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%。 新房貸款的貸款期限**長不超過30年，二手房不超過20年。 貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行。 一般為“房齡+借款人年齡”男性不超過65歲，女性不超過60歲。申請貸款的基本條件：1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;2、持有有效的身份證明文件;3、具有穩(wěn)定、合法的收入來源;4、抵押房產(chǎn)有房地產(chǎn)證，產(chǎn)權明晰，可上市流通;5、銀行規(guī)定的其他條件。貸款的金額及期限：1、商品住宅的抵押率**高可達 70% ;2、寫字樓和商鋪的抵押率**高可達 60% ;3、工業(yè)廠房的抵押率**高可達 50% ;4、**長期限可達30年;抵押包括商鋪、辦公樓、住宅、別墅、廠房、倉庫等等。房產(chǎn)抵押登記的操作流程：房地產(chǎn)抵押貸款登記辦理時限：7個工作日需提供以下證件資料：1、房屋所有權證;2、評估報告;3、房地產(chǎn)抵押銀行貸款合同;4、抵押人身份證(留與原件核對無誤的身份證);5、其它相關材料。辦理流程：受理登記1天,初審2天,復審1天，審批3天，繕證1天，繳費、發(fā)證1天，歸檔

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