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• 154****0158

  新房交**款時，客廳和陽臺沒有裝窗戶，是否可以要求開發(fā)商裝好窗戶再交錢

  查看全文↓ 2014-08-06 21:10:23
• 137****1811

  看合同 按合同上寫的交房

  查看全文↓ 2012-10-18 15:32:16
• 155****7746

  商品房交房時間，是指出賣人在合同約定的期限內(nèi)使房屋達到合同約定的交付使用條件，并按照合同約定的方式通知買受人辦理房屋交接手續(xù)，買受人在通知所確定的期限內(nèi)辦理完畢房屋交接手續(xù)的過程。

  查看全文↓ 2012-10-18 15:31:58

相關(guān)問題

• 問 一般商品房開盤多久能交房？
  答

  正常購房者在購買期房時簽訂的是《商品房預(yù)售合同》，大約需要等待一年半左右的時間，購買后一般需要等待一段時間后才能入住。一般，簽訂預(yù)售合同到**后入住那得看你的樓盤了

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• 問 商品房一般拿國土證要多久時間？
  答

  商品房土地使用證申報材料：1、土地登記申請書（蓋章）；2、身份證或戶籍證明，單位的提供營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明和身份證（復(fù)印件）；3、授權(quán)委托書和代理人身份證；4、房屋所有權(quán)證；5、完稅憑證或免稅憑證；6、個人的提供計劃生育證明；7、權(quán)屬證明材料：（1）、購房合同、購房發(fā)票；（2）、拆遷安置合同、協(xié)議。如果是本人辦理，第三項就不需要提供。辦理時限：五個工作日內(nèi)

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• 問 ??一般情況，期房交房時間是多久
  答

  目前我國并無全國性統(tǒng)一的交房期限規(guī)定，個別省市明確商品房交房條件，例如：　　2003年底開始實施的《北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》，將新建房屋取得“建筑工程竣工驗收備案表”和“商品房面積實測技術(shù)報告書”定為北京市房地產(chǎn)商交付預(yù)售商品房的法定條件?！　∏鄭u市《物業(yè)投入使用許可證》制度從制度上明確了交房條件：一是開發(fā)商要完成工程竣工質(zhì)量驗收，并在市建委有關(guān)部門備案。二是必須取得規(guī)劃管理驗收證明。三是必需具備物業(yè)管理所需的配套網(wǎng)點、辦公用房、停車場（庫）、自行車棚（房）等移交證明。開發(fā)商只有具備這三項條件，同時提交相應(yīng)的文件資料，才會取得《物業(yè)投入使用許可證》，才可以向用戶“交鑰匙”。

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• 問 交房時間一般多久去驗房
  答

  交房時間通常開發(fā)商在樓盤開盤的時候就已經(jīng)開始預(yù)售了，在售樓處一般也只能看到樣板房，所以在買期房的時候要問明白入住的時間和條件。入住時水電網(wǎng)絡(luò)等是否能夠正常使用，以及小區(qū)內(nèi)保潔、綠化、排污、照明、信報箱等設(shè)施是否正常使用。

• 問 ??知道的說下期房交房時間一般多久？
  答

  期房一般要看開發(fā)商建的速度，交房后拿產(chǎn)權(quán)要看您當時簽的購房合同，一般是交房后365日下產(chǎn)權(quán)。1、期房：即指開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應(yīng)簽預(yù)售合同；2、期房和現(xiàn)房的區(qū)別：實際上是根據(jù)樓盤建設(shè)和銷售的不同時段來劃分的，因此，隨著時間的推移，期房都會轉(zhuǎn)化為現(xiàn)房的。期房與現(xiàn)房相比較，期房**主要的優(yōu)勢就是價格優(yōu)勢。一般情況下，期房的價格要低于相同條件下的現(xiàn)房價格。這是因為房地產(chǎn)開發(fā)商為了減少資金的投人，同時也降低投資風(fēng)險，要通過降低房價來獲得購房者的支持。但是這種價格的差別也是相對的，它取決于將來房價的漲幅情況，當未來房價上漲時，這種價格優(yōu)勢是現(xiàn)實存在的，而當將來房價穩(wěn)定或者下降時，這種價格優(yōu)勢實際上就不存在了。

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