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• 148****7786

  1.身份證原件及復(fù)印件2份(含共有人)；2.買賣契約原件或《青島市已購(gòu)公有住房出售合同》原件及復(fù)印件1份；3.**款收據(jù)原件；4.收件回執(zhí)原件及復(fù)印件1份；5.抵押貸款補(bǔ)充協(xié)議原件：6.契稅發(fā)票；7.銀行合同；8.保險(xiǎn)費(fèi)、抵押登記費(fèi)、印花稅及公證費(fèi)；9.已婚：戶口簿、結(jié)婚證原件及復(fù)印件l份，配偶身份證原件及復(fù)印件1份； 未婚：未婚證明(街道辦事處或單位人事部門開具)、戶口簿原件及復(fù)印件1份；離異：離婚證原件及復(fù)印件一份、戶口簿原件及復(fù)印件l份。注：在受理申請(qǐng)材料次周四后，請(qǐng)您電話查詢簽訂合同時(shí)間、確認(rèn)繳費(fèi)金額，并于規(guī)定時(shí)間內(nèi)攜帶以下材料到東海西路10號(hào)市住房公積金管理中心(農(nóng)行內(nèi))簽訂借款合同、抵押合同。

  查看全文↓ 2012-10-18 11:37:16

相關(guān)問題

• 問 我買了一套二手房，想貸款，請(qǐng)問二手房貸款所需資料有哪些？
  答

  二手房貸款所需資料有這些：　　1、 申請(qǐng)人和配偶及符合條件參與計(jì)算住房公積金貸款額度的直系親屬的身份證(并隨帶身份證復(fù)印件)每人各1份。　　2、申請(qǐng)人和配偶及符合條件參與計(jì)算住房公積金貸款額度的戶口薄(并隨帶戶口薄復(fù)印件)各1份，如申請(qǐng)人與配偶不是同一戶口的，需另附婚姻關(guān)系說明　　3、原產(chǎn)權(quán)證1份;現(xiàn)房權(quán)證中應(yīng)注明是商品房或安居房　　4、經(jīng)由交易中心提供的市房地產(chǎn)買賣合同2份;　　5、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件1份

• 問 看中了一套二手房，二手房買賣合同要怎么簽訂？
  答

  1.房屋產(chǎn)權(quán)和手續(xù)是否齊全——2.明確成交價(jià)格和稅費(fèi)責(zé)任——3.明確買賣雙方的責(zé)任——4.明確付款方式和時(shí)間——5.過戶時(shí)間要明確——6.物業(yè)交割要清楚

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• 問 二手房按揭合同什么時(shí)候簽?二手房 按揭 貸款合同 何時(shí)簽訂
  答

  　二手房按揭合同在辦理抵押登記時(shí)可以拿到，如下：　　1、買賣雙方商議好房?jī)r(jià)簽好合同后需要帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、買賣合同、過戶確權(quán)審批表到房管部門網(wǎng)簽后交付房款，到銀行簽訂按揭貸款合同，之后到房管部門測(cè)繪公司申請(qǐng)測(cè)繪，出具新的測(cè)繪圖；　　2、雙方帶著（1）所述材料，到房管部門和稅務(wù)部門等測(cè)繪評(píng)估、繳納稅費(fèi)、辦理產(chǎn)權(quán)過戶辦，取得房權(quán)證；　　3、和銀行信貸人員一起辦理房產(chǎn)抵押登記、取得按揭貸款合同，支取貸款！

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• 問 我買了一套二手房房子，請(qǐng)問二手房過戶的時(shí)候要注意哪些事項(xiàng)？
  答

  二手房過戶的注意事項(xiàng)：一、交易時(shí)確定賣方雙證齊全，買賣合同是必須由產(chǎn)權(quán)證上所有共有人親自簽字才會(huì)生效，應(yīng)防止代簽或漏簽。二、整個(gè)交易過程中涉及的各項(xiàng)費(fèi)用并非一次性收取的，因此事前一定要盡量明確所有明細(xì)費(fèi)用，以避免中途添加各項(xiàng)雜費(fèi)。三、選擇威望較高知名人士或正規(guī)房機(jī)構(gòu)作為交易雙方的資金、房屋交割的監(jiān)管方，確保交錢后能順利過戶，或過戶后房與款兩清。四、購(gòu)買方需注意所購(gòu)屋是否在抵押狀態(tài)中，以確定交易及入住時(shí)間。買賣交易后貸款時(shí)間拖得過長(zhǎng)會(huì)帶來許多不必要的麻煩。五、購(gòu)買方在交易前確定清楚貸款所需要條件及費(fèi)用，防止買賣交易后因貸款問題所造成的交易損失。六、交房時(shí)的物業(yè)登記及相關(guān)水、電、有線電視、煤氣等等的過戶及房屋情況要一一查清。

• 問 購(gòu)置一套二手房的所需費(fèi)用
  答

  您所講的是否待您購(gòu)入此房等滿5年后再次交易所產(chǎn)生的稅費(fèi)，如果到時(shí)您名下只有唯一一套住宅，那么此房交易沒有個(gè)稅、營(yíng)業(yè)稅，買方只需繳納個(gè)人的1%契稅即可。如果您名下不止一套住宅，那么多繳納1%個(gè)人所得稅。謝謝！

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