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• 155****3143

  能。若因房源不合適，放棄實(shí)物配租的申請(qǐng)人，可以向市房管局提出改為其他保障方式的申請(qǐng)，并按照規(guī)定遞交相關(guān)資料。

  查看全文↓ 2012-10-18 09:47:07

相關(guān)問題

• 問 在濟(jì)南購(gòu)買了一套經(jīng)濟(jì)適用住房后，還能購(gòu)買其它住房或享受其它住房保障嗎？
  答

  不能。購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房后，不能再參加職工集資建房或者購(gòu)買、租住其他政策性住房，也不可再享受廉租住房保障。若購(gòu)買商品住房，已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房必須由政府按有關(guān)規(guī)定回購(gòu)。

• 問 濟(jì)南申請(qǐng)實(shí)物配租需要什么條件？
  答

  （1）申請(qǐng)人具有濟(jì)南市城市居民戶口（仍保留承包地或者宅基地的除外）；（2）取得民政局核發(fā)的《城市居民**低生活保障證》或或持有民政部門出具的低收入證明的家庭；（3）共同生活的家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)的關(guān)系；（4）無房家庭，且申請(qǐng)人為孤寡老人或者一、二級(jí)重度殘疾人。

• 問 濟(jì)南新版保障房輪候配租規(guī)則是什么 濟(jì)南新版保障房輪候配租規(guī)則要注意什么
  答

  **新版的《濟(jì)南市中心區(qū)城市中等偏下和低收入住房困難家庭保障性住房輪候配租規(guī)則》已于2015年9月發(fā)文出臺(tái)，保障房配租實(shí)行常態(tài)化，不再按年度集中進(jìn)行。 變化一：保障房配租實(shí)行常態(tài)化，不再按年度集中進(jìn)行。 隨著形勢(shì)發(fā)展，目前保障房管理已步入規(guī)范化和循環(huán)滾動(dòng)發(fā)展，新籌集的保障房源規(guī)模將逐步減少，而已出租的保障房隨著時(shí)間的推移將不定期有退出的情況，這些房源分布比較零散，有必要將每年的集中配租改為常態(tài)化進(jìn)行，避免保障房空置，更加及時(shí)地解決群眾住房問題。 下步，保障房只要達(dá)到配租條件，不論房源數(shù)量有多少，住房保障部門將隨時(shí)向具備資格的保障家庭推出，不再一年一次集中開展，這將大大提高保障房循環(huán)運(yùn)轉(zhuǎn)效率。 變化二：具備資格的保障家庭直接打分排序，不用再集中申請(qǐng)報(bào)名。 老版的規(guī)則規(guī)定，保障房達(dá)到配租條件后，具備住房保障資格的家庭由主申請(qǐng)人憑本人身份證等材料在限定時(shí)間內(nèi)，集中到街道辦事處提出配租申請(qǐng)，經(jīng)受理后再經(jīng)街道、區(qū)、市三級(jí)逐級(jí)提報(bào)進(jìn)行打分輪候。 新版規(guī)則取消保障家庭向街道辦事處集中申請(qǐng)、層層提報(bào)這一環(huán)節(jié)，保障房配租實(shí)行常態(tài)化后，一旦房源推出，將直接對(duì)具備住房保障資格的家庭進(jìn)行綜合評(píng)分，按得分高低確定輪候順序，按輪候順序依次組織保障對(duì)象選房，這樣既節(jié)省了集中組織申請(qǐng)的成本，又縮減了保障房配租申請(qǐng)程序，更加方便群眾。 變化三：放寬單親家庭選租二居室保障房的限制。 新版規(guī)則根據(jù)保障房配租的實(shí)際情況，取消了“異性單親”和“子女滿8周歲”等限制性條款，確定單親家庭2人及2人以上的，在可選房源中既可以選擇二居室，也可以選擇一居室，對(duì)這部分家庭將是一個(gè)政策利好。 為了保證大政策的連貫性，此次新版規(guī)則對(duì)保障房的輪候方式、綜合評(píng)分公式、其他選房規(guī)則等內(nèi)容沒有進(jìn)行新的調(diào)整。 濟(jì)南保障房實(shí)行的是市場(chǎng)價(jià)房租，住房保障待遇主要是發(fā)放租賃補(bǔ)貼，取得住房保障資格的家庭也可以從自己工作、生活的實(shí)際情況出發(fā)，自行在市場(chǎng)上租賃具有使用功能的適當(dāng)住房，按規(guī)定申請(qǐng)領(lǐng)取租賃補(bǔ)貼。 政策銜接： 一、保障性住房輪候綜合評(píng)分排序規(guī)則 保障性住房達(dá)到配租條件后，市住房保障部門將發(fā)布房源配租公告，同時(shí)對(duì)具備住房保障資格且未承租保障性住房的家庭，采取綜合評(píng)分的方式確定輪候配租順序。保障對(duì)象綜合評(píng)分按下列因素計(jì)算： 1.保障對(duì)象夫婦平均年齡，占20分。60歲及以上為滿分，計(jì)分年齡精確到天，不足60歲的,計(jì)分公式為：20×平均年齡天數(shù)/(60×365)。 2.保障對(duì)象夫婦落戶時(shí)間，占20分。以夫婦雙方當(dāng)中落戶時(shí)間長(zhǎng)的一方為準(zhǔn)，60年及以上為滿分，計(jì)分時(shí)間精確到天，不足60年的,計(jì)分公式為：20×落戶時(shí)間天數(shù)/(60×365)。 3.家庭人口數(shù)量，占20分。其中，1人戶10分、2人戶15分、3人戶(含)以上20分。 4.家庭人均年收入，占20分。其中，低保家庭20分；低保邊緣家庭17分；低保邊緣收入線以上至家庭人均年收入23728元(含)14分；家庭人均年收入23728元—29660元(含)10分。 5.家庭人均現(xiàn)住房建筑面積，占20分。計(jì)分公式為：20×(15—人均住房建筑面積)/15。 6.按照有關(guān)規(guī)定，對(duì)屬于有關(guān)部門認(rèn)定的市級(jí)以上勞模、烈軍屬、殘疾人家庭以及在房屋征收范圍內(nèi)無經(jīng)濟(jì)能力回購(gòu)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的被征收人家庭，給予相應(yīng)加分。其中，市級(jí)(含)以上勞模加5分；烈軍屬加5分；在房屋征收范圍內(nèi)無經(jīng)濟(jì)能力回購(gòu)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的被征收人家庭加5分；一等殘疾加5分，二等殘疾加4分，三等殘疾加3分，四等殘疾加2分。一個(gè)家庭滿足多項(xiàng)加分條件的，可以累積加分。 保障對(duì)象的綜合評(píng)分為上述各項(xiàng)因素的得分之和。 保障性住房輪候配租順序，按保障對(duì)象的綜合評(píng)分高低確定。屬于無房戶的，較住房困難戶優(yōu)先確定輪候配租順序。 如2戶及2戶以上保障對(duì)象的綜合評(píng)分出現(xiàn)相同分值，則依次按照保障對(duì)象落戶時(shí)間長(zhǎng)短(以夫婦雙方當(dāng)中落戶時(shí)間長(zhǎng)的一方為準(zhǔn)，精確到天)確定輪候配租順序；仍無法確定的，再依次按保障對(duì)象夫婦雙方平均年齡(精確到天)大小、家庭人均年收入多少確定輪候配租順序。 二、保障性住房選房規(guī)則： 1.家庭成員3人及3人以上的，可以選擇二居室戶型，也可以選擇一居室戶型。 2.單親家庭2人及2人以上的，可以選擇二居室戶型，也可以選擇一居室戶型。 3.除上述條件以外的家庭，只可以選擇一居室戶型。 4.低保家庭所選擇房屋的租金上限不得高于該家庭所能享受的住房租賃補(bǔ)貼。 5.保障家庭選房后棄租的，5年內(nèi)不得再次配租保障性住房。

• 問 申請(qǐng)實(shí)物配租資格的家庭，出現(xiàn)哪些情形會(huì)被取消實(shí)物配租資格？
  答

  （一）將承租的廉租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租的；（二）擅自改變房屋用途的；（三）連續(xù)6個(gè)月以上未在廉租住房居住的；（四）連續(xù)或累計(jì)6個(gè)月以上未交納廉租住房租金的；（五）家庭成員已購(gòu)買商品住房或經(jīng)濟(jì)適用住房的。

• 問 濟(jì)南申請(qǐng)家庭出現(xiàn)哪些情形，會(huì)被取消實(shí)物配租資格？
  答

  (一)將承租的廉租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租的;　　(二)擅自改變房屋用途的;　　(三)連續(xù)6個(gè)月以上未在廉租住房居住的;　　(四)連續(xù)或累計(jì)6個(gè)月以上未交納廉租住房租金的;　　(五)家庭成員已購(gòu)買商品住房或經(jīng)濟(jì)適用住房的。