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住房公積金管理中心根據(jù)你申請(qǐng)的借款期限、借款金額和房屋折舊，確定你的**低還款額。自由還款方式有：1） 只要不低于**低還款額，每月的還款金額可以自由設(shè)定；2） 可以通過客戶服務(wù)部電話委托的方式調(diào)整每月的還款額，操作省時(shí)省力；3） 除**后一期外，每月先按照您通知的金額扣款，如果還款賬戶余額不足扣款失敗，還要按照**低還款額進(jìn)行二次扣款，可以減少您貸款逾期的可能性。
全部2個(gè)回答>住房公積金貸款實(shí)行自由還款的這種公積金貸款還款方式是怎樣還款的？
143****8967 | 2012-10-16 16:04:51
已有2個(gè)回答
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136****4531
在自由還款的還款期內(nèi)，再不低于月**低還款額度的基礎(chǔ)上，借款人可以自由選擇每月的還款額度，月**低還款額度為按照等額本息選擇每月的還款額度。月**低還款額度為按照等額本息還款方式計(jì)算的月均還款金額。貸款期限在1年以上的，若遇國家調(diào)整個(gè)人住房公積金貸款利率，月**低還款額度要按照調(diào)整后的利率予以重新核定。
查看全文↓ 2012-10-16 16:06:41 -
144****2900
自由還款方式實(shí)行固定日期還款，即借款人資貸款劃付當(dāng)月的下一個(gè)月起，按月償還貸款本息，還款日為貸款劃付日在該月的對(duì)應(yīng)日：若在某月無對(duì)應(yīng)的還款日，則該月的**后1個(gè)工作日為還款日。
查看全文↓ 2012-10-16 16:05:44
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一般比較常用的有兩種：1.等額本息法：每月還款額相等，每月償還本金額先少后多、償還利息額先多后少，適用于還貸前期資金緊張的借款者。2、等額本金法：又名利隨本清法。每月還款額中的償還本金額相等，償還利息額隨著本金的減少而減少，月還款額逐月遞減，適用于還貸前期資金不太緊張的借款者。(PS：等額本息還款——適合月供比較緊張的客戶；等額本金還款——適合有足夠能力還款的客戶且月供會(huì)逐年減少)
全部3個(gè)回答> -
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(1)等額本息還款法：借款人每月以相等的金額償還貸款本息?！ ≠J款本金×月利率×(1+月利率)還款期限/(1+月利率)還款期限-1 (2)等額本金還款法：借款人每月等額償還本金，貸款利息隨本金逐月遞減。 每月還款額=貸款本金/還款期數(shù)+(貸款本金-累計(jì)已還本金)×月利率
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住房公積金個(gè)貸的還款方式有：每月等額本息還款法和每月等額本金還款法兩種。 "每月等額本息還款法"是指借款人每月償還的貸款本金和利息總額不變，但每月還款額中貸款本金逐月增加，貸款利息逐月減少的還款方式。 "每月等額本金還款法" 是指借款人每月償還的本金固定不變，貸款利息逐月遞減的還款方式。 需要說明的是一年期以內(nèi)的公積金個(gè)貸，應(yīng)當(dāng)于到期時(shí)一次還本付息；一年期以上的公積金個(gè)貸，應(yīng)當(dāng)按月償還貸款本息。如果超出您的公積金余額，每月用現(xiàn)金補(bǔ)上（從您的銀行卡上扣除或您自己現(xiàn)金還款）
全部3個(gè)回答> -
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自由還款方式是指借款人申請(qǐng)住房公積金貸款(以下簡(jiǎn)稱貸款)時(shí),公積金管理中心在與借款人協(xié)商確定貸款金額、期限后,確定貸款每期的**低還款額度,借款人可在不低于**低還款額度的情況下自由選擇每月的還款額度進(jìn)行貸款償還的還款方式。 二、自由還款方式的主要特點(diǎn): (一)只要不低于**低還款額,借款人可以自由設(shè)定每月的還款金額,**大程度地方便了借款人。 (二)借款人可以通過公積金管理中心客戶服務(wù)電話調(diào)整每月的還款額,操作省時(shí)省力,避免了辦理提前還款等操作手續(xù)。 (三)目前設(shè)定的**低還款額與等額還款方式比較,還款數(shù)額有一定程度的降低,有利于借款人的債務(wù)安排。 (四)除**后一期外,每月先按照借款人通知的金額扣款,如果還款賬戶余額不足,還要按照**低還款額進(jìn)行二次扣款,減少借款人貸款逾期的可能性。 三、在使用自由還款方式進(jìn)行貸款償還的過程中,除每月的正常還款外,借款人還可辦理以下還款相關(guān)業(yè)務(wù): 調(diào)整月還款額、償還逾期貸款、提前還清全部貸款、還款情況查詢、打印還款明細(xì)、變更還款賬戶、修改或重置貸款委托系統(tǒng)密碼、打印貸款還清證
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