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  新婚姻法規(guī)定一方的婚前財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)，該財(cái)產(chǎn)不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

  查看全文↓ 2012-10-16 15:50:42
• 132****3370

  新婚姻法規(guī)定，婚前一方購置的房產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

  查看全文↓ 2012-10-16 15:26:06

相關(guān)問題

• 問 ??有個(gè)疑問，婚前房產(chǎn),結(jié)婚8年后是否就變成了夫妻共同財(cái)產(chǎn)？
  答

  不是的。根據(jù)如下情況，區(qū)別對待：一、婚前房產(chǎn)全部由一方購買，房產(chǎn)證也只寫了一個(gè)人的名字，該種房產(chǎn)不管隔了多久都是一方財(cái)產(chǎn)；二、婚前房產(chǎn)全部由一方購買，房產(chǎn)證寫了兩個(gè)人名字，該房產(chǎn)屬于婚前就已經(jīng)贈與了，這種情況應(yīng)不是你所說的類型，現(xiàn)實(shí)情況中也不可能出現(xiàn)；三、婚前房產(chǎn)由一方按揭，婚后雙方共同還貸，根據(jù)《婚姻法》司法解釋（三）第十條　夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付**款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于**款支付方名下的，離婚時(shí)該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

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• 問 婚前房產(chǎn)算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?
  答

  呵呵，恭喜您，只要加上您的名字在什么情況下，房產(chǎn)都是有您的一半的，除非您們在產(chǎn)權(quán)上劃分了擁有比例，要不有您的名字肯定是有您一半的！

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• 問 婚前房產(chǎn)如果不公證，結(jié)婚后是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)？
  答

  房子是婚前買的、房產(chǎn)證是婚后辦的是不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)

  全部6個(gè)回答>
• 問 ??婚前房產(chǎn)公證的話還算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？
  答

  、哪些婚前房產(chǎn)公證是沒必要做的呢？而這些情況下，“婚前房產(chǎn)公證”則沒必要做：1、婚前一方已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)證的。因?yàn)榛橐龇ㄒ?guī)定，婚前的財(cái)產(chǎn)永遠(yuǎn)是個(gè)人的，不會因結(jié)婚達(dá)到一定年限而轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn)。2、婚后所住房屋為父母的房屋或是承租的公房，在這種情況下，房子在誰名下就是誰的財(cái)產(chǎn)。故而離婚時(shí)該住房不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不能分割。3、婚前已經(jīng)交付了全部房款，婚后才能拿到不動產(chǎn)權(quán)證的。因?yàn)檫@種情況下并不是以拿到不動產(chǎn)權(quán)證的日期來界定財(cái)產(chǎn)歸屬的，故而也沒必要公證。4、婚前按揭購房，已辦理了貸款手續(xù)，購房合同和銀行的貸款合同都是以自己的名義所簽署的。其實(shí)在這種情況下，房子是屬于婚前財(cái)產(chǎn)的，但婚后所還貸部分是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)補(bǔ)償給對方一半。ps：補(bǔ)償?shù)囊话霝榛楹蠊餐€貸部分的一半，它僅限于本錢，不包括房屋未來的增值部分。

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• 問 婚前房產(chǎn)，結(jié)婚三年后房產(chǎn)證上面加了我的名字，這樣算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？
  答

  加名后是的

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