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• 155****1162

  一般是不會有影響的，只要房子是你的，有相關(guān)的證件，拆遷款是會合理的補(bǔ)償給你的，跟你住沒住沒多大的關(guān)系

  查看全文↓ 2012-10-13 11:28:54

相關(guān)問題

• 問 住的房子樓層高會對人的健康造成影響嗎？
  答

  沒什么不好，樓層高景觀好啊，不過家里有恐高的就不要了。要看自己喜歡了，沒啥不好的

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• 問 ??大伙給說說毛坯房一直空著好嗎？
  答

  空氣不好而已，缺少人氣。房子有裝修過嗎？ 如果裝修過就**好定期通通風(fēng)，殘余甲醛也會讓人的喉嚨有不適的感覺。當(dāng)然，房間內(nèi)空氣不好，喉嚨也會有些干燥的感覺。家宅風(fēng)水里面也有說過空房的問題，這種房子陰氣重，陰氣不是說宗教信仰里面的陰氣，我指的陰氣是指因?yàn)榉績?nèi)空氣不流動而導(dǎo)致空氣不好啊。長期不住的房子只要注意通風(fēng)，多種些有生氣的植物，定期搞搞衛(wèi)生，回來住的時候，先開窗通風(fēng)透氣一段時間，免得吸入過多里面長期滯留房間里面不干凈的空氣。如果可以，買一個澆花的噴壺，能盆出水霧的那種，裝些水，往房間空曠處噴些水，壓壓房間里面漂浮的塵埃和給房間增加點(diǎn)些水分，搞完后，人就出去外面走走，等過個15到30分鐘再回去休息。

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• 問 ??老家的房子買了一直空著，房子不住用交物業(yè)費(fèi)嗎
  答

  一，物業(yè)費(fèi)是從開發(fā)商或物業(yè)交房那天開始計算，不住也要交物業(yè)費(fèi)。二，業(yè)主入住時，與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽署過物業(yè)托管協(xié)議，物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由不交物業(yè)費(fèi)的，人民法院不予支持。三，也就是說，如果業(yè)主以未享受物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)提供的服務(wù)（比如業(yè)主提出其因出國房屋無人居住而未享受服務(wù)）或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)（比如低樓層業(yè)主提出其從未乘坐電梯等）提出物業(yè)費(fèi)抗辯的，法院都不會予以支持。四，根據(jù)《物權(quán)法》第八十三條：業(yè)主應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約。業(yè)主大會和業(yè)主委員會，對拒付物業(yè)費(fèi)等損害他人合法權(quán)益的行為，有權(quán)依照法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，要求行為人停止侵害、賠償損失。針對這個問題，各地方也出臺了自己的規(guī)定，比如石家莊：石家莊新出臺的《物業(yè)管理條例修訂案》規(guī)定，空置房空置在3個月以內(nèi)的，不交物業(yè)費(fèi)；空置超過3個月的，則交20%的物業(yè)費(fèi)。

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• 問 人才公寓可以一直住嗎
  答

  人才公寓不可以一直住，每個地區(qū)的人才公寓居住的時間是不太相同的，大部分都是三年，如果超過三年之后還想要繼續(xù)再去租的話，需要滿足相應(yīng)的條件才可以，經(jīng)過審核之后，可以二次享受人才公寓的補(bǔ)貼政策，續(xù)租的時間不能夠超過兩年，所以加在一起的時間就是五年。人才公寓是指專項用于人才就業(yè)的生活配套租賃公寓，解決人才在某地創(chuàng)業(yè)的短期租賃和過渡周轉(zhuǎn)用房。人才公寓的優(yōu)缺點(diǎn)是什么1、人才公寓為高層次人才提供了住房保障，像是一些外地的人才，自己現(xiàn)在沒有能力去購買住房，如果單純?nèi)プ夥孔拥脑?，價格也會比較高，人才公寓的價格會比較低，這對于吸引和留住人才起到了積極的作用。2、由政府或企事業(yè)單位提供，租金相對較低，可以幫助高層次人才降低生活成本。3、人才公寓周邊的配套設(shè)施還是比較好的，有健身房、圖書館、娛樂設(shè)施等，為高層次人才提供了更好的生活環(huán)境和工作條件。4、吸引更多的高層次人才來到城市工作和生活，推動城市的發(fā)展和進(jìn)步。5、因?yàn)槿瞬殴⒌臄?shù)量有限，所以一些高層次人才可能無法獲得住房，或者住房條件較差。6、人才公寓的維護(hù)和管理需要專門的人力和物力投入，管理困難度較大，容易出現(xiàn)管理不善、設(shè)施損壞等問題。

• 問 購買的房子出現(xiàn)了大面積的外部裂隙，說是下沉不均造成的，一直也沒人住過.請問我可以要求退房么?
  答

  你好，如果鑒定是房屋質(zhì)量問題，你可以要求退房并要求對方賠償你的有關(guān)損失

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