房屋按揭貸款是指個人購買的房產具有房屋產權證、能在市場上流通交易的住房或商業(yè)用房時,自己支付一定比例**款,其余部分以要購買的房產作為抵押,向合作機構申請的貸款。一、辦理按揭貸款需要提供的資料:申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明);購房協(xié)議書正本;房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份;申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等,包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等;開發(fā)商的收款帳號1份。二、按揭貸款的條件:年齡 18-65周歲之間,具備完全民事行為能力;交齊首期購房款;有穩(wěn)定合法收入,有還款付息能力;借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物;所購二手房的產權清晰,符合當地政府規(guī)定的可進入房地產上市交易流通的條件;所購房屋不在拆遷公告范圍內;貸款銀行要求的其他條件。三、按揭貸款的流程:貸款人準備相關資料,到銀行填寫貸款申請,并提交材料;貸款銀行接到申請后進行資料的確認和審核;審核過后,貸款銀行聯(lián)系貸款人,簽訂相關合同;銀行放款,貸款人履行還款責任。
全部5個回答>我今年五十歲了,想要貸款買房,大家說不容易,請問有什么困難 ?
141****9386 | 2012-10-12 16:08:41
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136****3341
可以,主要看你的還款能力
查看全文↓ 2012-10-12 16:15:24 -
156****2161
貸款年齡男性**高65歲,女性60歲
查看全文↓ 2012-10-12 16:14:27
濟南買房交流群-83群(399)
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50歲貸款買房,**長可以跟銀行按揭15年。個人住房貸款申請條件:1、年齡在18周歲(含)以上65周歲(含)以下,有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無不良信用記錄、具有完全民事行為能力的自然人;2、申請人年齡與借款期限之和不超過70;3、有購買住房合同或協(xié)議,且借款人支付符合規(guī)定的**款;4、借款人的職業(yè)和經濟收入穩(wěn)定,具有償還貸款本息的能力;5、有經辦理銀行認可的有效擔保;6、在辦理銀行開立個人結算賬戶,并通過自然人生家庭理財卡辦理貸款支用和償還等結算業(yè)務;7、該辦理銀行規(guī)定的其他條件。
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我屬于二套房,沒有用過公積金,想在昆明購一套60萬元的房子,我能貨款嗎?會給貸多少?幾年還清?
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貸款按揭**長年限的計算的公式: 法定退休年齡-貸款人年齡+5 例:某人今年50歲,法定退休年齡為60周歲,他的**長貸款年限為: 60-50+5=15年。
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樓主不知道商業(yè)保險這回事情嗎,還是不建議買房了,生活品質好一些
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