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• 145****0525

  綠化率是一個(gè)不準(zhǔn)確、不規(guī)范的用詞，準(zhǔn)確的提法應(yīng)為“綠化覆蓋率”。綠化覆蓋率是指綠化垂直投影面積之和與小區(qū)用地的比率,相對(duì)而言比較寬泛,大致長(zhǎng)草的地方都可以算作綠化,所以綠化覆蓋率一般要比綠地率高一些。

  查看全文↓ 2012-10-10 15:52:48
• 131****7981

  綠化率是指項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的綠化面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比。對(duì)購(gòu)房者而言，綠化率高為好。

  查看全文↓ 2012-10-10 15:42:10

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 小區(qū)綠化率怎么算? 原來(lái)小區(qū)綠化率不是越高越好？
  答

  政府規(guī)定的小區(qū)綠化率標(biāo)準(zhǔn)是不得低于占地總面積的30%，集中綠化也不得低于10%。擴(kuò)展資料：綠化率是指綠化用地面積與總用地面積之比；而與之相近的綠化覆蓋率是指綠化垂直投影面積之和與總用地面積的比率，這是兩個(gè)不同的概念。法律法規(guī)中明確規(guī)定的衡量樓盤(pán)綠化狀況的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)是綠地率， 綠地率是指小區(qū)用地范圍內(nèi)各類(lèi)綠地的總和與小區(qū)用地的比率,主要包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等，其計(jì)算要比綠化率嚴(yán)格很多?！熬G化率” 的概念更加側(cè)重于整個(gè)居住小區(qū)的綠化生態(tài)情況，是政府宏觀考慮一個(gè)居住小區(qū)環(huán)境質(zhì)量的一個(gè)重要手段?；凇熬G化率”這一宏觀衡量的特性，政府一般會(huì)提出一個(gè)“綠化率”的參考值，因?yàn)橹挥羞_(dá)到這一參考值，才能改善居住小區(qū)的小氣候， 并起到保護(hù)環(huán)境和抗震防災(zāi)的作用。

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• 問(wèn) ??有誰(shuí)知道綠化率是什么意思？
  答

  1、綠化率是指項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的綠化面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比，但這個(gè)概念僅僅是出現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商為樓盤(pán)綠化做廣告宣傳時(shí)經(jīng)常用到的概念，相關(guān)法律法規(guī)中并未有體現(xiàn)。有法律依據(jù)的同類(lèi)詞是綠地率，是指小區(qū)用地范圍內(nèi)各類(lèi)綠地的總和占小區(qū)用地的比例，計(jì)算比綠化率嚴(yán)格很多。2、綠化率是房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的綠化面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比。對(duì)購(gòu)房者而言，綠化好較高為好。3、綠化率是一個(gè)不準(zhǔn)確、不規(guī)范的用詞，準(zhǔn)確的提法應(yīng)為“綠化覆蓋率”。綠化覆蓋率是指綠化垂直投影面積之和與小區(qū)用地的比率，相對(duì)而言比較寬泛，大致長(zhǎng)草的地方都可以算作綠化，所以綠化覆蓋率一般要比綠化率也高一些。二、綠化率怎么算？綠化率的計(jì)算方法在其概念中就有所體現(xiàn)，但由于其用詞的不大規(guī)范，應(yīng)該被準(zhǔn)確地稱(chēng)為“綠化覆蓋率”，是指綠化垂直投影面積之和與小區(qū)用地的比例。

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• 問(wèn) 綠化率是什么意思？誰(shuí)能告訴我，綠化率怎么算？
  答

  親，你有沒(méi)發(fā)現(xiàn)，通常伴隨綠化率而來(lái)的還有一個(gè)是綠地率。綠地率和綠化率是兩個(gè)不同概念的用語(yǔ)，綠地率與綠化率都是衡量居住區(qū)綠化狀況的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)，但綠地率不等同于綠化率。綠地率是規(guī)劃指標(biāo)，描述的是居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類(lèi)綠地的總和與居住區(qū)用地的比率（％）。綠化率是綠化垂直投影面積之和與占地面積的百分比，比如一棵樹(shù)的影子很大，但它的占地面積是很小的，兩者的具體技術(shù)指標(biāo)是不相同的。綠化率怎么算？開(kāi)發(fā)商是坑爹的算。在小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)中，計(jì)算綠化率所指的綠地，簡(jiǎn)單地說(shuō)，就是有塊草皮便可以計(jì)入，所以綠化率有時(shí)能做到60%以上。開(kāi)發(fā)商壓根就是混繞視聽(tīng)，當(dāng)我等屁民傻的啊。。隨便一塊草皮也算綠化率。

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• 問(wèn) **近買(mǎi)房，銷(xiāo)售人員總是提到綠化率，請(qǐng)問(wèn)綠化率是什么意思？
  答

  首先，工程項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃指標(biāo)中，只有綠地率指標(biāo)，而不是綠化率指標(biāo)。綠化率是我們平常口頭上講的，是不規(guī)范的表達(dá)詞匯。綠地率（ratio of green space/greening rate）描述的是居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類(lèi)綠地的總和與居住區(qū)用地的比率（% ）。在計(jì)算綠地率時(shí)，對(duì)綠地的要求非常嚴(yán)格。綠地率所指的“居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類(lèi)綠地”主要包括公共綠地、宅旁綠地等。還有一種指標(biāo)是綠化覆蓋率，簡(jiǎn)稱(chēng)綠化率，這個(gè)指標(biāo)在規(guī)劃設(shè)計(jì)中一般無(wú)硬性要求。 什么是綠化覆蓋率？開(kāi)發(fā)商平時(shí)在售樓書(shū)上印制的有關(guān)綠化的指標(biāo)究竟是綠化率還是綠化覆蓋率？地下停車(chē)場(chǎng)上、化糞池等上面的綠化算不算綠化率？開(kāi)發(fā)商做的屋頂綠化算不算綠化率……許多購(gòu)房者對(duì)此并不了解，他們想弄清楚綠地率和綠化覆蓋率究竟是怎么回事？ 有關(guān)專(zhuān)家對(duì)此解釋說(shuō)，綠地率和綠化覆蓋率是兩個(gè)不同概念的用語(yǔ)，綠地率與綠化覆蓋率都是衡量居住區(qū)綠化狀況的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)，但綠地率不等同于綠化覆蓋率。綠地率是規(guī)劃指標(biāo)，描述的是居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類(lèi)綠地的總和與居住區(qū)用地的比率（%）。綠化覆蓋率是綠化垂直投影面積之和與占地面積的百分比，比如一棵樹(shù)的影子很大，但它的占地面積是很小的，兩者的具體技術(shù)指標(biāo)是不相同的。 綠化覆蓋率可以在小區(qū)綠得廣。像地下車(chē)庫(kù)這樣大面積的底下設(shè)施，它的地表雖然種不了樹(shù)，但可以種草；像距建筑外墻1．5米這樣的范圍，雖然不算正式綠地，但若能種一些草，總比地磚鋪砌更吸引人.在小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)中，計(jì)算綠化覆蓋率所指的綠地，簡(jiǎn)單地說(shuō)，就是有塊草皮便可以計(jì)入，所以綠化覆蓋率有時(shí)能做到60%以上。在開(kāi)發(fā)商銷(xiāo)售樓盤(pán)的時(shí)候，有些開(kāi)發(fā)商當(dāng)然喜歡引用綠化覆蓋率的概念。 　　綠地率是綠化用地占總土地面積的比例，在通常的情況下，許多開(kāi)發(fā)商都是在售樓書(shū)上印制出“綠化率”一詞，其實(shí)這是不準(zhǔn)確、不規(guī)范的用詞，國(guó)家有關(guān)園林綠化用語(yǔ)根本就沒(méi)有這個(gè)用語(yǔ)，準(zhǔn)確的只有“綠地率”和“綠化覆蓋率”兩種說(shuō)法

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• 問(wèn) ??小區(qū)綠化率是什么意思?買(mǎi)房要關(guān)注小區(qū)綠化率嗎?
  答

  綠化率是指項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的綠化面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比。對(duì)購(gòu)房者而言，綠化率高為好，但實(shí)際上綠化率影響不大，很多小區(qū)綠化率都可以高達(dá)70%以上。 綠地率的影響似乎更大，一般綠地率能在30%以上就是非常好的小區(qū)環(huán)境了。

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