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  1、雙方身份證原件及復(fù)印件（A4紙）一份。2、新房產(chǎn)證原件及復(fù)印件（A4紙）一份。3、維修基金票據(jù)（機打的）。商品房維修基金過戶需要買賣雙方本人親自到房產(chǎn)大廈508房間辦理

  查看全文↓ 2012-10-10 15:31:37

相關(guān)問題

• 問 繳納維修基金需要什么資料
  答

  繳納維修基金時，一般需要提供業(yè)主的個人身份證、房屋備案合同、購房發(fā)票、房屋備案登記表以及維修基金繳款通知單等資料，維修基金的收取金額大約是房屋總價格的3%，需要提前準備好相應(yīng)的費用，然后將維修基金存入專用賬戶中，或是交由開發(fā)商委托代理繳納。維修基金使用時需要注意的事項有：1、維修基金是在房屋的保修期滿之后，用于對公共部位和公共設(shè)施的更新改造的，需要經(jīng)過業(yè)主的同意才能進行使用，只能專款專用，不得擅自挪作他用。2、維修基金閑置時，可以用來購買國債或法律規(guī)定的其他基金。3、日常管理中，物業(yè)公司可暫借一個月的費用作為日常物業(yè)維修費，在住宅進行大修或?qū)ｍ椌S修時，可以支取維修基金來支付預(yù)付款，預(yù)付金額最高不能超過整個工程金額的30%。

• 問 ??請問房改房過戶都需要什么資料？
  答

  以全款為例：產(chǎn)權(quán)證過戶材料：舊產(chǎn)權(quán)證、買賣契約、權(quán)屬申請登記表。賣方：身份證、授權(quán)委托公證書(在賣方不能到場時可授權(quán)他人代辦)；買方：身份證、一張委托書(在買方不能到場時可授權(quán)他人代辦)；在辦理產(chǎn)權(quán)證過戶時，要先配圖。

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• 問 ??公共維修基金需要過戶嗎？需要什么手續(xù)？
  答

  1、房屋受讓人（買方）身份證明原件及復(fù)印件。2、買賣雙方簽署的房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議或買方已取得的房屋產(chǎn)權(quán)證明；3、買賣雙方簽字的同意維修資金過戶的協(xié)議；4、提供《XX市住宅專項維修資金專用收據(jù)》原件及復(fù)印件（第2聯(lián)、第四聯(lián)，已辦理產(chǎn)權(quán)的不用提供第四聯(lián)）沒有辦法提供《XX市住宅專項維修資金專用收據(jù)》原件的，需由房屋轉(zhuǎn)讓人、受讓人雙方到場辦理過戶手續(xù)；業(yè)主本人不能到場的，代理人應(yīng)攜帶業(yè)主本人身份證原件、代理人身份證原件及授權(quán)委托書辦理。

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• 問 您好，夫妻之間過戶都需要什么資料呢？
  答

  手續(xù):1. 房產(chǎn)證。2. 夫妻雙方身份證。3. 結(jié)婚證。4. 結(jié)婚證明，切記以上手續(xù)及材料都要求為原件，還會需要兩份復(fù)印件。5. 辦理地點： 當?shù)氐姆课莓a(chǎn)權(quán)管理機關(guān)（房地產(chǎn)交易），如果夫妻間采取的是贈與方式，要先到公證處去辦理贈與公證。夫妻離婚后房產(chǎn)更名提交手續(xù):1. 房屋權(quán)證書。2. 本人身份證原件、離婚證、離婚協(xié)議（或生效的法院離婚判決書、離婚調(diào)解書）。3. 原房屋權(quán)證所附房屋登記表、房產(chǎn)（分戶）平面圖兩份。4. 買房時的契稅、完稅、或減憑證。5. 有的還要法院出個執(zhí)行函。夫妻房產(chǎn)更名注意事項:1. 夫妻間的產(chǎn)權(quán)變更不能按買賣變更房產(chǎn)的方式變更產(chǎn)權(quán)人。2. 產(chǎn)權(quán)人的變更要在房屋貸款還清的基礎(chǔ)上方可進行。3. 夫妻間產(chǎn)權(quán)變更不用繳納稅費，只要工本費即可。4. 不管產(chǎn)權(quán)歸夫妻哪方，該房產(chǎn)仍然是屬于夫妻共同財產(chǎn)（婚后變更產(chǎn)權(quán)關(guān)系為一方，離婚時是不被法院認可的）。

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• 問 請問各位，咨詢一下：房產(chǎn)過戶需要什么資料？謝謝！
  答

  一、房子過戶需要的手續(xù)1.買賣雙方簽訂買賣合同。2.接受房地產(chǎn)買賣管理部門的相關(guān)檢查和評價。3.立契過戶，買賣雙方在契約上簽名蓋章。過戶時，方持買賣合同和有關(guān)證件及資料到買賣管理部門辦理立契過戶手續(xù)。賣方須提交房子權(quán)證或確權(quán)證實;身份證或別的有用身份證實;房子權(quán)共有的，別的房子其有人同意出售的書面定見。二、房子過戶需要的資料1.賣方：夫妻雙方(或其它共有人)身份證原件、戶口本原件、《房子權(quán)證》原件、夫妻雙方(或其它共有人)方章各一個、結(jié)婚證、未婚證實(離婚證或法院判決書)原件。2.買方：身份證原件、戶口本原件、私章(方形章)一個。3.辦理流程：①、雙方簽定《房子買賣合同》及《委托書》;②、雙方交給購房保證金及定金到公司財務(wù)處;③、雙方到公證處辦理公證;④、將以上所需資料交到公司信息部;

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