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• 156****6907

  小產(chǎn)權(quán)房是不能買賣的，只有轉(zhuǎn)讓租賃合同，小產(chǎn)權(quán)只有租賃權(quán)，只有轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，這樣的房子存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，建議多花一點(diǎn)錢買有產(chǎn)權(quán)的，非要買的話，也不是不可以，**近倒是沒什么問題的，以后不知道會(huì)不會(huì)出臺(tái)什么法律法規(guī)的

  查看全文↓ 2012-10-09 20:08:17

相關(guān)問題

• 問 請(qǐng)問在青島市買房能落戶嗎？
  答

  如果通過買房來辦理落戶對(duì)房產(chǎn)的具體要求是：1， 房產(chǎn)建筑面積達(dá)到或超過100平方米。2， 房產(chǎn)是從開發(fā)商處購(gòu)得，也就是非二手房。3， 購(gòu)房人必須在青島繳滿一年以上的社保。4， 所購(gòu)房產(chǎn)不能有貸款，且取得房產(chǎn)證。必須同時(shí)滿足這四條，購(gòu)房人和其家人才能將戶口落到房子上。

• 問 請(qǐng)問在青島市買房能轉(zhuǎn)戶口嗎？
  答

  可以買房，但戶口可能過不去如果買100平以上的房子倒是可以的具體問一下戶籍所在地的派出所。如果你的戶口落好后你愛人的可以走夫妻投靠能落過來

• 問 我想問一下，那個(gè)在青島市購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房有什么風(fēng)險(xiǎn)？
  答

  **佳答案 購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房有以下風(fēng)險(xiǎn)：第一，法律風(fēng)險(xiǎn)，前面已經(jīng)詳細(xì)論述了由于小產(chǎn)權(quán)房的特殊法律屬性，使得小產(chǎn)權(quán)房的流通轉(zhuǎn)讓存在很多的限制，因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房只具備了普通商品房的使用性質(zhì)，但不具備普通商品房的法律性質(zhì)，其并不是商品房。所以，法律法規(guī)對(duì)商品房的相關(guān)規(guī)定和制度對(duì)小產(chǎn)權(quán)房是無效的，人民法院也不能適用商品房買賣的法律規(guī)定及司法解釋處理涉及小產(chǎn)權(quán)房的案件，購(gòu)房人的權(quán)益很難得到維護(hù)。同時(shí)，由于購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房的合同是無效的，因此根據(jù)法律規(guī)定購(gòu)房人只能要求開發(fā)商退還購(gòu)房款并按銀行同期貸款利率支付利息等。但是根據(jù)目前已有的案例來看如果購(gòu)房人明知所購(gòu)房屋是小產(chǎn)權(quán)房仍然購(gòu)買的，由于己方有過錯(cuò)，可能人民法院就

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• 問 請(qǐng)問在青島市買房怎么落戶口呀？
  答

  如果通過買房來辦理落戶對(duì)房產(chǎn)的具體要求是：1， 房產(chǎn)建筑面積達(dá)到或超過100平方米。2， 房產(chǎn)是從開發(fā)商處購(gòu)得，也就是非二手房。3， 購(gòu)房人必須在青島繳滿一年以上的社保。4， 所購(gòu)房產(chǎn)不能有貸款，且取得房產(chǎn)證。必須同時(shí)滿足這四條，購(gòu)房人和其家人才能將戶口落到房子上。

• 問 請(qǐng)問在青島市經(jīng)濟(jì)適用房可以貸款嗎？
  答

  可以的。前不久我公司的同事還貸了款的。

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