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• 154****1214

  如果購買商品房是全額付清的話，可以在合同上寫上四個人的簽名，辦理房產(chǎn)證時，就可申請共有產(chǎn)權證；但如果是貸款買房的話，只能按照誰貸款誰簽字的原則進行處理，保證購房合同、貸款合同和房產(chǎn)證上簽名統(tǒng)一，其原因是規(guī)避銀行的貸款風險。如果希望房產(chǎn)四人共有的話，可以申請共有產(chǎn)權證，也就是房產(chǎn)證上依然必須是一個人的名字，附帶的共有產(chǎn)權證可以在法律上標志著房產(chǎn)的共同歸屬。確定是哪兒都能找到房產(chǎn)證上可以寫幾個名字，原因是房產(chǎn)證上可以寫幾個名字很容易找的，而且房產(chǎn)證上可以寫幾個名字現(xiàn)在也不是太難找。關于找具體的房產(chǎn)證上可以寫幾個名字，我建議你到這里看看房產(chǎn)證上可以寫幾個名字，之所以這里的房產(chǎn)證上可以寫幾個名字比較全，其他地方的房產(chǎn)證上可以寫幾個名字網(wǎng)，可能不如這里的房產(chǎn)證上可以寫幾個名字全面，確定是哪兒都能找到房產(chǎn)證上可以寫幾個名字，原因是房產(chǎn)證上可以寫幾個名字很容易找的，而且房產(chǎn)證上可以寫幾個名字現(xiàn)在也不是太難找。關于找具體的房產(chǎn)證上可以寫幾個名字，我建議你到這里看看房產(chǎn)證上可以寫幾個名字，之所以這里的房產(chǎn)證上可以寫幾個名字比較全，其他地方的房產(chǎn)證上可以寫幾個名字網(wǎng)，可能不如這里的房產(chǎn)證上可以寫幾個名字全面。

  查看全文↓ 2012-10-09 16:52:17
• 146****3833

  你打算寫多少人的名字呀~我家就我和我老婆的。

  查看全文↓ 2012-10-09 16:51:55

相關問題

• 問 房產(chǎn)證上可以寫幾個名字呢？能多寫幾個嗎？
  答

  房產(chǎn)證上具體沒有規(guī)定**多寫幾個人名字。房產(chǎn)證上加名字：一、第一種情況：有房無貸。1. 帶好三證(結婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復印件。2. 去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關窗口辦理。3. 辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：110元手續(xù)費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、d、元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。4. 新房產(chǎn)證可以設定密碼，房地產(chǎn)交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。二、第二種情況：有房有貸。1. 先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請咨詢各銀行)。2. 辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：除支付上述110元手續(xù)費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。3. 其他步驟同“有房無貸”。三、如果還沒有結婚或者沒有直系血源關系的，需要在房產(chǎn)證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。1. 每平方米2.5元交易費。2. 不滿5年，5.5%的營業(yè)稅加1%個調稅(時間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。3. 萬分之5的印花稅。4. 4本合同，每本約5元(各區(qū)交易中心不一樣)。5. 男方轉讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。6. 產(chǎn)證上有幾人轉讓的，產(chǎn)證權益按平均分。

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• 問 按揭房產(chǎn)證上加名字 **多可以寫幾個?
  答

  1、寫幾個人都沒問題，貸款的也可以。2、但寫的人越多，要繳納的稅款就越多。3、如果加父母名字，過世后也要再交遺產(chǎn)稅。4、但寫名字的所有人要同時在場，持本人身份證。5、寫父母名字之后也可以取出公積金，延長貸款的期限，這是其中的好處。6、還房貸的所有證據(jù)要小心保留。

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• 問 ??房產(chǎn)證上怎么寫名字?房產(chǎn)證上可以寫幾個名字?
  答

  法律上面沒有規(guī)定，但是人數(shù)越多辦理起來越復雜產(chǎn)權證上加名字是沒有限制的，但加名字后就屬于共有了,主要分清是以什么形式的共有。有兩種共有形式,一是：共同共有;二是：按份共有。共同共有就是加完名字后房產(chǎn)證上的所有人，有一個算一個每人一份共同共有此房子。按份共有是，加完名字后，產(chǎn)權證上的所有人站此房產(chǎn)的份額具體是多少。也就是說他們占此房子的百分比是多少。

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• 問 房產(chǎn)證上**多可以寫幾個人的名字
  答

  房產(chǎn)證只可以是寫一個人的名字，而在其附帶的房屋共有產(chǎn)權證上則可以寫多個人的名字，對于房屋共有產(chǎn)權證上的名額并沒有具體限制?！　》慨a(chǎn)證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機關發(fā)放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證?！　∑鋵?，買房時可以寫上幾個人的名字都可以，通常沒有具體的規(guī)定，但是在辦理房地(房產(chǎn)證)時就有區(qū)別了，房地產(chǎn)權證是一人一證，第一業(yè)主即共同購買人的順序第一人名下是《房地產(chǎn)權證》，在占有房屋份額那欄填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地產(chǎn)權共有(用)證》，在占有房屋份額那欄填的是共有?！　∪绻Ｍ慨a(chǎn)兩人共有的話，可以申請共有產(chǎn)權證，也就是房產(chǎn)證上依然必須是一個人的名字，附帶的共有產(chǎn)權證可以在法律上標志著房產(chǎn)的共同歸屬，同時雙方約定各自的出資額或所占份額，在出現(xiàn)財產(chǎn)糾紛時就可以進行合理分割了

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• 問 房產(chǎn)證名字**多可以寫幾個
  答

  產(chǎn)權證上加名字是沒有限制的，但加名字后就屬于共有了,主要分清是以什么形式的共有。有兩種共有形式,一是：共同共有;二是：按份共有。共同共有就是加完名字后房產(chǎn)證上的所有人，有一個算一個每人一份共同共有此房子。按份共有是，加完名字后，產(chǎn)權證上的所有人站此房產(chǎn)的份額具體是多少。也就是說他們占此房子的百分比是多少。

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