公積金貸款還款一年以上(有的地方規(guī)定6個月)后,可以申請?zhí)崆斑€款。另外貸款合同中也有約定。提前還款可以部分提前、也可以是全部提前。辦理的話,攜帶:貸款合同、**后一期的銀行還款回單、本人身份證,貸款申請就行。提前部分還款后,本金余額減少,銀行要重新計算月還款額或還款期限,如果還款期限不變,重新計算后,月還款額減少。提前還款時,銀行要收取一定的補償金(違約金),一般是提前還款金額一個月的利息。但是目前很多銀行是不需要收納違約金的,希望能幫助你。
全部3個回答>我公積金貸款買的房子,現(xiàn)在想提前償還住房公積金貸款可以嗎?
148****6651 | 2012-10-04 11:49:38
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158****1853
可以提前歸還部分或全部公積金個貸本息,目前不必支付違約金。部分或全部提前還款的,按日計息,以放款日為計息起點。
查看全文↓ 2012-10-04 11:53:35
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借款人在償還住房公積金貸款期間,可以提前全部或部分償還所剩余貸款,但需要提前1個月向公積金中心余杭分中心提出還款申請,年度內(nèi)部分還款次數(shù)不得超過三次(含三次),每次**低還款額為一萬元,并且在貸款后6個月內(nèi)(含6個月)不得結(jié)清貸款。
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若你已經(jīng)還清了貸款,可憑身份證,公積金卡和借款合同去銀行領取還清證明,再持上述材料和擔保費發(fā)票、房產(chǎn)證原件(已領取產(chǎn)權(quán)證的)等資料到擔保中心辦理擔保終結(jié)相關(guān)手續(xù)。
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我以前咨詢過,應該可以的。但具體怎么操作,還是得問你們當?shù)氐淖》?公積金管理處。應該沒有問題
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可以,因為提前還款的確可以比原定貸款計劃少還許多利息,是一個省錢的好辦法;但是如果您提前還款了,這時自有流動資金將會明顯減少,如果再遇到好的投資渠道或者其他情況急需資金時,又可能會捉襟見肘。例如我們會經(jīng)常遇到這樣一類職工,貸款后沒幾年就匆匆將貸款全部還了,結(jié)果購房之后房屋裝修還需要一筆較大的開支,為了裝修又不得不去銀行辦理消費貸款,在相同貸款金額前提下,此類貸款的利息支出要遠大于公積金貸款的利息支出,因此是否應該住房公積金提前還款應充分考慮多種因素,量力而行。拓展資料:住房公積金提前還款根本不存在提前收息或多收利息的問題。根據(jù)住房公積金貸款的計息原則,貸款職工每月還貸利息=當月剩余貸款本金*貸款月利率;每月還貸本金=月還款額-每月還貸利息
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