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• 131****4859

  挺結(jié)實(shí)的吧。它的有點(diǎn)有①由于磚是**小的標(biāo)準(zhǔn)化構(gòu)件，對施工場地和施工技術(shù)要求低，可砌成各種形狀的墻體，各地都可生產(chǎn)。 ②它具有很好的耐久性、化學(xué)穩(wěn)定性和大氣穩(wěn)定性。 ③可節(jié)省水泥、鋼材和木材，不需模板，造價(jià)較低。 ④施工技術(shù)與施工設(shè)備簡單。 ⑤磚的隔音和保溫隔熱性要優(yōu)于混凝土和其他墻體材料，因而在住宅建設(shè)中運(yùn)用得**為普遍。

  查看全文↓ 2012-10-03 15:59:34
• 131****4242

  磚混結(jié)構(gòu)的主要承重結(jié)構(gòu)是粘土磚和小部門鋼筋混凝土構(gòu)件，只合用于多層住宅，它的長處是造價(jià)低，保溫、隔熱機(jī)能好，磚混結(jié)構(gòu)使用年限一般是50年

  查看全文↓ 2012-10-03 15:58:59
• 146****6835

  挺結(jié)實(shí)的，能夠經(jīng)受四、五級地震 。使用年限，是住宅什物狀態(tài)在外界的物理、化學(xué)因素作用下，從而發(fā)生有形的磨損；在有形的磨損下，住宅能維持正常使用的年限，稱為使用年限`.使用年限是由住宅的結(jié)構(gòu)、質(zhì)量決定的做作壽命`. 住宅的結(jié)構(gòu)類型主要是以其承重結(jié)構(gòu)所用資料來劃分的`.目前的商品房大都是磚混結(jié)構(gòu)的，磚混結(jié)構(gòu)的主要承重結(jié)構(gòu)是粘土磚和小部門鋼筋混凝土構(gòu)件，只合用于多層住宅，它的長處是造價(jià)低，保溫、隔熱機(jī)能好，便于施工`.缺點(diǎn)是房屋開間、入深受限制，室內(nèi)格局一①般不可以改變，墻體結(jié)構(gòu)占據(jù)空間過多，整體性、耐久性較差`.住宅的折舊年限是指住宅價(jià)值轉(zhuǎn)移的年限，是由使用過程中社會(huì)經(jīng)濟(jì)前提決定的社會(huì)必要平均使用壽命，也鳴經(jīng)濟(jì)壽命`.住宅的使用年限一①般大于折舊年限`.不同建筑結(jié)構(gòu)的折舊年限國家的劃定是：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)60年；磚混結(jié)構(gòu)50年`.

  查看全文↓ 2012-10-03 15:58:34

相關(guān)問題

• 問 磚混結(jié)構(gòu)的房子，使用年限是不是不如框架的長呢？
  答

  也不一定，因?yàn)榇u混結(jié)構(gòu)的主要承重結(jié)構(gòu)是粘土磚，所以磚的形狀及強(qiáng)度就決定了房屋的強(qiáng)度。可以這樣說，磚的形狀越規(guī)則，砂漿的強(qiáng)度越高，灰縫越薄越均勻，砌體的強(qiáng)度就越高，房屋的耐用年限就越長。

• 問 磚混的房子好嗎？什么是磚混結(jié)構(gòu)?
  答

  區(qū)別：1、承重方式不同：磚混結(jié)構(gòu)的承重是由板和墻構(gòu)成的，框架結(jié)構(gòu)是由樓板、梁、柱組成的承重結(jié)構(gòu)。2、體系不同：磚混結(jié)構(gòu)由鋼筋混凝土梁柱板等構(gòu)件構(gòu)成的混合結(jié)構(gòu)體系，框架結(jié)構(gòu)由框架柱子組成的結(jié)構(gòu)。3、結(jié)構(gòu)不同：框架結(jié)構(gòu)體系的剛度和強(qiáng)度都比較好，是個(gè)柔性結(jié)構(gòu)，磚混中砌體自重大由脆性材料組成，抗拉抗剪強(qiáng)度較差，延性差，抗變形能力小，很容易對結(jié)構(gòu)造成破壞，是個(gè)剛性結(jié)構(gòu)。4、樓層高度不同：磚混結(jié)構(gòu)**高能做到6層，而框架結(jié)構(gòu)可以做到30層。在相互比較上，框架結(jié)構(gòu)無論從抗震，穩(wěn)定性，房屋堅(jiān)韌性等都優(yōu)于磚混結(jié)構(gòu)，而且框架結(jié)構(gòu)空間大，可以改變房間的大小，不容易破環(huán)。

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• 問 框架樓結(jié)實(shí)還是磚混樓結(jié)實(shí)？
  答

  鋼混和磚混各有各的優(yōu)點(diǎn)啊

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• 問 磚砌結(jié)構(gòu)使用年限
  答

  在我國,土地所有權(quán)屬于國家,我們只能在一定期限內(nèi)有償使用。根據(jù)我國現(xiàn)行法律規(guī)定,住宅的土地使用權(quán)期限是70年,那么70年后,我們的房子怎么辦?這種擔(dān)心在于兩點(diǎn):一是年限過后土地被收回,自己所有的建筑物會(huì)成為“空中樓閣”;二是即便不被收回,還得交一筆不可預(yù)知的費(fèi)用。 物權(quán)法草案公布以來,住宅用地使用權(quán)年限的問題再一次成為社會(huì)各界關(guān)注的焦點(diǎn)。草案首次規(guī)定:建設(shè)用地使用權(quán)的期間屆滿,建設(shè)用地使用權(quán)消滅。建設(shè)用地使用權(quán)人需要繼續(xù)使用土地的,應(yīng)當(dāng)在期間屆滿前一年申請續(xù)期,建設(shè)用地使用權(quán)續(xù)期后,建設(shè)用地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照約定支付出讓金。這個(gè)規(guī)定意味著:房屋所有權(quán)人對房屋所占土地的使用權(quán),可以超過70年。

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• 問 看見我的購房合同上寫著，房子是寫著我的房子結(jié)構(gòu)是磚混，什么是磚混結(jié)構(gòu)呢？
  答

  磚混結(jié)構(gòu)是指建筑物中豎向承重結(jié)構(gòu)的墻、柱等采用磚或者砌塊砌筑，橫向承重的梁、樓板、屋面板等采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。也就是說磚混結(jié)構(gòu)是以小部分鋼筋混凝土及大部分磚墻承重的結(jié)構(gòu)。