比較容易遺漏的是賣方的戶口是不是已經(jīng)移出去了,很多人買了房子因為這個原因沒法落戶,而賣方又賴著不走。特別是學(xué)區(qū)房。其他問題很簡單了,你自己百度搜索吧。
全部3個回答>打算在長沙買套二手房,能否用公積金貸款?
136****0381 | 2012-09-20 15:14:06
已有3個回答
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155****1039
申請貸款條件:1、購買長沙地區(qū)范圍內(nèi)的住房。2、借款人公積金賬戶狀態(tài)正常,正常繳交住房公積金6個月(含)以上且住房公積金至少應(yīng)繳交至申請貸款前2個月。3、交易的二手房必須是房齡不超過15年的成套住宅,且須有《房屋所有權(quán)證》,符合交易管理部門所規(guī)定的進入市場流通的條件。4、申請辦理貸款職工及配偶符合人民銀行征信管理的相關(guān)規(guī)定。
查看全文↓ 2012-09-20 15:18:28 -
146****4225
可以,我也是用的公積金
查看全文↓ 2012-09-20 15:16:06 -
132****9733
正常繳交住房公積金6個月(含)以上且住房公積金可以的
查看全文↓ 2012-09-20 15:15:37
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其實:個人住房公積金貸款五年以下(含五年)是4.00%,個人住房公積金貸款五年以上是4.50%。
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徐州地區(qū)公積金貸款一般是4成,商業(yè)貸款3成。
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二手房按揭交易及過戶過程中所需稅費有:交易契稅 成交價×1.5% 產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心 ;交易服務(wù)費 建筑面積×6元/ ㎡ 產(chǎn)權(quán)交易中心 ;產(chǎn)權(quán)登記費 80元 產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心 ;過戶代理費 600元 代理公司 ;評估費 評估值×0.5% 評估公司 ;評估代理費 500元 代理公司 ;保險費 評估值×0.07%×貸款年限 保險公司 ; 公證費 貸款額×0.3% 公證處 ;核檔費 200元 產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心 ; 抵押登記費 80元 產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心 ;抵押代理費 500元 代理公司 ;貸款擔(dān)保費 貸款額×1% 擔(dān)保公司 ; 按揭代理費 貸款額×1% 代理公司 ;
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現(xiàn)時清遠是不限購的,但是你提供不了當(dāng)?shù)氐牡氖杖胱C明和繳稅證明是貸不款的,建議你一次性付款
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