認定二套房的標準是貸款人及其配偶是否有住房公積金貸款記錄,無論房子是否仍在居住還是已轉賣,都以是否貸過公積金為準。利用住房公積金貸款購買第一套住房建筑面積在90m2(含)以下的家庭(如未成年子女為2人及以上的,此標準可適當放寬),可申請第二套住房公積金貸款。如果利用公積金貸款購買第一套住房建筑面積在90m2以上,再貸款買房公積金管理部門將不予受理。
全部2個回答>吉林市公積金貸款什么樣的情況能再貸款第二套呢?
155****4603 | 2012-09-19 16:49:06
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147****2966
新的政策是這樣的:利用住房公積金貸款購買第一套住房建筑面積在90m2(含)以下的家庭(如未成年子女為2人及以上的,此標準可適當放寬),可申請第二套住房公積金貸款。如果利用公積金貸款購買第一套住房建筑面積在90m2以上,再貸款買房公積金管理部門將不予受理。
查看全文↓ 2012-09-19 16:52:41 -
156****3273
聽說出了新的政策,好像是你的家庭的人均居住面積不到多少就行,具體問下公積金管理中心就行了。
查看全文↓ 2012-09-19 16:51:54
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吉林市和全國也就一樣一樣的:(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的; (二)離休、退休的; (三)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的; (四)出境定居的; (五)償還購房貸款本息的; (六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。 依照前款第(二)、(三)、(四)項規(guī)定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
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(1)連續(xù)、正常、足額繳存住房公積金時間滿一年以上,或本人住房公積金賬戶內余額不少于個人**近一年繳存額;(2)具有本市常住戶口,或在我市工作5年以上非本市行政區(qū)域內常住戶口的中省直企業(yè)工作人員;(3)具有穩(wěn)定的經濟收入和償還貸款本息的能力;(4)沒有尚未還清的貸款,且信用記錄良好。
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而購買第二套住房,公積金個人住房貸款**款比例不得低于50%,貸款利率為同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍,**高貸款額度為50萬元。
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30年吧,一般的新房都是這樣的。
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