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• 148****8592

  老實說，公司給交錢了，只知道能買房，具體的還真不知道。

  查看全文↓ 2012-09-17 17:49:11
• 134****6307

  住房公積金制度的具體內(nèi)容主要有三個方面：　　一．按照“個人存儲，單位資助”的原則進行歸集。所有行政和企事業(yè)單位及其職工均應(yīng)交納住房公積金，即凡實行公積金制度的城鎮(zhèn)職工個人按月交納占其工資一定比例的公積金，單位也按月提供職工個人公積金帳戶。職工的住房公積金本息免征個人所得稅；　　二．按“統(tǒng)一管理”的原則管理住房公積金。職工住房公積金由各地人民政府設(shè)定的住房公積金管理機構(gòu)根據(jù)責權(quán)利一致的原則進行統(tǒng)一管理。住房公積金的存貸款等金融業(yè)務(wù)一律由地方人民政府委托指定的專業(yè)銀行辦理；　　三．按“專項使用”的原則運用住房公積金。住房公積金只能用于職工購、建、大修住房。如果職工積累的公積金（包括基本戶成員即其直系親屬積累的公積金）不足付購、建、大修住房費用的，可申請公積金貸款。此外，為了保障職工公積金權(quán)益，當職工離、退休時，其積累的公積金本息余額一次結(jié)清，退還職工本人。

  查看全文↓ 2012-09-17 17:48:49
• 143****8370

  住房公積金是一種義務(wù)性的住房長期儲金，住房公積金制度是指有關(guān)公積金的歸集、管理、償還等環(huán)節(jié)有機構(gòu)成的整個運行機制和管理制度。

  查看全文↓ 2012-09-17 17:48:45
• 144****1605

  住房公積金制度是指由職工所在的國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)以及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及職工個人繳納并長期儲蓄一定的住房公積金，用以日后支付職工家庭購買或自建自住住房、私房翻修等住房費用的制度。

  查看全文↓ 2012-09-17 17:48:38

相關(guān)問題

• 問 廉租房制度到底都有哪些具體內(nèi)容？
  答

  廉租房的大門能敞開一些嗎？ “廉租房就是要給低收入者解決實際困難的，而有這些實際困難的群體很龐大，遠遠超過現(xiàn)在限定的范圍。” 復(fù)旦大學(xué)房地產(chǎn)研究中心主任尹伯成表示，相對西方而言，我國目前對廉租房的申請條件過于苛刻，這是導(dǎo)致廉租房數(shù)量非常少的原因之一。 尹伯成認為，廉租房的范圍現(xiàn)在應(yīng)該包括三個部分：第一、收入很低，屬于貧困者的市民，如那些下崗職工等。第二、外來務(wù)工人員。第三、高校畢業(yè)生。 早在1998年，國務(wù)院關(guān)于深化住房制度改革的決定中，就給廉租房圈定了適用對象：**低收入者。 而在各地實際實施情況中，對**低收入者的定義大同小異，一般都是當?shù)貏澏ǖ?*低生活保障線，部分城市還將人均住房面積大大低于當?shù)仄骄秸咭沧鳛榱夥靠缮暾垖ο蟆８鞯卣ㄟ^提供出租屋或者租賃補貼等方式來實現(xiàn)廉租房政策的實施。 專家指出，從房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展角度而言，一個健康的房地產(chǎn)業(yè)并不是一個單純追求暴利的行業(yè)，而應(yīng)該是各個層次的均衡發(fā)展，這就意味著，在發(fā)展市場化的高端商品住宅同時，也要適度滿足低收入者低層次的住房需求，積極推動廉租房的發(fā)展。 事實上，廉租房在許多國家都是一項重要的住房政策。以美國為例，根據(jù)美國《住宅法》，低收入者租住符合政府規(guī)定要求的房屋時，只支付戶收入25%的租金，超過部分由政府支付給出租戶。而加拿大為解決低收入者住房問題，由聯(lián)邦政府和地方政府共同出資建設(shè)公共住宅，提供給低收入者租住，居住者只需支付25%到30%的租金，其余由政府補貼。 管理者不可缺位 盡管中央在深化住房體制改革中給了廉租房明確的定位，眾多低收入群眾也渴求著得到廉租房政策的照顧，但從近年來的實施情況來看，作為廉租房政策的實際管理者———地方政府缺位現(xiàn)象嚴重，使得廉租房政策更像一個“官樣文章”，名存實亡。 4月初，建設(shè)部的一份通報顯示，至今仍然有70個城市尚未建立廉租房制度。而在一些已經(jīng)建立廉租房制度的大城市中，廉租房數(shù)量也非常之少，難以實現(xiàn)保障低收入人群住房需求的目標。建設(shè)部提供的資料顯示，7年來，各地用于實施這一制度的資金不過47億元，使近33萬戶家庭明顯改善了住房條件，而這只不過是全國需要廉租房的龐大群體中一小部分。即便在北京這樣的大城市，目前也不過總共建了14000套廉租房，相對京城的數(shù)千萬人口，這個數(shù)字顯得很是渺小。 “我們就拿上海來說，上海在廉租房上算是走在全國的前面了，但廉租房建在哪里呢？說白了，現(xiàn)在執(zhí)行的廉租房政策不過是擺了個花瓶，裝裝樣子而已?！碧崞鹆夥?，尹伯成氣憤不已。 尹伯成認為，導(dǎo)致廉租房政策難以落實的重要原因，就是地方政府過度追求經(jīng)濟利益，忽視社會效益。尹伯成建議，中央在這個問題上不能和地方政府討價還價，而是應(yīng)當建立一系列硬性考核指標，并明確獎懲，通過硬性考核的方式來強行落實廉租房政策。 一位業(yè)內(nèi)人士則指出，廉租房政策和目前正在推行的其他宏觀調(diào)控政策一樣，都必然牽涉到地方政府和中央政府利益博弈的問題。 財政部會同建設(shè)部、國土資源部日前發(fā)出通知，土地出讓金凈收益中的部分資金（5%左右），被納入廉租房建設(shè)資金之中。而據(jù)媒體報道，這個資金比例**初的設(shè)想是25%，此后降到20%，直至目前這個水平，而比例的逐步降低正說明其中博弈的艱難。 業(yè)內(nèi)人士認為，中央政策**終還是要靠地方政府來執(zhí)行，要解決廉租房管理者缺位的問題，就必須首先解決好中央和地方在這個問題上的利益分配問題，只有這樣，才能保證廉租房在地方政府的手中變成群眾擁護的“民心工程”。 “廉租房政策的實施落實是一項艱巨的工作，需要非常嚴肅的人來從事這件事情?！睆?fù)旦大學(xué)世界經(jīng)濟研究所華民教授的話意味深長。 (記者 李良 上海報道) ■新聞鏈接 武漢：提高經(jīng)濟適用房供應(yīng)比例至30％ 目前，武漢市進一步加大經(jīng)濟適用房市場供應(yīng)，將經(jīng)濟適用房年度供應(yīng)量占全市住宅總量比例，由以前平均每年15％提高到今后幾年的30％，以緩解中小套型住房供應(yīng)不足帶來的房價上漲壓力。 河北：首次明確提出經(jīng)濟適用房竣工比例 日前，河北省建設(shè)廳下發(fā)通知，要求經(jīng)濟適用房的年竣工量要達到當?shù)厣夏甓然虍斈瓿擎?zhèn)住宅竣工量的15％至20％，單套建筑面積屬多層樓房的不得超85平方米，屬中高層的不得超95平方米。 北京：廉租房政策已實施4年，1．5萬戶家庭受益 據(jù)北京市建委提供的資料，早在2001年，為解決低收入家庭的住房困難，北京市政府就出臺了《北京市城鎮(zhèn)廉租住房管理試行辦法》，明確規(guī)定在城近郊八區(qū)，將人均住房使用面積低于7．5平方米的低保和優(yōu)撫家庭納入廉租住房的解困范圍。 4年來，北京市共計有1．5萬戶家庭享受到了廉租住房政策，平均每年不到4000戶，遠遠不能滿足所有符合條件的貧困戶的需要。 重慶：土地供應(yīng)向普通商品住房傾斜 重慶市國土房管等9部門日前聯(lián)合制定出臺關(guān)于貫徹國家調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房價格的實施意見，實施意見規(guī)定土地供應(yīng)向中低價位、中小套型普通商品住房傾斜,使其年度供應(yīng)量不低于居住用地供應(yīng)總量的70％。 廣州：推出6000元/平米限價房 8月4日，廣州市蘿崗區(qū)（開發(fā)區(qū)）國土房管局宣布，將從8月23日到9月5日，對兩幅用地面積共23萬平方米的住宅地進行掛牌，本次掛牌出讓擬在限套型、限房價基礎(chǔ)上，采用競地價方式出讓要求建成90平方米以下中小戶型，數(shù)量約為4603套，特別規(guī)定其房價不得超過6000元/平方米。 據(jù)了解，此次是河北省首次明確提出經(jīng)濟適用房竣工量比例。因經(jīng)濟適用房主要是供城鎮(zhèn)中低收入家庭和一部分**低收入家庭，此比例是根據(jù)這部分人群所占城鎮(zhèn)家庭比例測算出來的。

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• 問 城市住房制度是怎樣的？ 我國目前的住房保障制度包括哪些內(nèi)容？
  答

  我國住房保障制度存在的問題 （一）經(jīng)濟適用房制度存在的問題 1、購買對象界定不準，涵蓋面過廣 2、投資比重下降，供求矛盾尖銳化 3、缺乏有效的退出機制 4、政策不夠清晰，執(zhí)行過程中屢被異化, 容易產(chǎn)生新的分配不公和腐敗 （二）廉租住房制度存在的問題 1、廉租房的對象不夠廣泛 2、部分城市尚未建立穩(wěn)定、規(guī)范的資金渠道，使得廉租住房的資金問題得不到解決 3、圍繞廉租房的住房保障制度建設(shè)滯后，面向低收入家庭的房源仍然不足 （三）住房公積金制度存在的問題 1、覆蓋面不廣，融資渠道狹窄 2、分配和使用不合理 3、住房公積金監(jiān)督機制缺乏，處罰力度不

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• 問 想知道房地產(chǎn)抵押到底是指什么？
  答

  等你有房產(chǎn)，需要抵押的時候就知道了、

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• 問 很想知道樓市泡沫到底是指什么東西？
  答

  房價高于他的真實價格的部分就被稱為泡泡

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• 問 ??住房公積金有什么用？住房公積金到底是干什么用的?
  答

  一、住房公積金的用處：1、繳存公積金，可以增加你的個人收入。因為公積金是個人繳存部分，單位繳存部分，全部入個人賬戶，屬個人財產(chǎn)。2、公積金可用于支付住房租金。3、購買住房時可以享受低息的公積金貸款。二、住房公積金支?。?、住房消費提?。海?）購買自住住房；大修、翻建自有住房；自建自有住房；（2）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的；（3）償還住房貸款本息的。2、銷戶提?。海?）離休、退休的；（2）出境定居的；（3）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的（二者條件缺一不可）；（4）死亡。三、住房公積金提取：職工提取住房公積金必須通過匯交單位辦理。由匯交單位開具《住房公積金支取申請書》，加蓋單位預(yù)留印鑒，后附有關(guān)支取證明材料，經(jīng)市住房公積金管理中心系統(tǒng)審核后，辦理支取手續(xù)。

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