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• 141****2697

  不過(guò)怎么樣，這些房子不要買(mǎi)哦。一、忌不利物品買(mǎi)房租房時(shí)**好實(shí)地看下房，要避免那種在周?chē)霈F(xiàn)垃圾站或者變壓器或者直接就在高架橋旁邊的房子，入住這樣的房子，很容易給自己帶來(lái)不利的運(yùn)氣。教堂，寺廟周?chē)菜悴焕娘L(fēng)水。二、忌路沖無(wú)論是買(mǎi)還是租，首先要避開(kāi)被馬路直沖的房子，居住這樣的房子很容易出現(xiàn)意外，如交通，財(cái)務(wù)，人生。三;避開(kāi)某些部門(mén)選擇房子時(shí)，不僅要考慮到交通便利，也要考慮到避開(kāi)某些部門(mén)，象一般在法院，醫(yī)院，公安附件的房子，在風(fēng)水上都主不利，特別醫(yī)院周邊煞氣過(guò)重四;老舊房要注意住破舊危樓或是周?chē)衅坡渑R近崩塌的住宅，在風(fēng)水上主行事不利，多有厄運(yùn)，特別是買(mǎi)老舊房的要多了解下當(dāng)?shù)厥欠褚恢逼巾?，有不利的建議，切莫不信邪而自己帶來(lái)壞運(yùn)氣。五;小區(qū)內(nèi)部好的小區(qū)，應(yīng)該是看起來(lái)舒暢，且方正有規(guī)律的布置，避免不規(guī)則的缺角的地形。要留意樓的形狀，對(duì)于一些形狀怪異、樣子奇特的樓房，不要貿(mào)然選擇。

  查看全文↓ 2012-08-31 16:18:22
• 143****7023

  買(mǎi)房子的時(shí)候不僅要看地段，還要看樓層。通常認(rèn)為四層、五層、九層、十層是吉祥的樓層，二層、七層是不吉祥的樓層。但是隨著樓層設(shè)計(jì)的創(chuàng)新，可能四層已經(jīng)不再是傳統(tǒng)意義上的四層，不詳?shù)臉菍涌赡苡智∏〕蔀?*容易聚財(cái)?shù)臉菍?，所以樓層和風(fēng)水息息相關(guān)這一說(shuō)法已經(jīng)不太可信。

  查看全文↓ 2012-08-31 16:15:28
• 131****4785

  這是一個(gè)無(wú)解題啦。。公說(shuō)公有理，婆說(shuō)婆有理，看樓主自己怎么想的。

  查看全文↓ 2012-08-31 16:15:18

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 金九銀十買(mǎi)房要注意哪些內(nèi)容 什么是低價(jià)房陷阱
  答

  政策方面的樓市利好政策頻出，降低了購(gòu)房成本，讓人對(duì)“金九銀十”充滿期待。當(dāng)許多市民將目光聚焦在各式各樣優(yōu)惠大餐時(shí)，低房?jī)r(jià)的背后可能隱藏著巨大的陷阱，那么金九銀十這段時(shí)間買(mǎi)房，要注意什么呢？如何避免低價(jià)陷阱呢？ 一、謹(jǐn)防低價(jià)房陷阱 隨著樓市銷(xiāo)售旺季到來(lái)，樓市出現(xiàn)了一批低價(jià)或者是特價(jià)房源。據(jù)了解，目前市面上有一些房子先天就存在硬傷，所以其定價(jià)往往比周邊同地段房?jī)r(jià)要低。 面對(duì)較大優(yōu)惠折扣時(shí)，購(gòu)房者要多留心。對(duì)樓層、朝向、戶(hù)型、通風(fēng)、采光等方面“先天不足”房子，購(gòu)房者要綜合衡量、慎重選擇，在選房過(guò)程中多看，多比較，在驗(yàn)房時(shí)仔細(xì)檢查住宅設(shè)備、設(shè)施，降低購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)。 另外，面對(duì)前所未有嚴(yán)厲調(diào)控，不可否認(rèn)一些項(xiàng)目資金情況出現(xiàn)了問(wèn)題，這時(shí)候買(mǎi)低價(jià)房需要注意項(xiàng)目是否有爛尾風(fēng)險(xiǎn)。但是否會(huì)爛尾，一般購(gòu)房者不易辨別，不妨請(qǐng)教專(zhuān)業(yè)人士，或者查一下開(kāi)發(fā)商前身，其之前開(kāi)發(fā)房子是否存在重大問(wèn)題。 二、買(mǎi)房不盲目跟風(fēng) 面對(duì)房源**多金九銀十，買(mǎi)房者更是要多轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，多看看，仔細(xì)對(duì)比各家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商優(yōu)劣勢(shì)，根據(jù)自己購(gòu)房需求和實(shí)際條件，這樣選擇一個(gè)自己滿意房子應(yīng)該就是一件很輕松的事了。所以當(dāng)房地產(chǎn)商們打著宣傳旗號(hào)洶涌而來(lái)時(shí)候，買(mǎi)房者**好還是多走多看，方能買(mǎi)到好房。 1、買(mǎi)房貨比三家。相信每一個(gè)購(gòu)房者在買(mǎi)房之前都會(huì)貨比三家，綜合比較樓盤(pán)地段、環(huán)境、交通、配套等因素，再根據(jù)自身需求，綜合考量幾個(gè)甚至幾十個(gè)符合自身?xiàng)l件樓盤(pán)，**后挑選出**合適房子。 2、實(shí)地看盤(pán)。對(duì)于剛需族而言，購(gòu)房主要用于自住，居室自身環(huán)境以及相關(guān)聯(lián)周邊環(huán)境在較長(zhǎng)一段時(shí)間里將會(huì)影響著主人生活，因此買(mǎi)房時(shí)應(yīng)充分考慮樓盤(pán)周邊環(huán)境一種持久影響力，而不應(yīng)該因?yàn)閮r(jià)位、房型等放棄對(duì)環(huán)境要求。 3、買(mǎi)房看開(kāi)發(fā)商口碑。消費(fèi)者買(mǎi)房不光看表面還要對(duì)開(kāi)發(fā)商、物業(yè)等展開(kāi)調(diào)查。如果戶(hù)型、價(jià)格都合適，還應(yīng)該上網(wǎng)調(diào)查開(kāi)發(fā)商口碑，如果開(kāi)發(fā)商口碑不好絕對(duì)不買(mǎi)。 三、買(mǎi)房須量力而行 房事，無(wú)論何時(shí)都是一件大事，處處在談房事，時(shí)時(shí)都在說(shuō)房事。然而買(mǎi)房，卻不能總是“買(mǎi)漲不買(mǎi)跌”，更不可能做到真正“抄底”。不管自住也好，還是投資也罷，都須明白，買(mǎi)房機(jī)會(huì)隨時(shí)都在，而風(fēng)險(xiǎn)也如影隨形。買(mǎi)房，既要看重機(jī)會(huì)，更須量力而行。 因此，年輕人在“啃老買(mǎi)房”同時(shí)，也應(yīng)該在心里記上一筆賬：這是我借父母的，有能力時(shí)候必須歸還。年輕人置業(yè)更應(yīng)該量力而行，不能總想著一步到位，只顧著買(mǎi)大房子。另外，在**款之外，應(yīng)該衡量自己是否有償還貸款能力，避免買(mǎi)得起住不起狀況。

• 問(wèn) 我了解到很多開(kāi)發(fā)商都在推銷(xiāo)精裝房這種房子包括哪些東西
  答

  一、相對(duì)于毛坯而言，精裝修的房子分為簡(jiǎn)裝修與精裝修兩種。根據(jù)由建設(shè)部制定的《商品住宅裝修一次到位實(shí)施導(dǎo)則》要求，精裝修住宅在交房屋鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成。二、精裝修房子裝修標(biāo)準(zhǔn)通常如下:頂面有一定的造型，并考慮一定的設(shè)計(jì)效果及風(fēng)格，材質(zhì)細(xì)膩環(huán)保;地面采用品牌玻化磚、仿古磚、或結(jié)合大理石等中高檔材料;衛(wèi)浴和廚房?jī)纱笾攸c(diǎn)區(qū)域都是經(jīng)過(guò)高品質(zhì)的精細(xì)裝修，在部品方面基本上會(huì)采用知名品牌并保證售后服務(wù)，工廠化櫥柜。基本還是不會(huì)配置活動(dòng)家具的，由于人們?cè)谏罘矫鎸?duì)于家具的個(gè)性化要求還是比較強(qiáng)的，精裝修配置家具及飾品基本上在現(xiàn)階段是行不通的。當(dāng)然還是存在特殊項(xiàng)目。取得成果:小業(yè)主在看過(guò)樣板房之后，按照樣板房交了樓，裝修效果上是小業(yè)主一開(kāi)始就認(rèn)同的，當(dāng)然不會(huì)再拆除。有了質(zhì)量問(wèn)題可以直接找開(kāi)發(fā)商，開(kāi)發(fā)商就不會(huì)再推卸責(zé)任給裝飾公司了。一方面節(jié)省了個(gè)人裝修帶來(lái)的材料浪費(fèi)，噪音環(huán)境等污染，另一方面整頓了不規(guī)范的國(guó)內(nèi)建材市場(chǎng)。裝修選材通常是整合成熟的資源廠家及公司配合完成。裝修施工是在精裝修上有計(jì)劃有節(jié)奏的統(tǒng)一流水線實(shí)施，多個(gè)專(zhuān)業(yè)共同參與管理協(xié)調(diào)而成的。交房時(shí)有權(quán)威機(jī)構(gòu)出具環(huán)保證書(shū)，有監(jiān)理單位出具施工過(guò)程節(jié)點(diǎn)的驗(yàn)收證明，并在交付使用后有2年的質(zhì)保期。

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• 問(wèn) 為什么今年很多人把金九銀十稱(chēng)做銅九鐵十？
  答

  今年是比較變態(tài)的一年，這兩個(gè)月是**慘淡的?。?！

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• 問(wèn) 金九銀十怎么選房？
  答

  9、10月有中秋和國(guó)慶兩大節(jié)假日，返鄉(xiāng)人員回來(lái)，事業(yè)單位放假，看房的人會(huì)增多，樓盤(pán)也會(huì)搞活動(dòng)吸引購(gòu)房者，可以提前下手，錯(cuò)開(kāi)節(jié)假日的高峰

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• 問(wèn) 金九銀十什么意思
  答

  金九銀十其實(shí)只是一個(gè)概念而已，在房地產(chǎn)行業(yè)當(dāng)中，很多人認(rèn)為每年的9月份和10月份是房地產(chǎn)市場(chǎng)的旺季，在這兩個(gè)月份，買(mǎi)房的人會(huì)比較的多，市場(chǎng)上的房屋成交量也會(huì)比較的大，所以才會(huì)有金九銀十這樣的說(shuō)法。對(duì)于房屋銷(xiāo)售行業(yè)來(lái)說(shuō)，在每年的9月份和10月份，其實(shí)也是需要自己拿出業(yè)績(jī)的時(shí)候了，畢竟這兩個(gè)月份本身就是屬于銷(xiāo)售的黃金時(shí)段。不過(guò)對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，其實(shí)并不一定非要在9月份或者是10月份去買(mǎi)房，主要原因就是因?yàn)檫@兩個(gè)月份的成交量比較的大，買(mǎi)房的人比較的多，所以往往很多開(kāi)發(fā)商并不會(huì)出臺(tái)很多的優(yōu)惠政策，讓利的幅度也不是很大。購(gòu)房者如果想要買(mǎi)房可以在當(dāng)?shù)厝ベI(mǎi)，比如說(shuō)在年底或者是年初，這個(gè)時(shí)候買(mǎi)房的人較少，但是開(kāi)發(fā)商給出的優(yōu)惠力度會(huì)很大。