只要可以更名就可以賣。如果不能更名,也可以去公證處辦理公證,要不就等你房證下來在賣還有稅,比較方便。
房產(chǎn)證還沒去辦出來可以賣房子么?
136****3084 | 2012-08-25 13:01:49
已有3個(gè)回答
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143****2568
房產(chǎn)證可以讓買房自己辦理,只要能更名就可以了。如果不能更名,可以去辦理公證,要不等你房證下來在賣還有稅,比較省心的。
查看全文↓ 2012-08-27 10:50:53 -
137****2454
可以先簽協(xié)議,等房本下來在過戶!
查看全文↓ 2012-08-27 10:48:28 -
132****7546
可以 但是一般客戶都會(huì)留一部分錢等過戶在給你!
查看全文↓ 2012-08-27 10:48:11
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沒事的,房產(chǎn)證一般是收房后365個(gè)工作日內(nèi)辦理
全部12個(gè)回答> -
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1、沒有房產(chǎn)證是不能進(jìn)行房子的買賣的,《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》規(guī)定:未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓。房地產(chǎn)證是擁有所有權(quán)的證明,沒有房產(chǎn)證即意味著沒有所有權(quán),出賣沒有所有權(quán)的房屋屬于無(wú)權(quán)處分。雙方都知道賣方?jīng)]有房產(chǎn)證,卻簽訂了一份買賣沒有房產(chǎn)證的房屋的合同,這是一份無(wú)效合同。2、買二手房必須過戶,過戶必須到房產(chǎn)局辦理手續(xù)。但到房產(chǎn)局去辦理二手房過戶時(shí)必須帶齊二證,即:《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地證》。當(dāng)你購(gòu)的二手房擁有了這兩證后,此房的100%所有權(quán)才屬于你的。持有《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地證》中的任何一個(gè)證,房產(chǎn)局都不辦理過戶手續(xù),因這個(gè)房子的主人有具有所有權(quán),絕對(duì)不能上市交易。
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不可以。必須房產(chǎn)所有人簽字才可以房屋買賣的。房屋交易流程:買賣雙方將過戶事宜達(dá)成一致后,確定房屋交易價(jià)格。到房屋登記發(fā)證大廳進(jìn)行網(wǎng)簽,提供雙方身份證明原件及房屋所有權(quán)證。繳納稅費(fèi)。辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。賣方交付房屋并結(jié)清所有物業(yè)費(fèi)后,雙方的房屋買賣交易全部履行完畢。
全部3個(gè)回答> -
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沒有房產(chǎn)證可以賣 就是你不能到房管局過戶而已!
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